Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 21 июня 2022 г. по делу N 8Г-5104/2022[88-5901/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Т.С, судей Куратова А.А. и Воробьевой Н.В, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии

по кассационной жалобе ФИО9 на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 13 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Маковеев П.И. обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N, сохранении жилого дома по данному адресу в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на 18 декабря 2020 года, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома, однако на его обращение к ответчику о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и в предоставлении земельного участка в собственность ему отказано.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 13 декабря 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 марта 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Маковеева П.И. ставится вопрос об отмене судебных постановлений и принятии нового судебного постановления.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, возражений относительно доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судами, что 10 октября 1991 года Маковеев П.И. приобрел у ФИО10 бревенчатый жилой дом площадью 15 кв.м, на земельном участке площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно сведениям из ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером N расположены: жилой дом с кадастровым номером N по "адрес" правообладатель Маковеев П.И. (значится снесенным с 2001 года), объект незавершенного строительства с кадастровым номером N по "адрес" площадь застройки 74, 6 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Указанный земельный участок находится в муниципальной собственности, а также указанный участок и жилой дом по адресу: г. "адрес", частично расположены в границах красных линий по ул. Ульяновской (категория улицы - магистральная улица городского значения регулируемого движения 2 класса).

Согласно техническому паспорту от 18 декабря 2020 года, объект незавершенного индивидуального жилищного строительства, расположенного между домами "адрес", имеет степень готовности - 70%, площадь застройки - 43, 9 кв.м, общая площадь здания - 36, 4 кв.м, общая площадь помещений - 32, 2 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 16 марта 2017 года Маковееву П.И. отказано в признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес"

Указанным решением установлено, что указанный дом является самовольной постройкой.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 15, 35, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установив, что жилой дом с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес", снесен, право бессрочного пользования Маковеева П.И. на земельный участок площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу прекращено, а также наличие у реконструированного объекта с кадастровым номером N, расположенного между домами "адрес", признаков самовольной постройки, пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оснований не согласиться с выводами судов не имеется.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Переоценка установленных судами обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств не входит в полномочия судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции при кассационном производстве.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 13 декабря 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО11 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи