Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23 мая 2022 г. по делу N 8Г-8661/2022[88-10160/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Гаиткуловой Ф.С, судей Романова М.В, Данилина Е.М, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Галиакбарова Альберта Разитовича на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 14 июля 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 января 2022г. по гражданскому делу N 2-534/2021 по иску Галиакбарова Альберта Разитовича к Вахитовой Гульсум Мухаматулловне о снятии возражений по выделу земельного участка в счет земельных долей, заслушав доклад судьи Романова М.В, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Галиакбаров А. Р. обратился в суд с исковым заявлением к Вахитовой Г.М. о снятии возражений по выделу земельного участка в счет земельных долей.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 14 июля 2021г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 января 2022г, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права, с учетом доводов о том, что проект межевания обеспечивает баланс прав и интересов землепользователей и иных собственников.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Галиакбарову А.Р. принадлежит 1/580 доля в праве общей (долевой) собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 30030000 кв.м, кадастровый номер N.

Абдрахманову Ф.Г. принадлежит 3/1160 доли в праве в праве общей (долевой) собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 30030000 кв.м, кадастровый номер N, а также 3/1160 доли в праве общей (долевой) собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 27028138 кв.м, кадастровый номер N.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 мая 2021г, Вахитова Г.М. является собственником 32 долей по 1/580 доли в праве собственности, 16 долей по 1/1160 доли в праве собственности, 3 долей по 1/1740 доли в праве собственности, 7 долей по 1/2360 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N

18 декабря 2020г. в газете "Республика Башкортостан" N 145 (29230) и в газете "Родник Плюс" N101 (108849) было размещено извещение о месте и порядке ознакомления и согласования проекта межевания земельных участков, площадью 51776 кв.м. и площадью 155328 кв.м, выделяемых из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N (обособленный участок N), находящегося в общей долевой собственности, заказчиком работ по подготовке которого является Галиакбаров А.Р, кадастровым инженером, подготовившим проект межевания, является работник ООО "Спецкомплектинжиниринг" Хохлов С.И.

Вахитовой Г.М. на указанный проект межевания подано возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка из земельного участка N, указав, что проект выдела земельных участков приводит к вкрапливанию, вклиниванию и изломанности границ, земельных участков, что препятствует их рациональному использованию, образуемые земельные участки выделяются фрагментарно, и, фактически, в центре исходного земельного участка с кадастровым номером N, входящего в единое землепользование N, при отсутствии доказательств наличия объективной необходимости, обусловленной рациональным использованием земель, для такого определения границ участков.

Согласно заключению кадастрового инженера к проекту межевания, площадь земельного участка Галиакбарова А.Р. составляет 51776 кв.м, площадь земельного участка Абдрахманова Ф.Г. составляет 155328 кв.м, согласно данным, указанным в правоудостоверяющих документах, при этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 24 августа 2020г, площадь земельного участка с кадастровым номером N составляет 26562190 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера Хохлова С.И. от 27 апреля 2021г, проведя анализ сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером N, выявлено, что площади всех обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка, указанные в разделе "особые отметки", не соответствуют площадям по имеющимся координатам границ ЕГРН обособленных участков.

Согласно свидетельству о праве собственности Галиакбарова А.Р, общая площадь единого землепользования с кадастровым номером N, составляет 30030000 кв.м, по проекту межевания от 1 февраля 2021г. согласно выписке из ЕГРН от 24 августа 2020г, площадь земельного участка с кадастровым номером N составляет 278028138 кв.м, по общедоступной информации на сайте Управления Росреестра по РБ и по выписке из ЕГРН на 31 мая 2021г. - 26562190 кв.м.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 11.9 ЗК РФ, ст. 13, 13.1, 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пришел к выводу о необоснованности заявленных требований, установив, что предлагаемый вариант выдела земельных долей имеет вклинивание, чересполосицу, дальноземелье, вкрапливание, изломанность ввиду того, что истцом для выдела выбрана не целая обособленная часть исходного земельного участка, что приведет к невозможности их рационального использования и не обеспечивает баланса прав и законных интересов землепользователей и иных собственников, в отсутствие наличия обоснования того, что увеличение площади выделяемого в счет земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, приняв во внимание, что что площади всех обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка, не соответствуют площадям по имеющимся координатам границ ЕГРН обособленных участков.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене судебных актов не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки судов и к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 14 июля 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 января 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу Галиакбарова Альберта Разитовича - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.С. Гаиткулова

Судьи М.В. Романов

Е.М. Данилин