Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 05 мая 2022 г. по делу N 8Г-3198/2022[88-4086/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ковалёва С.А, судей Воробьевой Н.В. и Куратова А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломыцевой Анны Константиновны к администрации г. Владивостока, управлению муниципальной собственности г. Владивостока об установлении границ земельного участка

по кассационной жалобе администрации г. Владивостока и управления муниципальной собственности г. Владивостока на решение Советского районного суда г. Владивостока от 23 июня 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Воробьевой Н.В, объяснения представителя администрации г. Владивостока, управления муниципальной собственности г. Владивостока Грачевой А.Ю, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя Коломыцевой А.К. - Смирновой В.С, возражавшей против отмены судебных постановлений, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Коломыцева А.К. обратилась в суд с иском к администрации Владивостока, управлению муниципальной собственности г..Владивостока об установлении границ земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником части жилого дома, 1934 года постройки, расположенной по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27 сентября 2016 года. Границы земельного участка не установлены, но существуют на местности более 15 лет. Смежный земельный участок с кадастровым номером N находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, имеет вид разрешенного использования: объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для функционирования зоны (дороги, проезды и проходы, подземные и надземные переходы, разворотные площадки, остановки пассажирского транспорта и другие подобные объекты). Она обратилась в администрацию г..Владивостока с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 451 кв.м для эксплуатации части жилого дома по адресу: "адрес". Письмом администрации г..Владивостока от 3 июня 2020 года ей отказано в предварительном согласовании земельного участка площадью 451 кв.м для эксплуатации части указанного жилого дома и утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровом плане территории в связи с наложением на земельный участок с кадастровым номером N Истец указывает, что при формировании земельного участка с кадастровым номером N для дальнейшей эксплуатации сооружения - проезда (Лит.Б) по "адрес" его границы были определены без учета фактически используемого ею земельного участка для эксплуатации домовладения. Заключением ООО "Дальневосточная Геодезическая Компания" от 15 марта 2021 года N 70-21 установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером N пересекает границы смежного земельного участка, находящегося в пользовании Коломыцевой А.К.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером N (ранее КН:2021) на используемый ею земельный участок составляет 146, 38 кв.м. При этом земельный участок с кадастровым номером N был сформирован без учета фактически расположенного на местности земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома. С учетом уточнения исковых требований Коломыцева А.К. просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером N расположенного по "адрес" в г..Владивостоке, находящегося в собственности муниципального образования город Владивосток, в соответствии с координатами поворотных точек, приведенных в таблице N 1 заключения эксперта от 15 марта 2021 года N 70-21, выполненного ООО "Дальневосточная Геодезическая Компания".

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 23 июня 2021 года исковые требования удовлетворены; установлены границы земельного участка с кадастровым номером N расположенного по "адрес" в г. Владивостоке, находящегося в собственности муниципального образования город Владивосток, в соответствии с координатами поворотных точек, приведенных в таблице N l заключения эксперта от 15 марта 2021 года N 70-21, выполненного ООО "Дальневосточная Геодезическая Компания", Система координат МСК-25.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 января 2022 года указанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе администрации г. Владивостока и управления муниципальной собственности г. Владивостока ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, как незаконных.

В возражениях на кассационную жалобу представитель истца просит оставить судебные постановления без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом. В судебное заседание не явились истец Коломыцева А.К. и представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю.

Суд кассационной инстанции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 ГПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы и возражений, объяснений представителей сторон, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит снований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных постановлений.

Разрешая спор, суды, с учетом обстоятельств дела и правоотношений сторон, а также подлежащих применению норм права, правомерно удовлетворили исковые требования Коломыцевой А.К. При этом суды исходили из того, что при утверждении схемы земельного участка с кадастровым номером N были нарушены требования пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в редакции до 1 марта 2015 года), согласно которого местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Включение части земельного участка площадью 146, 38 кв.м в земельный участок с кадастровым номером N препятствует истцу оформить земельный участок под принадлежащей ей частью жилого дома для ее обслуживания в фактически используемых более 15 лет границах.

Достаточных оснований для иных выводов кассационная жалоба не содержит.

При установленных судами обстоятельствах дела изложенные заявителями доводы не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и процессуального права и наличии оснований для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, как связанные с иным толкованием норм действующего законодательства, переоценкой доказательств и фактических обстоятельств дела.

Руководствуясь статьей 390 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 23 июня 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Владивостока и управления муниципальной собственности г. Владивостока - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи