Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 апреля 2022 г. по делу N 33-6238/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике Азаровой А.С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Смирновой П.Г. на решение Хорошевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425; 77:08:0013005:3427; 77:08:0013005:3429; 77:08:0013005:3439 от ареста, наложенного постановлением Тушинского районного суда адрес от дата,

УСТАНОВИЛА:

истец адрес "ВСК" обратился в суд с иском к ответчикам Смирновой П.Г. и Шабояну А.Р. об освобождении имущества от ареста, согласно которому адрес "ВСК" просило освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425; 77:08:0013005:3427; 77:08:0013005:3429; 77:08:0013005:3439 от ареста, наложенного постановлением Тушинского районного суда адрес от дата

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Постановлением Тушинского районного суда г. Москвы в рамках рассмотрения уголовного дела N 01-0039/ дата в отношении подсудимого Шабояна А.Р. дата наложен арест на нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности фио Аскару Рубеновичу, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Твардовского д. 8, корп. 4, пом.1, кадастровые номера: 77:08:0013005:3425, 77:08:0013005:3427, 77:08:0013005:3429, 77:08:0013005:3439.

дата объекты недвижимости выбыли из владения Шабояна А.Р, что подтверждается Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата, составленным Судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному адрес по Москве УФССП России фио, в рамках исполнительного производства N б4916/17/77057-ИП, возбужденного дата судебным приставом-исполнителем ОСП по адрес УФССП по Москве УФССП России, на основании исполнительного листа ФС N 017655402, выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу N А40-42617/17-63-394, вступившему в силу дата, предмет исполнения - задолженность Шабояна А.Р. перед адрес "ВСК" в размере сумма

С дата адрес "ВСК" является законным владельцем объектов недвижимости.

дата адрес "ВСК" обратилось через адрес Хорошево-Мневники в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о проведении государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности.

дата Управление Федеральной службы государственной регистрации? кадастра и картографии по Москве направило адрес "ВСК" уведомление о приостановлении государственной регистрации на основании п. 37 ч.1 и. ч. 6 ст. 26 адрес закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до поступления в орган регистрации прав судебного или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.

Представитель истца адрес "ВСК" по доверенности фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их полном удовлетворении.

Ответчик Смирнова П.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя по доверенности фио, который просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик Шабоян А.Р, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела по адресу места регистрации в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, письменных возражений против иска не представил.

Третье лицо СПИ ОСП по адрес ГУФССП России по адрес фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, письменного мнения по иску не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Решением Хорошевского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-2961/ дата по иску адрес "ВСК" к Смирновой Полине Григорьевне, Шабояну Аскару Рубеновичу об освобождении имущества от ареста исковые требования истца удовлетворены. Суд постановил:освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425; 77:08:0013005:3427; 77:08:0013005:3429; 77:08:0013005:3439 от ареста, наложенного постановлением Тушинского районного суда адрес от дата

Не согласившись с указанным решением, ответчиком Смирновой П.Г. подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить постановленное судом решение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Хорошевского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика Смирновой П.Г. - без удовлетворения.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций, ответчик Смирнова П.Г. подала кассационную жалобу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата отменено, гражданское дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в Московский городской суд.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Ответчик Смирнова П.Г. в заседание судебной коллегии не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца адрес "ВСК" в заседание судебной коллегии своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом.

Ответчик Шабоян А.Р. в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третье лицо СПИ ОСП по адрес ГУФССП России по адрес фио в заседание судебной коллегии не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению истца, ответчиков и третьего лица о рассмотрении дела выполнены, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Проверив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям обжалуемое решение не отвечает.

Отменяя апелляционное определение от дата, суд кассационной инстанции в определении указал, что в судебном заседании Хорошевского районного суда адрес дата, на котором было принято обжалуемое решение, ответчик Шабоян А.Р. не присутствовал, дело рассмотрено в его отсутствие (л.д. 188 - 190).

При этом о дате судебного заседания Шабоян А.Р. извещался судом первой инстанции по адресу: адрес, судебное извещение было возвращено в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 186 - 187).

Также из материалов дела следует, что в суде апелляционной инстанции на судебном заседании дата присутствовал представитель Шабояна А.Р. по доверенности фио, которым было заявлено ходатайство об отложении слушания дела со ссылкой на то обстоятельство, что судебные извещения в адрес ответчика были направлены по ненадлежащему адресу, так как Шабоян А.Р. с дата зарегистрирован по адресу: адрес. В качестве приложения к заявлению указан паспорт Шабояна А.Р. (л.д. 225).

Согласно доверенности от дата, выданной на имя фио Шабояном А.Р, последний зарегистрирован по адресу: адрес.

Между тем, в нарушение вышеприведенных норм процессуального права и акта их разъяснений, суд апелляционной инстанции при рассмотрении дела в апелляционном порядке не проверил наличие предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловных оснований для отмены решения суда первой инстанции, при том, что представитель ответчика Шабояна А.Р. указывал на ненадлежащее извещение своего доверителя о рассмотрении данного дела в районном суде. Указанные доводы представителя ответчика Шабояна А.Р. предметом проверки судебной коллегии не были и не получили правовой оценки со стороны суда апелляционной инстанции, каких-либо мотивов относительно соблюдения судом первой инстанции при рассмотрении дела требований главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционном определении не приведено.

В силу положений ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Как усматривается из материалов дела, в нем отсутствуют сведения, подтверждающие факт надлежащего извещения ответчика Шабояна А.Р. о дате, времени и месте судебного разбирательства, назначенного в Хорошевском районном суде адрес на дата в время Ответчик Шабоян А.Р. в судебное заседание не явился, а судебная повестка, направленная по адресу: адрес, на имя Шабояна А.Р. возвращена в суд (л.д. 184, 185). Сведений о направлении Шабояну А.Р. судебной повестки по адресу его регистрации: адрес, не имеется.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Допущенное судом нарушение норм процессуального права в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное решение и в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.

На основании 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п... 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 12 Федерального закона от дата N 118-ФЗ (ред. от дата) "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Приставы осуществляют арест, изъятие, передачу на хранение и реализацию арестованного имущества, вправе совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом об исполнительном производстве.

Таким законом является Федеральный закон от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании ст. 2 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Далее Закон N 229-ФЗ), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.

Статьей 4 названного Закона установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п.п. 1, 4, 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" определено, что в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.

Согласно п. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Под передачей вещи, согласно статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю, при этом вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя, к передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспределительного документа на нее.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему делу входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении именно того имущества, на которое в рамках исполнительного производства наложен арест.

В силу ст. ст. 301, 305 ГК РФ иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или судебным приставом-исполнителем в порядке обращения взыскания на имущество должника.

Обращаясь в суд с требованием об освобождении имущества от ареста, истец должен представить доказательства того, что он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста(исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Частью 3 ст. 442 ГПК РФ установлено, что в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настояшей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Шабоян Аскар Рубенович является собственником недвижимого имущества - нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, д. 8, корп. 4, пом. 1, с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425, 77:08:0013005:3427, 77:08:0013005:3429, 77:08:0013005:3439.

Ответчик Шабоян А.Р. является должником по сводному исполнительному производству 64916/17/77057-СД, взыскателями по которому являются:

- адрес "ВСК", предмет исполнения задолженность в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 017655402 от дата, выданного Арбитражным судом адрес по делу N А40-42617/17-63-394;

- фио, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 028910253 от дата, выданного Хорошевским районным судом адрес по делу N 2-6089/ дата;

- наименование организации, предмет исполнения задолженность в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 028995343 от дата, выданного Хорошевским районным судом адрес по делу N 2-405/ дата;

- Смирнова П.Г, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 030073811 от дата, выданного Хорошевским районным судом адрес по делу N 2-5612/ дата;

- Смирнова П.Г, предмет исполнения иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 030067834 от дата, выданного Хорошевским районным судом адрес по делу N 2-6702/ дата;

- Смирнова П.Г, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 033025539 от дата, выданного Тушинским районным судом адрес по делу N 01-039/ дата;

- фио, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере сумма Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 032048040 от дата, выданного Тушинским районным судом адрес по делу N 01-039/ дата

дата СПИ ОСП по адрес УФССП России по адрес фио в рамках исполнительного производства от дата N 64916/17/77057-ИП возбуждено на основании исполнительного листа ФС N 017655402 от дата, выданного Арбитражным судом адрес по делу N А40-42617/17-63-394, составлен Акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому описи подвергнуто следующее имущество: нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности фио Аскару Рубеновичу, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Твардовского, д. 8, корп. 4, пом. 1, кадастровые номера: 77:08:0013005:3425, 77:08:0013005:3427, 77:08:0013005:3429, 77:08:0013005:3439.

Ответственным хранителем вышеперечисленного имущества в соответствии с постановлением СПИ от дата назначен Шабоян А.Р.

дата судебным приставом-исполнителем ОСП по адрес УФССП России по адрес фио в рамках исполнительного производства от дата N 64916/17/77057-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа ФС N 017655402 от дата, выданного Арбитражным судом адрес по делу N А40-42617/17-63-394, взыскателем по которому является адрес "ВСК" составлен Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю; вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю - адрес "ВСК" и постановление о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника.

дата адрес "ВСК" обратилось через адрес Хорошево-Мневники в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о проведении государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним для проведения регистрации права собственности.

дата Управление Федеральной службы государственной регистрации? кадастра и картографии по Москве направило адрес "ВСК" уведомление о приостановлении государственной регистрации, в том числе, на основании п. 37 ч. 1 и ч. 6 ст. 26 адрес закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до поступления в орган регистрации прав судебного или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу п. 37 ч. 1 ч. 6 ст. 26 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В этом случае осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

Судом установлено, что постановлением Тушинского районного суда адрес от дата в рамках рассмотрения уголовного дела N 01-0039/ дата в отношении подсудимого Шабояна А.Р. на основании ч. 2 ст. 230 УПК РФ в целях принятия мер по обеспечению возмещения вреда, причиненного преступлением, наложен арест на нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности фио Аскару Рубеновичу, расположенные по адресу: адрес, кадастровые номера: 77:08:0013005:3425, 77:08:0013005:3427, 77:08:0013005:3429, 77:08:0013005:3439, запретив право распоряжаться указанным имуществом.

Приговором Тушинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, Шабоян А.Р. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет 6 месяцев; на основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы условное с испытательным сроком в течение 5 лет.

Гражданские иски потерпевших Смирновой П.Г. и фио удовлетворены частично. С Шабояна А.Р. в пользу Смирновой П.Г. в счет возмещения материального ущерба взыскано сумма, в пользу фио - сумма

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 55, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований адрес "ВСК" об освобождении нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425; 77:08:0013005:3427; 77:08:0013005:3429; 77:08:0013005:3439 от ареста, наложенного постановлением Тушинского районного суда адрес от дата, и исходил из того, что на момент принятия Тушинском районным судом адрес дата мер по обеспечению иска о возмещения вреда, причиненного преступлением, в виде ареста на спорные нежилые помещения, они фактически были переданы и находились во владении адрес "ВСК", при этом, постановления от дата о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю - адрес "ВСК" и о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника, не оспорены и не отменены.

В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Доводы ответчика Смирновой П.Г, изложенные в возражениях на иск, судебная коллегия отклоняет, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в соответствии со ст. 330 ГПК РФ с постановлением по делу в силу ст. 328 ГПК РФ нового решения об удовлетворении исковых требований адрес "ВСК" и освобождении нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425; 77:08:0013005:3427; 77:08:0013005:3429; 77:08:0013005:3439 от ареста, наложенного постановлением Тушинского районного суда адрес от дата

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хорошевского районного суда адрес от дата отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования адрес "ВСК" к Смирновой Полине Григорьевне, Шабояну Аскару Рубеновичу об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес с кадастровыми номерами: 77:08:0013005:3425; 77:08:0013005:3427; 77:08:0013005:3429; 77:08:0013005:3439 от ареста, наложенного постановлением Тушинского районного суда адрес от дата

Председательствующий:

Судьи: