Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 03 ноября 2021 г. по делу N 33-7125/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего

Савельевой Т.Ю, Судей

Петухова Д.В, Хвещенко Е.Р, при секретаре

Малиной Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соловьевой Ольги Юрьевны на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2020 года по гражданскому делу N 2-3456/2020 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Северная жемчужина" к Соловьевой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Савельевой Т.Ю, объяснения представителя ответчика Малыхиной О.Ю, поддержавшей апелляционную жалобу, представителей истца председателя правления СНТ "Северная жемчужина" Кудрина А.В, действующего на основании Устава СНТ, и Миллер Ю.В, действующей на основании доверенности, возражавших относительно удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Северная жемчужина" (ранее - СНП "Северная жемчужина") обратилось в суд с иском к Соловьевой О.Ю. о взыскании задолженности по членским взносам в размере 139 450 руб. и расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 3 989 руб.

Требования мотивированы тем, что истец занимает земельный участок по адресу: "адрес", с кадастровым номером N.., на основании договора аренды N 228-Н от 27 февраля 2010 года, заключенного с ТУ Росимущества в Ленинградской области. Срок действия договора установлен до 30 апреля 2057 года. Постановлением от 30 декабря 2014 года N 567 администрация МО "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области утвердила проект организации и застройки территории Партнерства (ныне - Товарищества). В соответствии с указанным проектом земельный участок, занимаемый истцом, разделялся на 1 013 участков, предназначенных для ведения гражданами садового хозяйства и 1 участок, составляющий места общего пользования. В соответствии с Уставом Партнерства гражданин, желающий стать членом Партнерства, первоначально должен приобрести статус кандидата в члены Партнерства. Статус кандидата предоставляет гражданину все права и обязанности члена Партнерства, в том числе право пользования участком, местами общего пользования, инженерными коммуникациями, дорогами, участвовать в общих собраниях, кроме права голосования на общих собраниях.

04 июня 2014 года ответчик была принята кандидатом в члены Партнерства на основании личного заявления, что утверждено протоколом заседания правления Партнерства от 04 июня 2014 года. В пользование ответчику был предоставлен участок N 340 согласно проекту организации и застройки. При этом в заявлении указано, что ответчик приняла на себя обязательства по соблюдению требований Устава Партнерства, в том числе и по оплате членских взносов. Между тем за 2017, 2018, 2019 годы ответчик не совершала платежей в счет оплаты членских взносов, что привело к образованию задолженности перед истцом. 08 мая 2020 года ответчику направлялось требование об оплате задолженности, которое оставлено ею без удовлетворения.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2020 года с Соловьевой О.Ю. в пользу СНТ "Северная жемчужина" взыскана задолженность по членским взносам в размере 139 450 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 989 руб, всего в общей сумме - 143 439 руб.

Не согласившись с таким решением, Соловьева О.Ю. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новое решение, полагая, что изложенные в нем выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, что привело к неправильному применению норм материального и процессуального права.

Частью 1 ст. 327 ГПК РФ предусмотрено, что суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы, представления в апелляционном порядке.

Ответчик Соловьева О.Ю. извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

С учетом требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Санкт-Петербургского городского суда.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившегося ответчика.

Ознакомившись с материалами дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, СНТ "Северная жемчужина" занимает земельный участок, находящийся по адресу: "адрес", с кадастровым номером N.., на основании договора аренды земельного участка N 228-Н от 27 февраля 2010 года, заключенного с ТУ Росимущества в Ленинградской области.

Дополнительным соглашением от 28 декабря 2012 года к договору аренды земельного участка N 228-Н от 27 февраля 2010 года срок его действия установлен до 30 апреля 2057 года.

Постановлением Администрации МО "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30 декабря 2014 года N 567 утвержден проект организации и застройки территории СНТ "Северная жемчужина", согласно которому земельный участок с кадастровым номером N... разделен на 1 013 участков, предназначенных для ведения гражданами садового хозяйства, и 1 участок, составляющий места общего пользования.

В соответствии с п. 4.2.2 Устава Партнерства (ныне - Товарищества), утвержденного протоколом N 1/09 от 05 сентября 2011 года общего собрания участников, желающий вступить в Члены Партнерства должен первоначально приобрести статус Кандидата в Члены Партнерства.

Решение о приеме в Кандидаты в Члены Партнерства принимается Решением Правления Партнерства голосованием.

В случае положительного решения кандидату выдается Протокол заседания правления Партнерства о приеме его в кандидаты и членская книжка, которая удостоверяет оплату взносов и номер закрепляемого участка.

Исходя из п. 4.2.5 Устава Кандидат в Члены Партнерства начинает пользоваться равными с Членами партнерства правами в соответствии с настоящим Уставом, начиная с даты, указанной в Протоколе заседания Правления партнерства о приеме кандидатом в Члены Партнерства, если иное не установлено настоящим Уставом.

Кандидат в члены Партнерства не имеет права голосовать на общем собрании членов Партнерства.

Соловьева О.Ю. была принята кандидатом в члены Партнерства 04 июня 2014 года на основании личного заявления от 30 марта 2014 года, ей была выдана кандидатская членская книжка, в ее пользование был предоставлен участок N 340 согласно проекту организации и застройки, что следует из протокола заседания правления Партнерства от 04 июня 2014 года.

Настоящим заявлением ответчик подтвердила, что с Уставом Партнерства она была ознакомлена и добровольно согласилась соблюдать его положения (в том числе и по оплате членских взносов), а также нормы Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В п. 4.4.1 Устава Партнерства закреплено, что каждый Член Партнерства обязан вносить ежемесячные и ежегодные членские взносы в размере и сроки, устанавливаемые Общим Собранием Членов Партнерства, если иное не установлено настоящим Уставом.

Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета (п. 4.4.2 Устава).

Оплата ежегодных и целевых членских взносов по решению общего собрания может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещными (имущественными) правами, имеющими денежную оценку. Оценка неденежных взносов осуществляется Протоколом Общего собрания Членов Партнерства, а при необходимости - специализированной организацией (п. 4.5.3 Устава).

Протоколом общего собрания членов СНП "Северная жемчужина" N 1/17 от 28 января 2017 года размер членских взносов за первое полугодие 2017 года был установлен в размере 15 450 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 3/17 от 28 июля 2017 года размер членских взносов за второе полугодие 2017 года установлен в размере 23 200 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 1/02 от 22 февраля 2018 года размер членских взносов за первое полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 3/04 от 26 апреля 2018 года размер членских взносов за второе полугодие 2018 года установлен в размере 25 200 руб.

Протоколом общего собрания членов партнерства N 1/03 от 13 марта 2019 года установлен расчетный период для оплаты членских взносов за 2019 год, равный календарному месяцу.

Плата должна вноситься ежемесячно в размере 4 200 руб, то есть 50 400 руб. за календарный год.

Решением общего внеочередного общего собрания членов СНП "Северная жемчужина", проведенного в форме заочного голосования в период с 09 по 24 августа 2019 года (протокол N 1/08), ответчик была принята в члены партнерства.

08 мая 2020 года ответчику направлялось уведомление о наличии задолженности по оплате членских взносов, которая по состоянию на 05 мая 2020 года составляла 227 209 руб.

Между тем требование истца о погашении образовавшейся задолженности в десятидневный срок со дня получения указанного уведомления ответчиком исполнено не было.

Согласно представленному истцом расчету и оборотно-сальдовой ведомости по счету 76.09 размер задолженности ответчика по оплате членских взносов за 2017, 2018, 2019 годы составляет 139 450 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривала, что каких-либо платежей истцу за спорный период она не вносила, образовавшуюся задолженность не погасила.

Разрешая спор в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд первой инстанции оценил собранные по делу доказательства в их совокупности с учетом характера правоотношений сторон, проверил представленный истцом расчет задолженности и, признав его арифметически правильным и отвечающим требованиям закона, руководствуясь ст. 210 ГК РФ и ст. 16, 17, 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном размере, поскольку неуплата ответчиком установленных истцом обязательных взносов за пользование земельным участком, предоставленным ей в соответствии с проектом организации и застройки, привело к нарушению положений Устава Партнерства и, как следствие, прав истца.

Вопрос о возложении на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела, разрешен на основании ст. 98 ГПК РФ.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Контррасчета задолженности, как и каких-либо доказательств неправильности произведенного истцом расчета задолженности либо сведений о надлежащем исполнении обязательств, касающихся оплаты членских взносов, ответчиком не представлено.

Отклоняя как не имеющие правового значения доводы ответчика и ее представителя о том, что действующим законодательством не предусмотрен термин "кандидат в члены Партнерства", суд первой инстанции исходил из того, что запрета на подобную формулировку ни ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, ни вступивший в действие с 01 января 2019 года Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ не содержат.

В силу вышеназванных положений Устава СНП "Северная жемчужина" кандидаты в члены Партнерства оплачивают членские взносы наравне с членами Партнерства.

Не соглашаясь с выводом суда первой инстанции о том, что до принятия в члены партнерства у ответчика в силу устава имелась обязанность по уплате именно членских взносов, судебная коллегия отмечает, что наименование обязательных платежей как членских взносов с учетом цели их использования (содержание аппарата Управления и работников Партнерства, обеспечение деятельности, предусмотренной Уставом Партнерства, формирование в установленном Уставом порядке фондов, содержание (эксплуатация) садовых участков - пп. 4.4.3, 4.4.4 Устава Партнерства (т. 1, л.д. 15-16)) не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по их уплате.

Принимая во внимание то обстоятельство, что имущество общего пользования в силу ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) предназначено для обеспечения потребности в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) в пределах территории, занимаемой истцом, то ответчик, являясь пользователем земельного участка, предоставленного ей истцом, обязана участвовать в расходах по содержанию (эксплуатации) имущества общего пользования независимо от членства в данном партнерстве и заключения сторонами договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства.

Следовательно, данная обязанность основана на законе, при этом в 2019 году Соловьева О.Ю. была принята в члены Партнерства, что подтверждается копией Выписки из протокола N 1/08 общего внеочередного собрания членов СНП "Северная жемчужина", проведенного в форме заочного голосования в период с 09 по 24 августа 2019 года.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 указанной статьи).

Из содержания искового заявления следует, что, предъявляя требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 139 450 руб, СНТ "Северная жемчужина" правомерно ссылалось на положения Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулировавшие правоотношения сторон в спорный период.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Все вышеизложенное согласуется с положениями ныне действующего Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 1 ст. 5 которого предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

На основании ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 названного Федерального закона).

Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом (эксплуатация предоставленного участка) в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

При таком положении суд первой инстанции правомерно установилобязанность Соловьевой О.Ю. по несению расходов по содержанию объектов инфраструктуры и другого общего имущества Партнерства (ныне -Товарищества), а после августа 2019 года (с момента приема в члены партнерства) - членских взносов.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на то, что на нее не могли быть возложены обязанности членов СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", в частности, по внесению членских взносов, в противном случае это влечет нарушение закрепленного п. 1 ст. 1 ГК РФ принципа равенства участников отношений, регулируемых настоящим Кодексом, так как она не обладала правами члена Партнерства (ныне - Товарищества), судебная коллегия отклоняет, поскольку до принятия ответчика в члены Партнерства (ныне - Товарищества), то есть до августа 2019 года, между сторонами по делу фактически возникли правоотношения, регулируемые нормами права о неосновательном обогащении.

Указание же в резолютивной части обжалуемого решения суда на взыскание с ответчика задолженности по членским взносам, вместо денежных средств, является формальным нарушением, которое в силу ч. 6 ст. 330 ГПК РФ не может служить основанием к его отмене или изменению.

Оценивая обоснованность взыскания с ответчика денежных средств в заявленном истцом размере, судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно абзацу четвертому п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции до 01 января 2019 года) размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (указанного Закона).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пп. 2.1, 2.2 Устава Партнерства целью деятельности Партнерства является содействие Членам Партнерства в реализации своих прав в предоставлении земельных участков и организации садового хозяйства.

Пунктами 4.2.2, 4.2.5 Устава Партнерства предусмотрено, что желающий вступить в Члены Партнерства должен первоначально приобрести статус Кандидата в Члены Партнерства. Кандидат в Члены Партнерства начинает пользоваться равными с Членами Партнерства правами в соответствии с настоящим Уставом, кроме права голосовать на общем собрании Членов Партнерства.

Как указывалось ранее, ответчик была принята кандидатом в члены Партнерства 04 июня 2014 года на основании ее личного заявления, в ее пользование был предоставлен участок N 340 в соответствии с проектом организации и застройки территории СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", утвержденного постановлением администрации МО "Сертолово" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 30 декабря 2014 года N 567, а также была выдана членская книжка.

В качестве дополнительных (новых) доказательств на основании абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебной коллегией были приняты представленные истцом копии протокола общего собрания членов СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина" N 1/14 от 25 февраля 2014 года, протокола общего собрания членов Партнерства N 4/07 от 20 июля 2010 года, содержащего сведения о формировании взносов, и Выписки из протокола общего собрания членов Партнерства N 03/17 от 06 мая 2017 года от 06 мая 2017 года (т. 1, л.д. 176-181) с целью установления юридически значимых обстоятельств дела.

Так, протоколом общего собрания членов СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина" N 1/14 от 25 февраля 2014 года была установлена дифференцированная схема определения размера вступительного взноса, на основании которого размер вступительного взноса ответчика составил 865 791 руб. Данный вступительный взнос был оплачен ответчиком в полном объеме, что подтверждается объяснениями представителей истца.

В то же время протоколом N 1/14 от 25 февраля 2014 года был установлен размер целевого взноса на развитие инфраструктуры и территории Партнерства (ныне - Товарищества) для вновь принимаемых кандидатов и членов Партнерства в размере 755 000 руб, который со слов представителя истца также полностью был оплачен ответчиком.

06 мая 2017 года общим собранием членов Партнерства (ныне - Товарищества) ответчику был распределен земельный участок N 340 с кадастровым номером N.., образованный в результате раздела на основании вышеназванного проекта между участниками Партнерства в соответствии со сложившимся порядком пользования, что усматривается из выписки из протокола общего собрания членов Партнерства N 03/17 от 06 мая 2017 года от 06 мая 2017 года.

В силу п. 4.2.3 Устава Партнерства по истечении 6 месяцев после приобретения статуса Кандидата в Члены Партнерства данный Кандидат имеет право подать в Правление Партнерства соответствующее письменное заявление с просьбой о приме в члены Партнерства.

24 августа 2019 года ответчик была принята в члены СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", что подтверждается выпиской из протокола N 01/08 общего внеочередного собрания членов Партнерства, проведенного в форме заочного голосования в период с 09 по 24 августа 2019 года (т. 1, л.д. 77).

В 2021 году земельный участок N 340 с кадастровым номером N.., закрепленный 04 июня 2014 года за ответчиком, был оформлен в собственность на основании протокола общего собрания членов СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина" N 03/17 от 06 мая 2017 года (т. 1, л.д. 79, 178) и п. 3 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В этой связи у ответчика еще до вступления в члены Партнерства (ныне - Товарищества) возникло право пользования указанным земельным участком, а также иные права и обязанности, равные правам и обязанностям членов Партнерства (помимо права голосования на общем собрании членов Партнерства), то есть она была обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", однако от исполнения своих обязательств уклонилась. Объяснениями представителя истца, которые согласуются с представленными в дело документами, подтверждается, что за период с 01 июля 2017 года по 23 августа 2019 года задолженность ответчика, находившейся в статусе кандидата в члены Партнерства, составила 121 670 руб, за период с 24 августа 2019 года по 31 декабря 2019 года - 17 780 руб, а всего - 139 450 руб, которую ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не погасила.

Ответчиком не представлено доказательств того, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры (эксплуатацию предоставленного участка) в спорный период для лиц, не являющихся членами СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", более приведенного в расчете истца размера членского взноса, составленного на основании сведений, содержащихся в протоколах общих собраний членов Партнерства (ныне - Товарищества) N 1/17 от 28 января 2017 года, N 3/17 от 28 июля 2017 года, N 01/02 от 22 февраля 2018 года, N 3/04 от 26 апреля 2018 года, N 1/03 от 13 марта 2019 года (т. 1, л.д. 45-53).

Отсутствие договора между ответчиком как собственником земельного участка и СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина" о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, при условии оказания услуг надлежащего качества не являются основаниями для невнесения платы за содержание имущества общего пользования, притом, что оказание истцом таких услуг и размер взносов, платы за пользование объектами инфраструктурами, установленных решениями общих собраний членов Партнерства (ныне - Товарищества), подтверждаются принятыми судебной коллегией в качестве дополнительных (новых) доказательств на основании абз. 2 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ документами, представленными со стороны истца в заседании суда апелляционной инстанции 23 сентября 2021 года в копиях, а именно: таблицами с указанием статей затрат и сумм (сметы), договором на оказание охранных услуг от 04 декабря 2015 года, дополнительным соглашением N 1 от 19 декабря 2016 года к договору от 04 декабря 2015 года, дополнительным соглашением N 3 от 19 декабря 2017 года к договору от 04 декабря 2015 года, договором на оказание услуг по вывозу отходов от 19 августа 2014 года, соглашением от 01 октября 2016 года об изменении договора от 19 августа 2014 года, соглашением от 01 октября 2017 года об изменении договора от 19 августа 2014 года, договором энергоснабжения N 78250000250927 от 01 июля 2017 года (т. 1, л.д. 274-300).

В качестве финансово-экономического обоснования наличия связи между принятыми на общих собраниях членов СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина" решениями и сметами за спорный период - на 2 полугодие 2017, 2018, 2019 годы, - стороной истца к заседанию суда апелляционной инстанции 03 ноября 2021 года были представлены следующие копии документов: протокола N 1/17 от 28 января 2017 года с Приложением сметы затрат на 1 полугодие, протокола N 3/17 от 28 января 2017 года с Приложением сметы затрат на 2 полугодие 2017 года, протокола N 1/02 от 22 февраля 2018 года с Приложением сметы затрат на 1 полугодие 2018 года, протокола N 3/04 от 26 апреля 2018 года с Приложением сметы затрат на 2 полугодие 2018 года, протокола N 1/03 от 13 марта 2019 года с Приложением сметы затрат на 2019 года (т. 2, л.д. 3-17).

Указанные документы (сметы затрат и протоколы об их утверждении) в совокупности с представленными истцом доказательствами подтверждают факт оказания СНТ услуг по содержанию общего имущества.

Доказательств того, что услуги, оказанные по содержанию общего имущества, за которые истец просит взыскать денежные средства, не оказывались им либо оказывались некачественно, в материалах дела не имеется, данные обстоятельства судом первой инстанции установлены не были, что, в свою очередь, свидетельствует об отсутствии оснований для освобождения ответчика от несения расходов по содержанию общего имущества за спорный период.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на то, что при разрешении спора суд первой инстанции не дал оценки тому, что 26 сентября 2020 года между сторонами было заключено соглашение, в соответствии с которым она приняла на себя обязательства уплачивать членские взносы с 01 сентября 2020 года, уплатить целевые взносы на ремонт подъездной дороги в размере 24 910 руб. и организацию МОП в размере 14 100 руб. в срок до 30 декабря 2020 года, что истцом не оспаривалось, при этом ей была выдана справка, подписанная председателем СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина" Кудриным А.В, об отсутствии у нее задолженности по целевым и членским взносам, предусмотренным Уставом (т. 1, л.д. 81-82), судебной коллегией отклоняется, поскольку данная справка была выдана истцом при условии заключения сторонами мирового соглашения, определяющего порядок уплаты ответчиком целевых и членских взносов с 01 сентября 2020 года, тогда как мировое соглашение сторонами по делу не заключено, и оно не было утверждено в судебном порядке.

Кроме того, ответчик не оспаривала тот факт, что никаких платежей в пользу истца за спорный период она не производила, поэтому наличие в деле справки об отсутствии у нее задолженности по внесению платежей, предусмотренных Уставом СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", по состоянию на 26 сентября 2020 года (дата выдачи справки) правового значения не имеет.

Утверждение ответчика о том, что на нее не может быть возложена обязанность по уплате членских взносов, поскольку до 2021 года она не являлась собственником земельного участка, также не принимается судебной коллегией во внимание, поскольку из материалов дела и объяснений самого ответчика и ее представителя, изложенных в том числе и в апелляционной жалобе, следует, что ответчик фактически пользовалась предоставленным ей земельным участком с июня 2014 года, до принятия ее в члены СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина", вела садоводство в индивидуальном порядке, пользовалась объектами инфраструктуры. Следовательно, начиная с июня 2014 года, она обязана была нести расходы в том же объеме, что и члены СНП (ныне - СНТ) "Северная жемчужина". Отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных в материалы дела доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований, предъявляемых гражданским процессуальным законодательством (ст. 12, 56, 67 ГПК РФ) и подробно изложена в мотивировочной части решений суда.

Оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора повторяют правовую позицию ответчика, которая являлась предметом судебного изучения, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, их переоценке и иному толкованию действующего законодательства, при этом не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат ссылок на новые обстоятельства, которые не были предметом исследования или опровергали бы выводы решения, и на наличие оснований для его отмены или изменения (ст. 330 ГПК РФ).

Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, а также безусловно влекущих за собой отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь положениями ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Соловьевой Ольги Юрьевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 15 ноября 2021 года.