Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2022 г. по делу N 33-22196/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Павловой И.П., судей Гимадутдиновой Л.Р., Анашкина А.А., при помощнике судьи Барабиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. гражданское дело по апелляционной жалобе Рыкова А.В., Степневой И.И., Кормаковой Т.И., Глушкова В.Н., Щевелева М.А. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 ноября 2020 года, которым постановлено:

заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером.., расположенный по адресу: адрес...

установила:

Департамент городского имущества города Москвы в лице представителя обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес...

В обоснование требований указано, что 12.08.2019 в ЕГРН внесена запись N... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес... что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года и собственник данного объекта не выявлен, заявитель просит суд признать право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражения на заявленные требования не представили.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят Рыков А.В, Степнева И.И, Кормакова Т.И, Глушков В.Н, Щевелев М.А, ссылаясь на существенное нарушение норм процессуального и материального права.

Рыков А.В, Степнева И.И, Кормакова Т.И, Глушков В.Н, Щевелев М.А, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по г. Москве, ТУ ФАУГИ г, Москвы в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя ДГИ г. Москвы по доверенности Немченкова Д.А, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 12.08.2019 в ЕГРН внесена запись N... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание с кадастровым номером.., по адресу: адрес... что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Оценив доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, об обоснованности заявленных требований, поскольку правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, в течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости кем-либо права на него не заявлены.

В своей апелляционной жалобе Рыков А.В, Степнева И.И, Кормакова Т.И, Глушков В.Н, Щевелев М.А. указывают на то, что спорный объект представляет собой гаражные боксы, собственниками которых являются заявители.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда, как постановленное с нарушением норм материального права, подлежит отмене.

Исходя из указанного, судебная коллегия находит заявление ДГИ г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим оставлению без рассмотрения по существу, поскольку усматривается наличие материально-правового спора о праве собственности на объект, возникший между Рыковым А.В, Степневой И.И, Кормаковой Т.И, Глушковым В.Н, Щевелевым М.А. и Департаментом городского имущества г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 ноября 2020 года по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - отменить.

Заявление Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи