Определение Московского городского суда от 31 мая 2022 г. по делу N Ма-2851/2022

Судья Московского городского суда Казаков М.Ю., рассмотрев административное исковое заявление АО "РТИ" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в Московский городской суд с данным административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 77:09:0004010:4977 в размере равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2021 года.

Нахожу, что указанное административное исковое заявление подлежит оставлению без движения по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению прилагаются: выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В просительной части административного иска административный истец просит установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004010:4977 в размере рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2021 года. При этом приложенные к административному исковому заявлению выписки из Единого государственного реестра недвижимости и отчет об оценке содержат кадастровую и рыночную стоимость иного объекта недвижимости - нежилого помещения с кадастровым номером 77:06:0012020:17064.

В связи с чем, административному истцу следует уточнить в кадастровую стоимость какого объекта недвижимости он просит установить равной рыночной.

Административный истец предъявляет требования к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования", привлекая к участию в деле в качестве заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке. Суд привлекает к участию в деле иных лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты решением суда.

Таким образом, в силу названного положения исковые требования об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости могут быть предъявлены к государственному органу, утвердившему результаты определения кадастровой стоимости (Департамент городского имущества города Москвы), и государственному органу, осуществляющему функции по государственной кадастровой оценке (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве).

В связи с вышеизложенным суд предлагает заявителю привести основания для привлечения ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования" к участию в деле, либо уточнить состав административных ответчиков.

В силу ч. 4 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при несоблюдении положений частей 1 и 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 130, ч. 4 ст. 246, 198-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление АО "РТИ" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки

в срок до 8 августа 2022 года.

Разъяснить административному истцу, что в случае невыполнения требований, указанных в определении суда, административное исковое заявление будет считаться неподанным и возращено.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения через Московский городской суд.

Судья Московского городского суда Казаков М.Ю.