Определение СК по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 05 июля 2022 г. по делу N 66а-1164/2022

Судебная коллегия по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Гылкэ Д.И, судей Колпаковой А.В. и Печуриной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловым Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело N 3а-103/2022 (УИД 23OS0000-01-2021-001220-43) по административному исковому заявлению Паскалова Алика Исидоровича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка

по апелляционной жалобе департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Краснодарского краевого суда от 11 февраля 2022 г, которым административное исковое заявление удовлетворено частично.

Заслушав доклад судьи Третьего апелляционного суда общей юрисдикции Гылкэ Д.И, судебная коллегия по административным делам Третьего апелляционного суда общей юрисдикции

установила:

Паскалов А.И. обратился в Краснодарский краевой суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, площадью 15000 +/- 43 кв. м, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения производственной базы, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости в размере 12478000 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что административный истец является арендатором указанного земельного участка. Утвержденная по результатам государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, установленную оценщиком Союза "Анапская торгово-промышленная палата" в отчете об оценке от 9 сентября 2021 г. N 21-09/09, что нарушает права административного истца, являющегося плательщиком арендной платы, размер которой исчисляется на основании кадастровой стоимости земельного участка.

Решением Краснодарского краевого суда от 11 февраля 2022 г, заявленные требования удовлетворены с учетом результатов судебной оценочной экспертизы; кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N установлена равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2020 г. в размере 30945000 рублей.

Не согласившись с решением суда, представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края подал на него апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование указывает, что кадастровая стоимость земельного участка была установлена на основании и в полном соответствии с действующими нормами, регулирующими порядок проведения государственной кадастровой оценки земель. Изменение кадастровой стоимости земельного участка приведет к снижению размера арендных платежей, что в свою очередь повлияет на наполняемость бюджета.

До рассмотрения апелляционной жалобы департамента имущественных отношений Краснодарского края по существу в суд апелляционной инстанции поступило письмо Краснодарского краевого суда с просьбой о снятии дела с апелляционного рассмотрения и возвращения в суд первой инстанции с целью его надлежащего оформления.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для снятия настоящего административного дела с апелляционного рассмотрения и возвращения его в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьей 302 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

административное дело по административному исковому заявлению Паскалова Алика Исидоровича об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка снять с апелляционного рассмотрения и направить в суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи