Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2022 г. по делу N 33-17268/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.

и с удей Раскатовой Н.Н, Шипиковой А.Г, при ведении протокола помощником судьи Распитиным А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Орловой А.А. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 28 января 2022 года, которым постановлено:

"Исковые требования удовлетворить частично

Взыскать с Орловой Анны Анатольевны в пользу ГБУ "Жилищник района Гольяново" задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2018 по апрель 2021 в размере 215 937, 88 руб, госпошлину по делу 5359, 38 руб.

В остальной части исковых требований - отказать. ",

УСТАНОВИЛА:

Истец ГБУ "Жилищник района Гольяново" обратился в суд с иском к ответчику Орловой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 01.09.2021 в размере 370943, 17 руб, расходов по оплате госпошлины в размере 6909, 43 руб, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес. ГБУ города Москвы "Жилищник района Гольяново" были предоставлены ответчику услуги по управлению многоквартирным домом, включающие в себя оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги. В период с 01.04.2015 по 01.09.2021 ответчик не выполнил свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен о слушании дела, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ЖСК "Куйбышевец" в судебное заседание суда первой инстанции явилась, возражала против заявленных требований.

Третьи лица - ГБУ МФЦ г. Москвы, финансовый управляющий Маркин М.С. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались надлежащим образом.

Суд постановилприведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене, а исковое заявление оставлению без рассмотрения по существу по следующим основаниям.

Как установлено в ходе разбирательства дела и подтверждается материалами дела, ответчик Орлова Анна Анатольевна является собственником отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 44, 40 кв.м, расположенной по адресу: Москва, адрес (л.д. 7-8).

На основании решения общего собрания собственников жилья (протокол от 25 ноября 2014 года) был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Москва, адрес, согласно которому на истца возложены обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (пункт 3.2.8), в том числе по взысканию платежей за ЖКУ с собственников жилых помещений (пункты 3.2.3 и 4.4)

Согласно представленным суду оборотным ведомостям по лицевому счету N 1947055279 за период с 01.04.2015 по 01.09.2021 ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму 370943, 17 руб.

Из материалов дела следует, что в спорный период времени (01.04.2015 по 01.09.2021) управляющей компанией ГБУ города Москвы "Жилищник района Гольяново" предоставлены собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам, на законных основаниях пользующихся помещениями собственников, услуги по управлению многоквартирным домом, включающие в себя оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги.

Содержание и управление многоквартирного дома производилось управляющей компанией как самостоятельно, так и посредством привлечения специализированных организаций на основании договоров. Расчеты с привлеченными для технического обслуживания и содержания многоквартирного дома контрагентами производились на регулярной основе. Все услуги оказаны в полном объеме, замечаний по качеству и объему оказанных услуг от ответчика в адрес управляющей компании не поступало.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 01.04.2015 по 01.09.2021 по внесению оплаты содержания дома и жилищно-коммунальных услуг составляет 370943, 17 руб.

Размер задолженности подтверждается ежемесячными счетами по оплате ЖКУ, выставляемыми ответчику, согласно которым в этот период расчет стоимости услуг производился истцом на основании ставок и тарифов, утвержденных решениями общих собраний собственников многоквартирного жилого дома, а также в соответствии с тарифами и ставками, предусмотренными Постановлениями Правительства Москвы. Материалами дела факт наличия задолженности у ответчика перед истцом подтвержден и не оспаривался ответчиком, пояснившим, что в спорный период времени оплату ЖКХ производил на счет третьего лица ЖСК "Куйбышевец".

Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходил из того, что в спорный период ответчик пользовался услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ГБУ города Москвы "Жилищник района Гольяново", однако не оплачивал их.

Судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене, а исковое заявление оставлению без рассмотрения в виду того, что заемщик был признан банкротом.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 13 августа 2021 г. Орлова Анна Анатольевна была признана банкротом и в отношении должника введена процедура реализации имущества, которая была завершена определением Арбитражного суда г. Москвы от 07 февраля 2022 г.

В соответствии с п.5 ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью.

Согласно ст. 213.11 указанного Федерального закона с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;

прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина;

приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения этой процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина, о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина.

Поскольку истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 г. по апрель 2021 г, то есть до признания ответчика банкротом (13.08.2021 г.), в связи с чем данная задолженность не может быть признана текущими платежами, процедура реализации имущества ответчика на момент вынесения решения не была завершена (судебное заседание для подведения итогов процедуры реализации имущества должника было назначено арбитражным судом на 07 февраля 2022 г.), настоящий иск подлежат оставлению судом без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 28 января 2022 г. отменить.

Исковое заявление ГБУ "Жилищник района Гольяново" к Орловой Анне анатольевне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи