Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17 июня 2022 г. по делу N 8Г-10118/2022[88-10917/2022]

N 88-10917/2022

г. Кемерово 17 июня 2022 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Варнавской Л.С, рассмотрев гражданское дело N 2-1944/2021 (УИД 54MS0061-01-2021-002446-69) по исковому заявлению Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к Кондратьевой Светлане Александровне, Кондратьеву Павлу Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт

по кассационной жалобе Кондратьева П.А. на решение мирового судьи 4 судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 18 октября 2021 г, апелляционное определение Советского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2022 г.

установил:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее - Фонд модернизации ЖКХ) обратился в суд с иском о взыскании с Кондратьевой С.А, Кондратьева П.А. солидарно задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 203 руб. 14 коп, пени в сумме 509 руб. 12 коп, расходов по уплате госпошлины в размере 428 руб. 49 коп.

Решением мирового судьи 4 судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 18 октября 2021 г. исковые требования Фонда модернизации ЖКХ удовлетворены частично.

С ответчиков Кондратьевой С.А, Кондратьева П.А. солидарно взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 г. по октябрь 2020 г. в размере 10 203 руб. 14 коп, пени за период с 11 апреля 2018 г. по 5 апреля 2020 г. в размере 300 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 420 руб. 12 коп.

Апелляционным определением Советского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2022 г. решение суда первой инстанции изменено. Солидарно с Кондратьевой С.А, Кондратьева П.А. в пользу Фонда модернизации ЖКХ взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2018 г. по октябрь 2020 г. в размере 9 022 руб. 46 коп, пени в сумме 85 руб. 15 коп, расходы по оплате государственной пошлины 364 руб. 85 коп, в остальной части в иске отказано.

В кассационной жалобе Кондратьев П.А. ставит вопрос об отмене постановленных судебных актов как незаконных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Согласно положениям части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении дела судами допущено не было.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Кондратьева С.А. и Кондратьев П.А. являются собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: "адрес".

Постановлением Правительства Новосибирской области от 27 ноября 2013 г. N 524-п утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 г.г, информация о которой опубликована на официальном портале органов государственной власти Новосибирской области в сети Интернет.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", вошел в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Фонд является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, и осуществляет свою деятельность на основании постановления Правительства Новосибирской области от 13 ноября 2013 г. N 490-п.

Ответчики обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняют ненадлежащим образом.

Ответчиком Кондратьевым П.А. в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая заявленные требования, мировой судья исходил из того, что ответчики Кондратьева С.А. и Кондратьев П.А, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", являются лицами, обязанными в силу закона оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Принимая во внимание, что обязанность собственников помещения по уплате взносов на капитальный ремонт исполнена не была, с учетом применения срока исковой давности, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований Фонда модернизации ЖКХ, взыскав с ответчиков в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2018 г. по октябрь 2020 г, пени за период с 11 апреля 2018 г. по 5 апреля 2020 г.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Изменяя решение мирового судьи, суд апелляционной инстанции указал на нарушение норм материального права, поскольку неверно определен период пропуска срока исковой давности, а в связи с этим, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков.

Рассматривая дело в пределах доводов кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для признания оспариваемых судебных постановлений незаконными.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В рассматриваемом случае размер взносов на капитальный ремонт установлен Постановлениями Правительства Новосибирской области от 10 октября 2016 г. N 325-п, от 13 декабря 2019 г. N 475-п.

На основании изложенного, ответчики в силу приведенного закона и установленных по делу обстоятельств были обязаны вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период.

Поскольку ответчики свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняли ненадлежащим образом, суды пришли к законному выводу о взыскании образовавшейся задолженности в пользу истца.

Доводы кассационной жалобы о том, что поскольку судом апелляционной инстанции установлен факт истечения срока исковой давности на момент подачи искового заявления, то решение суда первой инстанции подлежало отмене с отказом в удовлетворении исковых требований в полном объеме, не могут быть приняты во внимание исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 стать 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом положений норм материального права, а также их легального толкования, суды пришли к правильному выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом только в отношении ежемесячных платежей, которые ответчики должны были производить до июля 2018 г, поэтому суд апелляционной инстанции правомерно взыскал с ответчиков задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с июля 2018 г. по октябрь 2020 г.

При изложенных обстоятельствах, исходя из доводов кассационной жалобы, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи 4 судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 18 октября 2021 г, в части, оставленной без изменения апелляционным определением Советского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2022 г, а также апелляционное определение Советского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кондратьева П.А. - без удовлетворения.

Судья Л.С. Варнавская