Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19 мая 2022 г. по делу N 8Г-3886/2022[88-4705/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Власенко И.Г, Аноприенко К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Чернявской А.А, Кучера М.М. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17.01.2022 по делу по иску ФГБОУ "Всероссийский детский центр "Океан" к Чернявской А.А, Кучеру М.М, о выселении из жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А, объяснения представителей ФГБОУ "Всероссийский детский центр "Океан" - Шегай И.Р, Блощиченко Е.С, заключение прокурора отдела управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Царевой М.Г, полагавшей апелляционное определение по делу законным и обоснованным,

УСТАНОВИЛА:

истец, обратившись в суд, указал, что решением исполкома Владивостокского городского Совета народных депутатов от 04.07.1983 N 567 на баланс управления Всесоюзного пионерского лагеря "Океан" передан жилой дом с почтовым адресом: б/х Емар, пионерский лагерь "Океан", N 4.

Решением председателя исполкома Приморского краевого совета народных депутатов от 06.10.1983 N 816 жилищный фонд Всесоюзного пионерского лагеря "Океан" отнесен к категории служебного жилья.

Впоследствии на основании решения председателя исполкома Владивостокского городского Совета народных депутатов от 07.06.1984 N 380 жилому дому в б/х Емар, пионерский лагерь "Океан", N 4 присвоен почтовый адрес: б/х Емар, пионерский лагерь "Океан", N 1.

В 1984 году улице жилого массива пионерского лагеря "Океан" присвоено наименование - Артековская.

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении "адрес"

Названное жилое помещение на основании ордера от 23.05.1990 N 62 было предоставлено Чернявскому Е.К, работавшему участковым Советского РОВД г. Владивостока, на состав семьи три человека с учётом супруги Чернявской И.С. и дочери Чернявской М.Е.

24.01.2002 Чернявская И.С. и Чернявская М.Е. сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

14.02.2002 в квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы новая супруга Чернявского Е.К. - Чернявская А.А. и ее сын Кучер М.М.

28.11.2020 Чернявский Е.К. умер.

Ответчики в отсутствие правовых оснований продолжают проживать в спорном жилом помещении, сохраняя в нём регистрацию. Вместе с тем, в трудовых отношениях с ФГБОУ "ВДЦ "Океан" не состоят, решение о предоставлении им спорного служебного жилого помещения истцом не принималось, соответствующий договор найма с ними не заключался. Добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру отказываются.

Истец просил признать Чернявскую А.А. и Кучера М.М. утратившими право пользования жилым помещением "адрес" и выселить из него без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины - 6 000 рублей.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 18.10.2021 в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17.01.2022 решение отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении иска, Чернявская А.А. и Кучер М.М. признаны утратившими право пользования жилым помещением "адрес" и выселены из него. Разрешен вопрос об оплате госпошлины.

В кассационной жалобе ответчики просят отменить апелляционное определение, считая его незаконным, ссылаясь на неправильное применение судом норм права.

Ответчики в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежаще. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Чернявской А.А, Кучера М.М.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При рассмотрении дела установлено, что исполнительным комитетом Совета народных депутатов Чернявскому Е.К, работавшему участковым Советского РОВД г. Владивостока, и членам его семьи Чернявской И.С. и Чернявской М.Е. на основании ордера от 23.05.1999 N 62, имеющего отметку "служебный", предоставлено жилое помещение "адрес"

28.11.2020 Чернявский Е.К. умер.

В жилом помещении зарегистрированы ответчики Чернявская А.А. и Кучер М.М. с 14.02.2002.

Жилое помещение по указанному адресу отнесено к категории служебного жилья государственного жилого фонда, с 04.07.1983 состояло на балансе Всесоюзного пионерского лагеря "Океан", закреплено на праве оперативного управления за правопреемником названного учреждения - ФГБОУ "ВДЦ "Океан".

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку были вселены в него на законных основаниях, имеют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении, после смерти основного квартиросъёмщика Чернявского Е.К. Чернявская А.А. стала нанимателем спорного жилого помещения.

Отменяя решение суда первой инстанции, и принимая новое решение об удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции, действуя в пределах своей компетенции по оценке доказательств, установив фактические обстоятельства дела на основании такой оценки, пришёл к выводу о том, что Чернявская А.А. и Кучер М.М. подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. При этом исходил из того, что спорная квартира является служебным жилым помещением, Чернявский Е.К. умер, ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, к числу лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не относятся.

Выводы суда явились результатом оценки представленных доказательств.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение в городе Владивостоке, они не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для отказа в выселении из специализированного жилья без предоставления другого жилого помещения по делу не установлено.

Выводы суда являются законными и обоснованными, соответствуют правильно примененным нормам материального права.

В кассационной жалобе заявители указывают, что Чернявский Е.К. при жизни не подлежал выселению без предоставления ему другого жилого помещения, поскольку был вселён в спорное жилое помещение до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и проработал в органах внутренних дел более 10 лет, согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Вместе с тем, такие доводы не влекут отмену апелляционного определения. Судом апелляционной инстанции установлено, что спорное жилое помещение федерального жилого фонда в оперативное управление органу внутренних дел, не передавалось, на момент предоставления его Чернявскому Е.К. находилось в ведении Всесоюзного пионерского лагеря "Океан", впоследствии зарегистрировано право оперативного управления истца.

Наличие у Чернявского Е.К. до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации стажа работы в органах внутренних дел более 10 лет при установленных обстоятельствах не свидетельствует о том, что ответчики относятся к числу лиц, на которых распространяются дополнительные гарантии, устанавливающие невозможность их выселения без предоставления другого жилого помещения

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 17.01.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу Чернявской А.А, Кучера М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи