Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 июня 2022 г. по делу N 8Г-4617/2022[88-5382/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Т.С, судей Ковалева С.А. и Куратова А.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к Министерству финансов Российской Федерации о выплате компенсации добросовестному приобретателю за утрату жилого помещения

по кассационной жалобе Министерства финансов Российской Федерации на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 6 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Щербакова О.В, Щербаков А.В. обратились в суд с иском к Минфин России о взыскании компенсации за утрату жилого помещения в размере 1 501 000 руб. на каждого, расходов по оплате госпошлины в размере 23 210 руб.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 ноября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 6 апреля 2022 года, с Минфина России в пользу Щербаковой О.В, Щербакова А.В. взыскана компенсация добросовестному приобретателю за утрату жилого помещения в размере 1 501 000 руб. каждому.

В кассационной жалобе Минфина России ставится вопрос об отмене судебных постановлений, направлении дела на новое рассмотрение.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Щербаков А.В. и Щербакова О.В. по договору купли-продажи от 25 октября 2019 года приобрели у Павловой Т.В. в лице представителя по доверенности Земцевой Э.А. квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Стоимость квартиры составила 3 000 000 руб, из которых 1 300 000 руб. - собственные средства покупателей, 1 543 452 руб. - социальная выплата для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Кроме того, Щербакова О.В. и Щербаков А.В. оплатили 2 000 руб. за регистрацию перехода права собственности.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 11 ноября 2020 года договор купли-продажи от 25 октября 2019 года признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности Щербакова А.В, Щербаковой О.В. на указанную квартиру, восстановлено право собственности Павловой Т.В, с Земцевой Э.А. в пользу Щербаковой О.В, Щербакова А.В. в равных долях взысканы денежные средства в размере 3 002 000 руб.

Приговором Центрального районного суда г. Хабаровска от 4 октября 2021 года Земцева Э.А. осуждена за совершение преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Судебными актами установлено, что, продавая квартиру, Земцева Э.А. действовала вопреки воле собственника квартиры Павловой Т.В. на основании поддельной доверенности 27АА 1069278, полученными денежными средствами Земцева Э.А. распорядилась по своему усмотрению. Щербаков А.В. и Щербакова О.В. об отсутствии волеизъявления Павловой Т.В. на продажу квартиры осведомлены не были. Приобретая квартиру Щербаковы не знали и не могли знать о том, что квартира приобретена у лица, которое не имело право ее отчуждать.

7 октября 2021 года исполнительные производства, возбужденные на основании решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 11 ноября 2020 года, окончены в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества либо получения сведений о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 68.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оснований не согласиться с выводами судов не имеется. Неправильного применения норм материального и процессуального права судами не допущено.

Иная оценка заявителем фактических обстоятельств дела и иное толкование норм действующего законодательства и основанием для отмены законных и обоснованных судебных актов служить не могут.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 16 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 6 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства финансов Российской Федерации - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи