Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02 июня 2022 г. по делу N 8Г-6331/2022[88-10903/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А, судей Спрыгиной О.Б, Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Аболмазова И.В, Живых В.В, администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области об аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета

по кассационной жалобе Аболмазова И.В, Живых В.В. на решение Орловского районного суда Орловской области от 8 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 октября 2021 года

заслушав доклад судьи Спрыгиной О.Б, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Аболмазов И.В, Живых В.В. обратились с иском к ООО "Маслово", администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета.

Просили исключить из ЕГРН записи о регистрации прав ответчиками в отношении земельной доли истцов, снять земельный участок с кадастровым номером N с государственного кадастрового учета, образованный ООО "Маслово" в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером N.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 8 июля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 октября 2021 года отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В кассационной жалобе Аболмазов И.В, Живых В.В. оспаривают законность судебных актов первой и апелляционной инстанции по основаниям несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда и апелляционного определения в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Аболмазова И.В. и Живых В.В. - Аболмазовой М.С, умершей 29 ноября 2006 г, принадлежала земельная доля сельскохозяйственных угодий площадью 8, 0 га, в том числе пашни - 6, 8 га, в земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 17120000 кв. м, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, расположенным по адресу: "адрес", "адрес", что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии ОРО- I0 N.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту - Закон N 101-ФЗ) администрацией Масловского сельского поселения 4 сентября 2012 г. утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля, принадлежащая Аболмазовой М.С.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 23 апреля 2014 г. признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю за Масловским сельским поселением Орловского района Орловской области. Право собственности на указанную земельную долю зарегистрировано Масловским сельским поселением Орловского района Орловской области 21 июля 2014 г, о чем Управлением Росреестра по Орловской области выдано свидетельство государственной регистрации права серии N от 21 июля 2014 г.

В соответствии с договором купли-продажи (купчей) земельных долей в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения N от 18 сентября 2014 г. администрация Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области продала ООО "Маслово" одиннадцать земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 8, 0га, расположенных по адресу: "адрес", "адрес", ТОО "Маслово", в состав которых вошла в том числе земельная доля, ранее принадлежавшая Аболмазовой М.С. Право собственности ООО "Маслово" зарегистрировано в установленном законом порядке 17 октября 2014 г.

ООО "Маслово" проведены кадастровые работы, произведен выдел, в том числе, спорной доли из земельного участка с кадастровым номером N во вновь образованный земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 2628000 кв.м, запись о регистрации права собственности ООО "Маслово" на который совершена 28 апреля 2015 г.

При пересмотре решения Орловского районного суда Орловской области от 23 апреля 2014 г. по вновь открывшимся обстоятельствам, иск администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области определением Орловского районного суда Орловской области от 20 октября 2017 г. оставлен без рассмотрения.

Вопрос о повороте исполнения решения Орловского районного суда Орловской области от 23 апреля 2014 г. судом не рассматривался.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 13 ноября 2015 г. суд удовлетворил иск Аболмазова И.В, установилфакт принятия им наследства после смерти родителей Аболмазова В.С. и Аболмазовой МС.

За Абалмазовым И.В. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: "адрес".

14 марта 2016 г. сестра Аболмазова И.В. - Живых В.В. обратилась к нотариусу Орловской областной нотариальной палаты Орловского нотариального округа Орловской области Мерцаловой И.Г. с заявлением, на основании которого открыто наследственное дело N. 20/2016.

10 июля 2017 г. Живых В.В. дала согласие на включение в число наследников Аболмазова И.В. после смерти матери - Аболмазовой М.С.

11 июля 2017 г. Аболмазов И.В. обратился к нотариусу Орловской областной нотариальной палаты Орловского нотариального округа Орловской области Мерцаловой И.Г. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Аболмазовой М.С.

24 июля 2017 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 8, 0 га, в том числе пашни - 6, 8 га, находящейся в общей долевой собственности по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", ТОО "Маслово", на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащих Живых В.В.

По сведениям, содержащимся в материалах наследственного дела, наследодателем Аболмазовой М.С. при жизни право собственности на земельную долю в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно выписке из ЕГРН от 12 июля 2017 г, содержащейся в материалах наследственного дела N, земельный участок с кадастровым номером N по состоянию на 2017 г. имел площадь 1665966 кв. м, в числе правообладателем земельных долей поименована наследодатель Аболмазова М.С, муниципальное образование "Масловское сельское поселение Орловского района Орловской области" либо ООО (ТОО) "Маслово" правообладателем не значились.

Заочным решением Орловского районного суда Орловской области от 12 февраля 2019 г. по иску Аболмазова И.В. и Живых В.В. признано отсутствующим право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Масловское сельское поселение Орловского района Орловской области" на невостребованную земельную долю, площадью 8, 0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 17120 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: "адрес"", ранее принадлежавшую Аболмазовой М.С.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 6 ноября 2019 г. удовлетворены исковые требования Живых В.В, Аболмазова И.В. к ООО "Маслово". Постановлено восстановить имущественное право Живых В.В. и Аболмазова И.В. на земельную долю 8, 0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" истребовав указанное имущественное право из владения ООО "Маслово".

Решением Советского районного суда г. Орла от 14 июля 2020 г. административное исковое заявление Аболмазова И.В. и Живых В.В. к Управлению Росреестра по Орловской области и признании незаконным приостановления государственной регистрации права оставлено без удовлетворения.

При разрешении административного иска установлено, что зарегистрировать за истцами право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N на основании решения Орловского районного суда Орловской области от 6 ноября 2019 г. не представляется возможным, поскольку это повлечет за собой необоснованное включение данной доли в два земельных участка с кадастровыми N, чем нарушит права остальных собственников земельного участка с кадастровым номером N

Установлено, что ООО "Маслово" с момента образования и постановки на кадастровый учет в 2015 г. земельного участка с кадастровым номером N и регистрации на него права собственности, имущественным правом на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером N истребованию в пользу Аболмазова И.В. и Живых В.В, не обладает.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Аболмазов И.В. и Живых В.В. ссылались на то, что спорная земельная доля принадлежит им как наследникам Аболмазовой М.С. с момента открытия наследства после ее смерти, а именно с 29 ноября 2006 г. Запись о государственной регистрации права на спорную земельную долю в земельном участке с кадастровым номером N за ответчиками на основании решения Орловского районного суда Орловской области от 24 апреля 2014 г, договор купли-продажи (купчей) земельных долей в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения N от 18 сентября 2014 г, а также запись о государственной регистрации права собственности за ООО "Маслово" на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером N, по мнению истцов, нарушают их права, препятствуют исполнению ранее постановленных вступивших в законную силу судебных актов и реализации ими наследственных прав в отношении земельной доли в земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 17120000 кв.м.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 26 февраля 2018 г, оставленным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 15 мая 2018 г. без изменения, Аболмазову И.В. отказано в удовлетворении требований к администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области, ООО "Маслово", Живых В.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю 8, 0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"

Разрешая спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 1, 12, 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г..N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", установив, что наследодатель Аболмазова М.С. право на принадлежавшую ей земельную долю не зарегистрировала, до наступления смерти земельной долей не распорядилась, в аренду не передавала, данных о принятии мер по оформлению прав и распоряжению земельной долей не имелось, процедура по признанию земельной доли невостребованной, предусмотренная ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ администрацией сельского поселения соблюдена, пришел к выводу о том, что принадлежащая Аболмазовой М.С. земельная доля правомерно включена в утвержденные 4 сентября 2012 г..списки невостребованных земельных долей в связи с чем, она не может быть включена в наследственную массу. С учетом установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорная земельная доля признана невостребованной в установленном законом порядке, ООО "Маслово" приобрело ее в 2014 г..по возмездной сделке у законного владельца - администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области, право которого на тот момент подтверждено судебным решением, суд пришел к выводу о добросовестности действий ООО "Маслово" при приобретении земельной доли, в связи с чем правовых оснований для истребования у ООО "Маслово" спорной земельной доли в порядке ст. ст. 301, 302 ГК РФ не нашел.

Суд указал, что тот факт, что решение суда от 23 апреля 2014 г..было в 2017 г..отменено по вновь открывшимся обстоятельствам и впоследствии иск администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области оставлен без рассмотрения, правового значения при разрешении настоящего спора не имеет, поскольку на момент совершения сделки по отчуждению спорной доли в 2014 г..администрация Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области имела законные основания для ее отчуждения, так как право собственности на указанную земельную долю подтверждено судебным актом. Вступившим в законную силу судебным решением установлено, что спорная земельная доля как невостребованная не может быть включена в наследственную массу после смерти Аболмазовой М.С, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Суд учел, что присужденная истцам земельная доля на момент вынесения решения Орловского районного суда Орловской области от 6 ноября 2019 г..была уже выделена из земельного участка с кадастровым N, в связи с чем не усмотрел оснований для восстановления прав Аболмазова И.В. и Живых В.В. на земельный участок с кадастровым номером N путем аннулирования записей в едином государственном реестре и снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N с целью исключения из него земельной доли истцов.

Судебная коллегия кассационной инстанции выводы судов первой и апелляционной инстанции полагает законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах, оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационный инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Орловского районного суда Орловской области от 8 июля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 октября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Аболмазова И.В, Живых В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: