Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 23 июня 2022 г. по делу N 8Г-4951/2022[88-5757/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н, судей Панфиловой Л.Ю, Хребтовой Н.Л, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева В.В, Козыревой Е.С. к ООО "Эко плюс" о защите прав потребителей, по кассационной жалобе ООО "Эко плюс" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 февраля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю, выслушав пояснения Козырева В.В, его представителя Газиева А.А, поддержавших доводы возражения на кассационную жалобу, судебная коллегия

установила:

Козырев В.В, Козырева Е.С. обратились в суд, указав, что между ними и ООО "Эко плюс" заключен договор N участия в долевом строительстве от 22.07.2020, 1-комнатной квартиры не позднее 4 квартала 2020 года.

Истцы условия по договору исполнили, оплатив стоимость квартиры в размере 7 762 500 руб. Застройщиком нарушен срок передачи объекта долевого строительства. Просрочка исполнения обязательств по договору за период с 01.01.2021 по 08.06.2021.

Просили взыскать с ответчика ООО "Эко плюс" в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору долевого участия в размере 349 700 руб, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб, штраф.

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 9 июля 2021 года, с учетом определения об исправления описки от 6 декабря 2021 года, исковые требования удовлетворены.

Постановлено взыскать с ООО "Эко плюс" в пользу каждого Козырева В.В. и Козыревой Е.С. неустойку в размере 174 850 руб, компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб, штраф в размере 92 425 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 февраля 2022 года, решение Ленинского районного суда от 9 июля 2021 года отменено, принято новое решение о частичном удовлетворении исковых требований.

Постановлено взыскать с ООО "Эко плюс" в пользу каждого Козырева В.В, Козыревой Е.С. неустойку в размере 100 000 руб, компенсацию морального вреда в размере 2 500 руб, штраф в размере 51 250 руб.

С ООО "Эко плюс" в доход местного бюджета Владивостокского городского округа взыскана государственная пошлина в размере 6 977 руб.

В кассационной жалобе ООО "Эко плюс" ставит вопрос об отмене определение суда апелляционной инстанции, ссылаясь на то, что выводы суда основаны на неправильным толковании и применении норм материального права. Полагают, что судом при определении суммы неустойки не учтены причины несвоевременного исполнения ответчиком обязательств.

В возражениях на кассационную жалобу Козыревы указывают на отсутствие оснований для удовлетворения доводов кассационной жалобы и полагают, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражениях на неё, выслушав пояснения участников процесса, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких нарушений судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что 22.07.2020 между ООО "Эко плюс" (Застройщик) и Козыревым В.В, Козыревой Е.С. (дольщики) был заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: "адрес".

Согласно Договора, застройщик обязался в срок, установленный 4 кварталом 2020 года, построить на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес", жилой комплекс, и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства. В свою очередь, участник долевого строительства обязуется оплатить цену в размере 7 762 500 руб. и принять объект.

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N от 04.08.2020 и не оспаривалось ответчиком.

Срок передачи квартиры нарушен ответчиком, в соответствии с передаточным актом квартира передана 15.07.2021.

В силу п.6.3 договора, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта участнику долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки, за исключением случаев, предусмотренных разделом 7 настоящего договора. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящим пунктом неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Правоотношения между застройщиком и участниками долевого строительства регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Закона РФ "О защите прав потребителей", принимая во внимание, что застройщиком нарушены обязательства по передаче истцам объекта долевого строительства в установленный договором срок, а также, что фактически объект долевого участия был передан истцам не 15.07.2021 пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО "Эко Плюс" неустойки за просрочку исполнения обязательства и штрафа, компенсации морального вреда в связи с нарушением прав потребителя.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал на нарушение судом требований ст.198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, указав на несоответствие мотивировочной части решения суда, резолютивной части.

Принимая новое решение, суд апелляционной инстанции, при определении размера неустойки, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, период просрочки с 01.01.2021 по 08.06.2021, с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности, а также соблюдая баланс интересов сторон, принципы разумности и справедливости, учитывая сроки нарушения ответчиком исполнения обязательства по договору, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, снизил размер неустойки до 100 000 руб, а также взыскал компенсацию морального вреда в размере 2 500 руб, штраф в размере 51 250 руб. в пользу каждого истца.

Приведенные доводы кассационной жалобы, применительно к положениям ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не создают оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

Судом апелляционной инстанции правильно применены нормы материального закона, регулирующие спорные правоотношения, имеющие значение для разрешения обстоятельства установлены судом полно и правильно, выводы суда подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ основанием для отмены оспариваемых судебных постановлений, судами не допущено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 февраля 2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Эко плюс" - без удовлетворения.

Приостановление исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 февраля 2022 года отменить.

Председательствующий

Судьи