Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 17 марта 2022 г. по делу N 8Г-902/2022[88-2131/2022]

N 88-2131/2022

г. Владивосток "17" марта 2022 года

Девятый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Аноприенко К.В, рассмотрел в соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без проведения судебного заседания

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Соколовское ЖКХ" к Брантюк Виктории Антоновне о взыскании задолженности по оплате горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов, по кассационной жалобе Брантюк Виктории Антоновны на решение и.о. мирового судьи судебного участка N 7 Магаданского судебного района Магаданской области от 13 мая 2021 года и апелляционное определение Магаданского городского суда Магаданской области от 29 сентября 2021 года.

Изучив доводы кассационной жалобы, кассационный суд общей юрисдикции

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания "Соколовское ЖКХ" (ООО ГУК "Соколовское ЖКХ") обратилось с исковым заявлением к мировому судье о взыскании задолженности по оплате горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов с Брантюк В.А. В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес". Собственником расположенного в указанном доме нежилого помещения общей площадью 130.7 кв.м. является ответчик, которая в период с 1 января по 31 июля 2020 года не исполняла надлежащим образом обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего образовалась задолженность в размере 17 224.96 руб. В добровольном порядке долг ответчиком не погашен.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уменьшения исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 января по 31 июля 2020 года в размере 17 224.96 руб, а также отнести на счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 689 руб, расходы на получение справки с места регистрации 217.57 руб, почтовые расходы 208.80 руб.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка N 7 Магаданского судебного района Магаданской области от 13 мая 2021 года, с учетом определения об исправлении описки от 28 июля 2021 года, исковые требования ООО ГУК "Соколовское ЖКХ" удовлетворены. С Брантюк В.А. в пользу ООО ГУК "Соколовское ЖКХ" взыскана задолженность по оплате горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 января по 31 июля 2020 года, в размере 13 866.16 руб, расходы по уплате государственной пошлины 554.65 руб, расходы на получение справки с места регистрации 217.57 руб, почтовые расходы 208.80 руб, всего взыскано 14 847.18 руб.

Апелляционным определением Магаданского городского суда Магаданской области от 29 сентября 2021 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Брантюк В.А. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения. Полагает, что размер и период задолженности рассчитаны неверно.

В письменных возражениях на доводы кассационной жалобы истец просит оставить обжалуемые судебные постановления без изменения.

Изучив представленные материалы дела, доводы кассационной жалобы, возражений, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Брантюк В.А. является собственником нежилого помещения в "адрес". Из Устава общества следует, что основными видами деятельности ООО ГУК "Соколовское ЖКХ" является управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилого и нежилого фондов. ООО ГУК "Соколовское ЖКХ" оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес" на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии N 20 от 27 апреля 2015 года.

Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществлялось в спорный период на основании постановления мэрии города Магадана от 13 февраля 2014 года N 553 "О размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах с 1 марта 2014 года в муниципальном образовании "Город Магадан".

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика с 1 января 2020 года по 31 июля 2020 года образовалась задолженность по оплате горячей воды, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 13 866.16 руб. Учтена оплата в размере 3358 руб.

Исходя из содержания исследованных доказательств, судами первой и апелляционной инстанций сделан обоснованный вывод о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате услуг управляющей организации; сделан правильный вывод о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с 1 января по 31 июля 2020 года.

Суд кассационной инстанции полагает возможным согласиться с принятыми судебными постановлениями, поскольку выводы судов соответствуют установленным обстоятельствам и основаны на нормах материального права, подлежащего применению к спорным отношениям.

Вопреки доводам кассационной жалобы, размер и период задолженности судами установлен правильно и в полной мере подтвержден исследованными судами доказательствами.

Принимая во внимание отсутствие предусмотренных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, суд находит кассационную жалобу Брантюк В.А. не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

решение и.о. мирового судьи судебного участка N 7 Магаданского судебного района Магаданской области от 13 мая 2021 года и апелляционное определение Магаданского городского суда Магаданской области от 29 сентября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Брантюк Виктории Антоновны - без удовлетворения.

Судья К.В. Аноприенко