Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09 июня 2022 г. по делу N 8Г-4702/2022[88-10633/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Брянского В.Ю, Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа, по кассационной жалобе ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" на решение Крымского районного суда Краснодарского края от 23 августа 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, судебная коллегия

установила:

ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа. Истец просил суд:

- изъять для государственных нужд Краснодарского края в принудительном порядке у ФИО1 земельный участок с присвоенным кадастровым номером "данные изъяты", площадью 255 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 2402 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты";

- прекратить право собственности ФИО1 на указанный земельный участок;

- установить размер возмещения, подлежащего оплате ФИО1, за изымаемый земельный участок в размере 81 530 рублей посредством перечисления данных денежных средств на банковский счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса;

- признать право государственной собственности Краснодарского края на спорный земельный участок;

- решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решением Крымского районного суда Краснодарского края от 23 августа 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2021 года, исковые требования ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа удовлетворены.

Суд постановил:изъять для государственных нужд Краснодарского края в принудительном порядке у ФИО1 ранее указанный земельный участок; прекратить право собственности ФИО1 на данный земельный участок; установить размер возмещения, подлежащего оплате ФИО1 за изымаемый земельный участок в размере 85 000 рублей, посредством перечисления данных денежных средств на банковский счет ФИО1 или депозитный счет нотариуса; признать право государственной собственности Краснодарского края на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 255 кв.м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 2 402 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты"

Настоящее решение суда обращено к немедленному исполнению.

ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, в виду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" является юридическим лицом, находящимся в ведении министерства природных ресурсов Краснодарского края, к полномочиям которого относится осуществление функций заказчика-застройщика по проектированию, строительству, реконструкции и капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту гидротехнических сооружений, предусмотренных мероприятиями по защите населения и объектов экономики Краснодарского края от негативного воздействия вод, включенными в государственную программу Краснодарского края и краевую адресную инвестиционную программу: обращается с ходатайством об изъятии земельных участков для государственных нужд в порядке, установленном законодательством, в случаях изъятия земельных участков для строительства, реконструкции гидротехнических сооружений регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, предусмотренных краевой адресной инвестиционной программой.

В целях строительства объекта "Защита территории Крымского района Краснодарского края от негативного воздействия вод рек Адагум, Неберджай, Баканка" согласно Указу Президента РФ от 17 февраля 2012 года N 1015 "О мерах по ликвидации последствий наводнения в Краснодарском крае", в соответствии со статьями 279 и 281 Гражданского кодекса РФ, статьями 49, 56.2, 56.3, 56, 4, 56.6 Земельного кодекса РФ, статьей Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-K3 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20 ноября 2015 года N 1057 "Об утверждении государственной программы Краснодарского края "Охрана окружающей среды, воспроизводство и использование природных ресурсов, развитие лесного хозяйства", а также приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 30 апреля 2019 года N 132 "Об утверждении внесения изменений в документацию по планировке территории для размещения линейного объекта "Защита территорий Крымского района Краснодарского края от негативного воздействия вод рек Адагум, Неберджай, Баканка", утвержденную приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 12 мая 2016 года N на основании ходатайства истца от 15 января 2020 года N министерством природных ресурсов Краснодарского края принято решение об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Краснодарского края (приказ министерства природных ресурсов Краснодарского края от 31 января 2020 года N 121), в перечень которого вошел земельный участок площадью 255 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты", образованный в результате раздела участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 2402 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты", принадлежащий на праве собственности ФИО1

10 февраля 2020 года по месту регистрации ответчика направлено уведомление о принятом министерством природных ресурсов Краснодарского края решении об изъятии земельного участка.

Письмом ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" от 15 июня 2020 года исх. N ответчику отправлены проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, а также отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка и убытков, причиненных правообладателю изъятием участка, которые вручены ему 11 июля 2020 года.

В связи с тем, что ответчик соглашение о выкупе изымаемого для федеральных нужд земельного участка до настоящего времени не подписал, 90 дней со дня получения ответчиком проекта соглашения истекли 9 октября 2020 года, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд с целью принудительного изъятия земельного участка.

Согласно отчету об оценке N от 27 марта 2020 года, подготовленному ООО "Межевой земельный центр", рыночная стоимость земельного участка, недвижимости и убытков составляет 81 530 рублей.

Определением Крымского районного суда Краснодарского края от 25 февраля 2021 года для определения стоимости возмещения за изымаемый для государственных нужд земельный участок назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО "СтройЭкспертИндустрия".

Согласно заключению судебной экспертизы N 03.21/125 от 31 мая 2021 года рыночная стоимость земельного участка площадью 255 кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес", составляет 85 000 рублей.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 15, 279, 281, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 49, 56.4, 56.8, 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

Удовлетворяя требования истца, суд верно исходил из того, что спорный земельный участок подлежит изъятию у ФИО1 путем выкупа для федеральных нужд.

Приняв во внимание экспертное заключение ООО "СтройЭкспертИндустрия", признав его надлежащим и допустимым доказательством по делу, суд обоснованно установилразмер возмещения, подлежащего оплате ФИО1, за изымаемый земельный участок в размере 85 000 рублей, посредством перечисления данных денежных средств на банковский счет ФИО1 или депозитный счет нотариуса.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Крымского районного суда Краснодарского края от 23 августа 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу ГБУ Краснодарского края "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи