Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16 июня 2022 г. по делу N 8Г-3826/2022[88-11786/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В, судей Озерова А.Ю, Коробченко Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Н.А. к Лазыкину М.А. о признании договора займа не исполненным, признании недействительным соглашение об отступном, прекращении права собственности на квартиру, аннулировании записи в ЕГРН, признании права собственности на квартиру

по кассационной жалобе Осиповой Н.А. на решение Талдомского районного суда Московской области от 29 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Озерова А.Ю, выслушав представителя Осиповой Н.А. Шуру В.Ф, представителя Лазыкина М.А. Цветову О.В, заявивших об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия

установила:

Осипова Н.А. обратилась с иском к Лазыкину М.А, в котором просила признать не исполненным договор займа от 02 июля 2018 года, заключенный между Осиповой Н.А. и Лазыкиным М.А, так как денежные средства от ответчика она не получала, признать недействительным соглашение об отступном от 02 июля 2018 и применить последствия недействительности сделки, привести стороны в первоначальное положение, прекратить право собственности ответчика на квартиру "адрес" аннулировать запись в ЕГРН о регистрации права собственности, признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Решением Талдомского районного суда Московской области от 29 июля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 октября 2021 года, исковые требования оставлены без удовлетворения.

Судом установлено, что 02 июля 2018 года между Лазыкиным М.А. и Осиповой Н.А. заключен договор займа на сумму 400 000 руб. на срок 12 месяцев под 3, 5 % ежемесячно от суммы основного долга. Размер ежемесячного платежа предусмотрен в сумме 14 000 руб. Возврат займа предусмотрен путем ежемесячной оплаты процентов за пользование займом и возврата суммы основного долга в конце срока пользования займом. Договором займа предусмотрено начисление пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов.

Также 02 июля 2018 года между сторонами заключен договор об ипотеке, в соответствии с которым Осипова Н.А, являющаяся заемщиком по договору займа от 02 июля 2018 года, в целях обеспечения принятых на себя по договору займа обязательств, передала в ипотеку (залог) Лазыкину М.А. квартиру, общей площадью 31, 4 кв.м, расположенную по адресу: "адрес". Квартира оценена сторонами в сумме 450 000 руб. Государственная регистрация ипотеки произведена 11 июля 2018 года.

02 июля 2018 года между Лазыкиным М.А. и Осиповой Н.А. подписано соглашение об отступном, которым стороны договорились о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договора займа от 02 июля 2018 года и договора ипотеки от 02 июля 2018 года в силу предоставления должником взамен исполнения этих обязательств отступного в порядке и на условиях настоящего соглашения. В связи с невозможностью должника исполнить свои обязательства по договору займа, должник предоставил залогодержателю взамен исполнения обязательств по договору займа принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество - квартиру по адресу: "адрес" Регистрация перехода права собственности на квартиру предусмотрена в течение 10 календарных дней с момента выставления требования о досрочном возврате долга по договору займа (п. 2.5 соглашения).

Указанные договор займа, договор об ипотеке и соглашение об отступном подписаны Осиповой Н.А, что ею не оспаривается.

18 сентября 2019 года в адрес Осиповой Н.А. со стороны Лазыкина М.А. направлялось извещение о наличии задолженности по договору займа от 02 июля 2018 года, предложено в течение 10 календарных дней погасить имеющуюся задолженность, в ином случае соглашение об отступном будет считаться вступившим в законную силу.

Право собственности Лазыкина М.А. на указанную квартиру зарегистрировано 30 октября 2019 года, что следует из выписки из ЕГРН.

Осипова Н.А. обратилась в суд с иском о признании договора займа неисполненным, соглашения об отступном недействительной сделкой на основании статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом в суде первой инстанции Осипова Н.А. пояснила, что указанные договоры ею подписаны по просьбе ее зятя, которому нужны были деньги. Они приезжали к Лазыкину М.А, где она получила от него денежные средства, которые сразу передала своему зятю. Договоры она подписала не читая. При этом она осознавала суть заключаемых договоров - залог квартиры в связи с получением денег в долг. Аналогичные пояснения о получении денег в долг от Лазыкина М.А. для зятя Расулова М.М. истец давала при проведении проверки в ОМВД России по Талдомскому городскому округу, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 25 февраля 2021 года.

В кассационной жалобе заявителем ставился вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.

В ходе рассмотрения дела кассационным судом общей юрисдикции, стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, по условиям которого:

1. стороны соглашаются с тем, что взаимоотношения между сторонами должны быть возвращены к состоянию, предшествующему подписанию договора ипотеки от 02 июля 2018 года и соглашения об отступном от 02 июля 2018 года, для чего:

1.1 истец самостоятельно в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения выплачивает ответчику 275 000 (двести семьдесят пять тысяч) руб, полученные Расуловым М.Ш. от имени истца в соответствии с договором ипотеки от 02 июля 2018 года;

1.2 ответчик признает право собственности истца на квартиру общей площадью 31, 4 кв.м, находящуюся по адресу: "адрес", кадастровый номером N, и отказывается от своего права собственности на данную квартиру;

2. стороны соглашаются с тем, что все судебные расходы, в том числе и расходы на представителя, каждая сторона несет самостоятельно и отказываются от требований по возмещению таких расходов;

3. стороны соглашаются, что после подписания мирового соглашения и исполнения истцом обязательств они не вправе предъявлять любой другой стороне данного мирового соглашения какие-либо претензии относительно денежных средств и недвижимого имущества, являющихся предметом договора ипотеки от 02 июля 2018 года и соглашения об отступном от 02 июля 2018 года.

В соответствии с положениями статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Частью 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 9 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются, в том числе, условия мирового соглашения; возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; распределение судебных расходов.

Стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят утвердить мировое соглашение и рассмотреть дело в их отсутствие, доверили подписание мирового соглашения своим представителям, действующим на основании нотариальных доверенностей с правом заключения мирового соглашения.

Изучив представленное на утверждение мировое соглашение, судебная коллегия находит его не противоречащим указанным выше нормам права, оно соответствует закону, не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Учитывая, что оснований для отказа в утверждении мирового соглашения судебной коллегией не установлено, представленное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу прекращению, а принятые по делу судебные акты подлежат отмене.

Руководствуясь статьями 39, 153.8 - 153.10, 173, 220, 379.5, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Талдомского районного суда Московской области от 29 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 октября 2021 года отменить.

Утвердить заключенное между Осиповой Н.А. и Лазыкиным М.А. мировое соглашение, по условиям которого:

1. стороны соглашаются с тем, что взаимоотношения между сторонами должны быть возвращены к состоянию, предшествующему подписанию договора ипотеки от 02 июля 2018 года и соглашения об отступном от 02 июля 2018 года, для чего:

1.1 истец самостоятельно в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения выплачивает ответчику 275 000 (двести семьдесят пять тысяч) руб, полученные Расуловым М.Ш. от имени истца в соответствии с договором ипотеки от 02 июля 2018 года;

1.2 ответчик признает право собственности истца на квартиру общей площадью 31, 4 кв.м, находящуюся по адресу: "адрес", кадастровый номером N и отказывается от своего права собственности на данную квартиру;

2. стороны соглашаются с тем, что все судебные расходы, в том числе и расходы на представителя, каждая сторона несет самостоятельно и отказываются от требований по возмещению таких расходов;

3. стороны соглашаются, что после подписания мирового соглашения и исполнения истцом обязательств они не вправе предъявлять любой другой стороне данного мирового соглашения какие-либо претензии относительно денежных средств и недвижимого имущества, являющихся предметом договора ипотеки от 02 июля 2018 года и соглашения об отступном от 02 июля 2018 года.

Производство по гражданскому делу по иску Осиповой Н.А. к Лазыкину М.А. о признании договора займа не исполненным, признании недействительным соглашение об отступном, прекращении права собственности на квартиру, аннулировании записи в ЕГРН, признании права собственности на квартиру прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи