Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12 мая 2022 г. по делу N 8Г-8793/2022[88-11205/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Рыжова В.М, Курдюковой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-20/2021 по иску ТСН "Серебряный бор" к Саликовой Анастасии Александровне, несовершеннолетним ФИО43, ФИО44, о взыскании задолженности, процентов

по кассационной жалобе Саликовой Анастасии Александровны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 декабря 2021 г, заслушав доклад судьи Рыжова В.М, судебная коллегия

установила:

ТСН "Серебряный бор" обратилось в суд с иском к Саликовой А.А, несовершеннолетним ФИО41 ФИО42. о взыскании задолженности по обслуживанию и содержанию инфраструктуры по ул. Серебряный бор в г. Богданово Рамонского района Воронежской области в размере 91 996 руб, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 7 596, 57 руб, госпошлину в размере 3 187, 78 руб, со взысканием проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из размера задолженности в 91 996 руб. с 01.06.2020 и до исполнения решения суда.

Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 24 февраля 2021 г. с Саликовой А.А, ФИО39, ФИО40 солидарно в пользу товарищества собственников недвижимости "Серебряный бор" в счет погашения образовавшейся задолженности по оплате содержания периметра охраны и по вывозу твердых коммунальных отходов за период с 10.08.2017 г. по 31.05.2020 года взысканы денежные средства в размере 20967, 92 руб, начисленные проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2017 г. по день вынесения решения суда в размере 2318, 92 руб, в возмещение+ понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 745, 30 руб, а всего денежные средства на общую сумму в размере 24032, 14 руб.

Суд постановилпродолжать начисление процентов в порядке ст. 395 ГК РФ на остаток денежных средств по основному долгу с 25.02.2021 г. по день фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 декабря 2021 г. решение Рамонского районного суда Воронежской области от 24 февраля 2021 г. отменено.

По делу принято новое решение, которым с Саликовой А.А, ФИО36 ФИО35 в пользу товарищества собственников недвижимости "Серебряный бор" взыскана задолженность по обслуживанию и содержанию инфраструктуры по ул. Серебряный бор в г. Богданово Рамонского района Воронежской области в размере 91 996 руб, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за несвоевременную уплату платежей в размере 7596, 57 руб, госпошлину в размере 3 187, 78 руб, со взысканием с Саликовой А.А, ФИО37 ФИО38 в пользу товарищества собственников недвижимости "Серебряный бор" в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из размера задолженности в 91 996 руб, с 01.06.2020 и до исполнения решения суда.

В кассационной жалобе Саликова А.А. ставит вопрос об отмене решения и апелляционного определения, указывая на их незаконность и необоснованность.

В связи с отменой решения суда судом апелляционной инстанции его законность и обоснованность по доводам кассационной жалобы не проверялась.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении спора апелляционной инстанцией не допущено.

Судом апелляционной инстанции установлено и из материалов дела следует, что улица Серебряный бор в д. Богданово Рамонского района Воронежской области образована на основании постановления администрации Горожанского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области N 142 от 05.11.2013 года. Жилая застройка на этой улице осуществляется на земельных участках в количестве 106, образованных при разделе первоначального земельного участка площадью 200000 кв. метров с кадастровым номером N, ранее принадлежавшего на праве собственности ФИО15

10.05.2010 года в границах принадлежащего ФИО16 земельного участка была введена в эксплуатацию водяная скважина, о чем составлен акт приема-сдачи скважины от 14.05.2010 года. 18.04.2012 года ООО "МедИнвест Групп", учредителем которого является ФИО17 была получена лицензия на пользование недрами серии ВРЖ N 00483 ВЭ сроком до 01.04.2022 года.

В период с 2012 года по июль 2017 года ООО "Студия коттеджного строительства", учрежденное ФИО18 возвело на принадлежащем земельном участке следующие объекты: ограждение по периметру ул. Серебряный бор в д. Богданово Рамонского района Воронежской области, выполненное из листов металлопрофиля общей протяженностью 2310 метров; здание сторожки по адресу: "адрес"; 7 ворот, шлагбаум с электроприводом, трубы водоснабжения от скважины на участке N-в вдоль всей улицы Серебряный бор общей протяженностью 3100 метров. Водопровод проложен на земельных участках, принадлежащих ФИО19, и сформированных в период раздела первоначального земельного участка с кадастровым номером N площадью 200000 кв. метров, а именно, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 2909 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 8244 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 5496 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 3071 кв. метр, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 2789 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 363 кв. метров, на земельном участке с кадастровым номером N площадью 1930 кв. метров.

На улице Серебряный бор д. Богданово Рамонского района Воронежской области установлены опоры линии электропередачи, через которую земельные участки в границах улицы имеют технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "ТНС Энерго Воронеж" через трансформатор, собственником которого является ФИО20 Линия электропередачи на улице Серебряный бор д. Богданово собственника не имеет и является бесхозяйной.

Улица Серебряный бор является частью населенного пункта - деревни Богданово Рамонского района Воронежской области, обособленной от остальной части указанного населенного пункта имеющимся ограждением из металлопрофиля с 7 воротами в нем.

Ответчикам Саликовой (ранее ФИО34 А.А, ФИО32 и ФИО33 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежит земельный участок площадью 1805 кв. метров с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", с расположенным на нем жилым домом, приобретенный ими на основании договора купли-продажи от 26.07.2017 г, о чем в ЕГРН 31.07.2017 г. сделаны соответствующие записи регистрации.

01.08.2018 г. Саликовой А.А. был заключен договор энергоснабжения с ПАО "ТНС Энерго Воронеж", по условиям которого ПАО обязалось подавать Саликовой А.А. электроэнергию в жилой дом, расположенный по адресу: "адрес"

10.10.2017 г. Саликовой А.А. был заключен с ООО "Гидро-Пласт" договор на бурение скважины по адресу: "адрес" В результате выполнения работ по указанному договору дом по указанному адресу с ноября 2017 г. имеет автономное водоснабжение. О переходе на автономное водоснабжение Саликова А.А. в ноябре 2017 г. письменно уведомила собственника водопроводной сети и водяной скважины ФИО22

01.06.2018 г. между собственником трансформатора ФИО23 и гражданами в количестве 6 человек, проживающими на улице Серебряный бор, в том числе с Саликовой А.А, был заключен договор, по условиям которого ФИО24 обязался подавать гражданам-контрагентам через присоединенную сеть электрическую энергию в целях уличного освещения улицы Серебряный бор вдоль домов N N Заключение указанного договора повлекло за собой отказ собственников указанных домов от использования общего уличного освещения по улице Серебряный бор д. Богданово, а установка новых уличных светодиодных фонарей была согласована с собственником земельных участков, на которых установлены опоры ЛЭП, ФИО26

19.07.2017 г. на собрании собственников N земельных участков, расположенных по "адрес", было принято решение о создании товарищества собственников недвижимости "Серебряный бор".

Согласно Уставу ТСН "Серебряный бор", утвержденному этим собранием, ТСН является добровольным объединением граждан - собственников земельных участков, расположенных по ул. Серебряный бор в д. Богданово Рамонского района Воронежской области. Основной целью Товарищества является организация и обеспечение совместного пользования имуществом, находящимся в общем пользовании членов Товарищества. Под имуществом общего пользования в Уставе ТСН понимается имущество, принадлежащее Товариществу на праве собственности либо ином вещном праве, находящееся в совместном пользовании членов Товарищества, являющихся собственниками земельных участков, расположенных на улице Серебряный бор в д. Богданово Рамонского района Воронежской области. К числу такого имущества относятся внутренние дороги, объекты инженерной инфраструктуры (трубопроводы, линии электропередачи, технические сооружения и т.д.), общее ограждение и ворота, иное имущество, расположенное на территории за пределами границ земельных участков членов Товарищества. Предметом деятельности Товарищества является: уборка и благоустройство территории; организация централизованного сбора и вывоза мусора; сооружение, содержание, ремонт и эксплуатация имущества общего пользования, указанного в п. 2.1 Устава; охрана территории Товарищества и имущества общего пользования; защита прав и законных интересов членов Товарищества, представление их интересов в отношениях с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями и гражданами. Пунктами 3.1 и 3.3 Устава ТСН предусмотрено, что членами Товарищества могут быть граждане и юридические лица, имеющие в собственности земельные участки, расположенные на ул. Серебряный бор в д. Богданово Рамонского района Воронежской области.

10.08.2017 г. водяная скважина, принадлежащая ООО "МедИнвест Групп", и находящаяся на участке ФИО27 по акту была передана ТСН "Серебряный бор" для обслуживания и ремонта. В то же время лицензия на пользование недрами ТСН "Серебряный бор" не выдавалась и доказательств обратного истцом суду не представлено.

Так же по акту от 10.08.2017 г. ООО "Студия коттеджного строительства" были переданы ТСН "Серебряный бор" для обслуживания и ремонта следующие объекты: ограждение, установленное по периметру улицы Серебряный бор в д. Богданово протяженностью 2310 метров; здание сторожки, расположенное по адресу: "адрес", шлагбаум с электроприводом; трубы водоснабжения, расположенные от скважины по адресу: Воронежская "адрес", вдоль всей улицы Серебряный бор общей протяженностью 3100 метров.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 30.07.2018 г. в собственности ТСН "Серебряный бор" находится земельный участок "адрес", на котором установлены водяная скважина и трансформатор, а так же участок N, на котором расположено помещение для охраны (сторожка), и размещена площадка для мусорных контейнеров.

Порядок формирования размера взносов и их оплаты в ТСН "Серебряный бор" установлены Положением "О взносах", принятом учредительным собранием 19.07.2017 г, которым помимо вступительного взноса в размере 1000 руб. установлены: ежемесячные взносы (плата). Размер ежемесячных взносов (платы) определяется сметой расходов ТСН на предстоящий год и степенью использования земельного участка его собственником. Член товарищества, не использующий принадлежащий ему земельный участок для осуществления строительства, уплачивает ежемесячные взносы, размер которых определяется исходя из сметы расходов ТСН в части: оплаты труда бухгалтера, председателя товарищества, юриста; ведения расчетного счета, оплаты комиссий банку; уборки и поддержания, принадлежащего ему участка, в соответствии с санитарными и противопожарными нормами. Член товарищества, приступивший к строительству объектов недвижимости на принадлежащем ему земельном участке, участвует в финансировании всех мероприятий, проводимых ТСН; целевые взносы (плата). В случае принятия общим собранием решения об осуществлении капитальных вложений устанавливаются целевые взносы (плата), размер и срок уплаты которых также должен быть установлен общим собранием. Финансирование капитальных вложений осуществляется членами товарищества и собственниками земельных участков в равных размерах вне зависимости от степени использования принадлежащего им земельного участка. Целевые взносы (плата) начисляются в отношении каждого земельного участка; резервный фонд (плата). Резервный фонд формируется в целях оперативного разрешения аварийных ситуаций на водопроводе и электрохозяйстве. Неснижаемый остаток резервного фонда не может быть ниже 250000 рублей.

Решением учредительного собрания от 19.07.2017 г. утверждена смета расходов ТСН "Серебряный бор" на 2017 год.

Решением общего собрания членов ТСН "Серебряный бор" от 26.06.2019 г. утверждена смета расходов Товарищества на 2019 год, сформированы целевые фонды: "Видеонаблюдение-2020", утвержден целевой взнос в размере 14 000 руб. со сроком уплаты до 31.12.2019 г.; "Земли общего пользования", утвержден целевой взнос в размере 1 400 руб. со сроком уплаты до 01.08.2019 г.; "Башня водонапорная-2020", утвержден целевой взнос в размере 5 300 руб. со сроком уплаты до 01.08.2019 г.; "Водоснабжение-стабилизатор", утвержден целевой взнос в размере 750 руб. со сроком уплаты до 01.08.2019 г. При этом обязательства по уплате платежей в указанные фонды возложены на собственников всех земельных участков по ул. Серебряный бор д. Богданово.

Решением правления ТСН "Серебряный бор" от 10.08.2017 г. были установлены следующие размеры ежемесячного взноса (платы): 500 руб. в отношении земельного участка, собственник которого не приступил к строительству на нем; 2000 руб. в отношении земельного участка, собственник которого приступил к строительству на нем и (или) окончил его.

Решением правления ТСН "Серебряный бор" от 03.11.2017 г. были установлены размеры взносов в резервные фонды. Для собственников земельного участка "адрес" были установлены размеры взносов в резервные фонды по оперативному разрешению аварийных ситуаций: на водопроводе в размере 1 000 руб.; на трансформаторе - 2 000 руб.; на воздушных линиях электропередач - 2 250 руб, со сроком уплаты взносов до 01.12.2017 г, а также для пополнения стабилизационного фонда - 900 руб. со сроком оплаты до 01.12.2017 г.

Кроме того, решениями правления ТСН "Серебряный бор" для собственников земельного участка "адрес" были установлены взносы для пополнения резервного фонда: в размере 4 000 руб. со сроком оплаты до 01.12.2018 г. (решение правления ТСН от 03.09.2018 г.); в размере 1 470 руб. со сроком уплаты до 20.01.2020 г. (решение правления ТСН от 10.01.2020 г.).

При создании ТСН "Серебряный бор" какого-либо общего имущества у членов товарищества ни в собственности, ни в пользовании не имелось. В последующем такое имущество было приобретено ТСН как в собственность, так и в пользование по возмездным и безвозмездным сделкам у третьих лиц.

Суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. 123.12, 395 ГК РФ, ст. 39, 135, 136 ЖК РФ, придя к выводу, что ответчики, не являющиеся членами ТСН "Серебрянный бор" не обязаны оплачивать взносы на содержание всех объектов инфраструктуры товарищества, взыскал с них частично истребуемую истцом задолженность.

Суд апелляционной инстанции с выводом суда первой инстанции о том, что ответчики, не являющиеся членами ТСН "Серебрянный бор", не обязаны оплачивать взносы на содержание всех объектов инфраструктуры товарищества, не согласился, признав его неправильным ввиду неправильного толкования норм права и неполной оценки всех установленных по делу обстоятельств.

Исходя из того, что земельный участок ответчиков Саликовой А.А, ФИО29 и ФИО28 находится в зоне компактной жилой застройки ул. Серебряный бор д. Богданово в границах территории, оборудованной подземным водопроводом, электрическими сетями, площадкой для сбора мусора, иными элементами инфраструктуры, огороженной по периметру ограждением, оснащенным въездными воротами в количестве 7 штук, шлагбаумом, зданием охраны, видеонаблюдением, предназначенными как для обслуживания земельных участков членов TCH "Серебряный бор", так и для обслуживания земельных участков граждан, не являющихся членами указанного товарищества, но находящихся на его территории, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков задолженности в том числе и по обслуживанию инфраструктуры товарищества.

При этом суд апелляционной инстанции также указал, что ответчиком не представлены документы об отсутствии технологического присоединения дома (участка) ответчика на момент образования ТСН "Серебряный бор" к общему водопроводу, переданному ТСН "Серебряный бор", кроме того указал, что имеющийся водопровод выполняет также и общую функцию пожаротушения, поскольку к нему присоединены 13 гидрантов.

Земельные участки внутри ограждения и утвержденной на публичных слушаниях зоны застройки, используемые в качестве дорог, находятся в общем пользовании всех собственников земельных участков в пределах всей улицы Серебряный бор и переданы ТСН "Серебряный бор" их собственником для использования и обслуживания в пределах комплекса коттеджного поселка.

Факт асфальтирования земельного участка общего пользования за счет личных средств собственников участков, включая ответчика, не свидетельствует о неиспользовании ответчиком земельного участка, являющегося частью общей инфраструктуры, переданного ТСН по акту-приема передачи.

Установка ответчиком ворот с электроприводом для удобства их открывания также не свидетельствует о неиспользовании общего имущества - ограждения, поскольку использование указанного механизма без наличия общего ограждения невозможно; факт передачи ограждения ТСН установлен, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

Суд апелляционной инстанции исходил из того, что самостоятельная плата ответчиком за электричество собственнику трансформатора и уличной линии электропередач за электричество, потребляемое их воротами и уличными фонарями, а в ПАО "ТНС-Энерго" - за поставку электроэнергии в дом, не свидетельствуют о неправомерности требований истца о взимании платы в целях нормального бесперебойного функционирования соответствующих элементов общей инфраструктуры (внешней линии ЛЭП), поскольку ответчиком не представлено доказательств о принадлежности ФИО30 внешней линии электропередач.

Акт от 15.07.2020, составленный самим ответчиком с участием представителей соседних участков, замглавы администрации Горожанского сельского поселения, инспектора сельской администрации, председателя территориального общественного самоуправления ФИО31 о том, что территория, включающая в себя участки N, N, N - N "адрес", является обособленным ответвлением "адрес" (со стороны уч. N и N), примыкающим к "адрес" (со стороны уч. N и N), оборудована видеонаблюдением с выводом на регистратор участка N, отдельным выездом на "адрес" с автоматическими воротами с электроприводом, противоречит утвержденной схеме территориального зонирования проекта коттеджного поселка, а указание в акте на то, что подача воды из системы водоснабжения, принадлежащей ТСН "Серебряный бор", отключена (отрезана и заглушена); уличное освещение отключено от общего без привлечения соответствующих специалистов, имеющих специальные познания технологического присоединения в области водоснабжения и электроснабжения не могут подтверждать указанные в этом акте обстоятельства, а также то, что в спорный период времени эти обстоятельства существовали.

Определяя сумму задолженности, суд апелляционной инстанции руководствовался представленным истцом расчетом, который им проверен и признан правильным, а ответчики начисленную задолженность не оспаривали, доказательств погашения, либо контрасчета, не представили.

Оснований для несогласия с данными выводами у суда кассационной инстанции не имеется, тем более что оценка доказательств и отражение ее результатов в судебных актах являются проявлением дискреционных полномочий судов первой и апелляционной инстанций, необходимых для осуществления правосудия вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти.

Кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства вновь, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, не установленные судами первой и апелляционной инстанции или опровергнутые, а также предрешать вопросы о достоверности или недостаточности того или иного доказательства, преимущества одних доказательств перед другими.

Мотивы, по которым суд апелляционной инстанций пришел к своим выводам, подробно приведены в обжалуемом судебном постановлении и в дополнительной аргументации не нуждаются.

Доводы кассационной жалобы о том, что членом СНТ ответчик не является, что между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, что собственником общего имущества и объектов инфраструктуры жителей ул. Серебряный бор ответчик не является, общих границ с земельными участками членов ТСН "Серебряный бор" земельный участок ответчика не имеет, были предметом проверки суда апелляционной инстанции, им дана оценка, с которой не согласиться не имеется оснований.

Ссылка в жалобе на то, что в создании ТСН участвовало 56 из 109 собственников земельных участков по ул. Серебряный бор д. Богданово, а поэтому создание товарищества не является выражением воли всех жителей ул. Серебряный бор, не влияет на законность оспариваемого постановления, поскольку ТСН "Серебряный бор" является действующим товариществом.

Утверждения о том, что границы созданного товарищества не определены, а земельные участки членов ТСН общей границы с земельным участком ответчика не имеют, не соответствуют фактическим обстоятельствам.

Доводы жалобы о том, что об общих собраниях товарищества по вопросам установления взносов и иных платежей ответчик не извещалась, а принятые решения товарищества до сведения собственника не доводились, не свидетельствует о том, что данные решения не подлежат применению при разрешении спора, поскольку они в установленном законом порядке не признаны недействительными.

Утверждения в жалобе о том, что каких-либо объектов инфраструктуры в собственности ТСН, либо в общей собственности жителей ул. Серебряный бор д. Богданово не имеется, а согласно представленным истцом материалам, объекты общего пользования и инфраструктуры находятся в частной собственности третьих лиц не свидетельствует о том, что ТСН не участвует в их содержании.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Если сторона в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства (ответчик), а другая сторона с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на сторону, представившую убедительные доказательства, дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента (истца) будет противоречить состязательному характеру судопроизводства.

В целом приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене судебного постановления в кассационном порядке, в соответствии с ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, являться не могут.

Несогласие с судебным постановлением либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для отмены или изменения данного судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 декабря 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Саликовой Анастасии Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи