Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 17 мая 2022 г. по делу N 8Г-2999/2022[88-4015/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шевцовой Т.С, судей Александровой М.В, Ковалёва С.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Александра Васильевича к ГСК "Современные индивидуальные гаражи", администрации г. Владивостока об исключении сведений о земельном участке

по кассационной жалобе Головина А.В.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Александровой М.В, пояснения представителя ГСК "Современные индивидуальные гаражи" - Зориковой Е.В, ПГСК "Дальний" - Городничевой Ж.В, представителя администрации г. Владивостока и УМС г. Владивостока - Гороховой Е.А, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Головин А.В. обратился в суд с иском к ГСК "Современные индивидуальные гаражи", администрации г. Владивостока об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 7 000 кв.м, местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г "адрес". Основанием для обращения в суд явился факт наложения земельного участка ответчика на земельный участок истца.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 25 марта 2021 года, с учетом определения Ленинского районного суда г. Владивостока от 1 марта 2022 года об исправлении описки, исковые требования Головина А.В. удовлетворены, сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером "адрес" из Единого государственного реестра недвижимости исключены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 ноября 2021 года решение суда от 25 марта 2021 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Головину А.В. отказано. Апелляционные жалобы администрации г. Владивостока и ГСК "Современные индивидуальные гаражи" удовлетворены. Апелляционная жалоба лица, не привлеченного к участию в дело, Асеева А.М. - оставлена без рассмотрения по существу.

В кассационной жалобе Головина А.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 ноября 2021 года, просит решение суда от 25 марта 2021 года оставить без изменения.

В обоснование доводов жалобы указал, что выводы суда апелляционной инстанции о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение прав на земельный участок ПГСК "Дальний", не соответствует действительности. ПГСК "Дальний" представлен исчерпывающий комплект документов на спорный земельный участок. Вывод суда о том, что земельный участок с кадастровым номером "адрес" был предоставлен ГСК "Лидер" (ныне ГСК "Современные индивидуальные гаражи") раньше, чем ПГСК "Дальний", безоснователен.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, сочтя возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит основания для отмены судебного постановления.

Согласно части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Головин А.В. является членом ПГСК "Дальний" с 25 декабря 2015 года, ему принадлежит металлический гараж.

Обращаясь в суд с иском, и обосновывая заявленные требования, истец представил в суд: акт выбора площадки от 1994 года; заключение по отводу земельного участка под строительство гаражей от 31.08.1994 N 239, согласно которому ГСК "Дальний" отведен земельный участок по ул. Ладыгина 13 в г. Владивостоке на 60 боксов; письмо главе администрации Ленинского района г. Владивостока от комитета по архитектуре и градостроительству N 136 от 15.03.1995, согласно которому для регистрации кооператива "Дальний" указанный комитет подтверждает наличие земельного участка площадью 0, 3 га в районе ул. "адрес" для размещения капитальных гаражей на 60 мест; протокол N 1 от 22.03.1995 организационного собрания ГСК "Дальний" по ул. "адрес"; постановление главы администрации Ленинского района г. Владивостока N 592 от 16.05.1995 о регистрации ГСК "Дальний" по адресу: ул. "адрес"

Земельный участок с кадастровым номером 25:28:010036:5531, площадью 7000 +/- 29 кв.м, расположенный по адресу: г. "адрес" имеет статус "ранее учтенный" и поставлен на кадастровый учет 03.12.1990, границы участка определены.

19.03.2019 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ГСК "Лидер" заключен договор аренды N 28-Ю-23721 в отношении указанного земельного участка, разрешенное использование - под строительство капитальных заглубленных гаражей, срок аренды установлен 10 лет.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что границы спорного участка с кадастровым номером "адрес", предоставленного ГСК "Лидер" впоследствии переименованного в ГСК "Современные индивидуальные гаражи", налагаются на границы земельного участка ПГСК "Дальний".

Судебная коллегия не согласилась с выводами суда первой инстанции, указав, что представленные истцом документы являются техническими. Земельный участок, предоставленный в 1994 году ПГСК "Дальний", на кадастровый учет не поставлен, границы его не определены. Картографический материал согласованной территории, согласно акту выбора площадки от 1994 года, истцом не представлен. Выводы о наложении границ земельного участка с кадастровым номером "адрес" на земельный участок ПГСК "Дальний" не подтверждаются материалами дела.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанций, поскольку они соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам при правильном применении норм материального и процессуального права.

Данные выводы подробно мотивированы, оснований не согласиться с ними у суда кассационной инстанции не имеется.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельный участок с кадастровым номером "адрес" был предоставлен ГСК "Лидер" (ныне ГСК "Современные индивидуальные гаражи") в 1990 году, сведения о нем внесены в ГКН еще 03 декабря 1990 года, при этом границы участка определены согласно плану участка от 03.12.1990. Таким образом, Земельный участок ГСК "Современные индивидуальные гаражи" предоставлен задолго до предоставления земельного участка ПГСК "Дальний".

Таким образом, при отсутствии доказательств наложения границ земельных участков ГСК "Современные индивидуальные гаражи" и ПГСК "Дальний" и отсутствии доказательств нарушения прав истца, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отмене решения суда первой инстанции и отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы кассационной жалобы по существу повторяют позицию истца при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы истца, получили соответствующую оценку с подробным правовым обоснованием с учетом обстоятельств дела, имеющих юридическое значение. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, которые подтверждены материалами дела. Нарушений норм материального и процессуального права со стороны суда апелляционной инстанции не установлено. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Головина А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи