Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 мая 2022 г. по делу N 8Г-8642/2022[88-9999/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего ФИО7, судей ФИО10, ФИО8, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Истландия" к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-44/2021)

по кассационной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 на решение Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО10, объяснения представителей ФИО1 по доверенности ФИО2 и ФИО9, поддержавших доводы кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Истландия" обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать задолженность по оплате единовременного платежа за 2018 год и задолженности по ежемесячным платежам за период с марта 2018 года по июнь 2019 года в размере 137 000 руб, неустойку, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб. и по оплате государственной пошлины 4 157, 45 руб, мотивировав требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1378 кв.м, по адресу: "адрес", расположенного в границах ТСН участок N, но не является членом ТСН, которое в силу решений общего собрания осуществляет уход и обслуживание общего имущества поселка: объектов инфраструктуры, дорог, коммуникаций, несет расходы по оплате потребляемой электроэнергии. Ответчик не оплачивает платежи в добровольном порядке, его задолженность не погашена.

Решением Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, иск удовлетворен частично, в пользу ТСН "Истландия" с ФИО1 взыскана задолженность по единовременному платежу за 2018 год в размере 5 000 руб, по ежемесячным платежам за период с марта 2018 года по июнь 2019 года в размере 137 000 руб, неустойка 5 425, 77 руб, расходы по оплате государственной пошлины 4 157, 45 руб, юридических услуг 20 000 руб, в удовлетворении иска в остальной части отказано.

ФИО1 в лице представителя подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как незаконных, направлении дела на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Судами установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1378 кв.м, по адресу: "адрес", расположенного в пределах границ, установленных проектом планировки территории, обслуживаемой ТСН "Истландия" (участок N). Членом ТСН "Истландия" ФИО1 не является. Решением общего собрания членов ТСН "Истландия" от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры взносов для членов ТСН и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН на 2018 год, в размере 6 500 руб.; для собственников нескольких участков размер членского взноса за второй и последующие участки установлен в размере 5 000 руб. в месяц; размер целевого взноса в ТСН "Истландия" на создание резервного фонда на непредвиденные расходы утвержден в размере 5 000 руб. с участка и определен срок его внесения до ДД.ММ.ГГГГ; протоколом N общего собрания участников ТСН "Истландия" от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета ТСН как плановая на переходный период (2018 год). Решением общего собрания ТСН "Истландия" (протокол N) от ДД.ММ.ГГГГ утвержден вариант плановой приходно-расходной сметы на 2019 год; на 2019 год размер ежемесячного членского взноса для членов ТСН и размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования лицами, не являющимися членами ТСН, утвержден равным 12 000 руб. за первый участок и 3 000 руб. за второй и третий участок собственников соответственно; срок оплаты данного ежемесячного платежа за каждый расчетный месяц установлен до 1 числа месяца, следующего за расчетным.

Разрешая спор, суд первой инстанции, применив положения ст. ст. 210, 1102, 1105, 1109 ГК РФ, Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу об удовлетворении иска в части, поскольку ответчик ФИО1 не исполнил обязанность по оплате установленных решениями общих собраний ТСН платежей за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем взыскал задолженность по установленным платежам за обслуживание имущества и объектов инфраструктуры, отметив, что указанный размер платы не превышает размера членских взносов для членов ТСН. При этом суд исходил из того, что земельные участки граждан были образованы в результате раздела ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 50:07:070404:164 и в соответствии с ранее существовавшим проектом межевания территории, одновременно признав несостоятельным довод ответчика о том, что ТСН "Истландия" не имеет имущества общего пользования и объектов инфраструктуры. Судом отмечено, что п. 7 протокола общего собрания участников ТСН "Истландия" установлен взнос на создание резервного фонда для не членов ТСН как платежа, осуществляемого в рамках договора на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН "Истландия" (п. 2.1.6), что не противоречит действующему законодательству. Также судом были отклонены доводы ответчика о том, что решением Волоколамского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что данный довод противоречит указанному решению, которым решение общего собрания участников ТСН "Истландия" признано недействительным лишь по пятому пункту протокола - об утверждении границ ТСН "Истландия" в перечне и статусе земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку принятие данного решения не относится к компетенции общего собрания.

Разрешая требования о взысканий с ответчика неустойки, суд установилпериод просрочки платежей, также проверил расчет неустойки, представленный истцом и взыскал неустойку в размере 5 425, 77 руб. На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, судом возмещены истцу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины и понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. с учетом требований разумности и справедливости.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, указал на то, что материалами дела подтверждено существование дачного поселка "Истландия", образованного в результате раздела на отдельные участки, включая участок ответчика ФИО1, земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с проектом межевания, утвержденным постановлением главы Волоколамского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ N; означенный дачный поселок имеет обособленную территорию и инфраструктуру, предназначенную для удовлетворения общих потребностей собственников земельных участков в дачном поселке, содержание которой обеспечивает именно истец ТСН "Истландия"; в пределах территории дачного поселка осуществляется контроль прохода и въезда-выезда транспортных средств; земельный участок, собственником которого является ответчик, фактически находится в пределах этого дачного поселка; признание недействительным решения общего собрания об утверждении границ ТСН "Истландия" само по себе не исключает факта нахождения земельного участка ответчика в пределах дачного поселка согласно проекту планировки территории и данным государственного кадастрового учета, собственники земельных участков, находящихся в пределах дачного поселка, образуют гражданско-правовое сообщество, которое объективно имеет общие интересы, связанные с обслуживанием инфраструктуры, предназначенной для удовлетворения общих потребностей собственников земельных участков в дачном поселке; услуги по обслуживанию такой инфраструктуры предоставляются именно ТСН "Истландия" и оплачиваются большинством собственников земельных участков в поселке; произвольное освобождение ответчика от оплаты общих расходов на содержание инфраструктуры, предназначенной для удовлетворения общих потребностей собственников земельных участков в поселке, означает не только неосновательное обогащение ответчика за счет истца, но и по существу умаление прав и законных интересов остальных собственников земельных участков, которые добросовестно

производят оплату платежей, связанных с обслуживанием этой инфраструктуры, а равно в итоге приводит к снижению качества и уровня обслуживания такой инфраструктуры, обусловленному отсутствием поступления необходимых для этого платежей, то есть именно к действительному нарушению общих интересов данного гражданско-правового сообщества; по правилам ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а в настоящем случае добросовестность ФИО1 по материалам дела по существу опровергнута. Отклонил суд апелляционной инстанции и довод ответчика об отсутствии факта использования инфраструктуры товарищества и другого имущества общего пользования, отметив, что наличие в собственности ответчика земельного участка на территории поселка предполагает пользование имуществом общего пользования, не имеющего никаких преград в этом.

Выводы судов являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.

Доводы кассационной жалобы заявителя являлись предметом рассмотрения суда второй инстанции, в оспариваемом апелляционном определении указанные доводы правомерно отклонены с отражением соответствующих выводов. Оснований считать выводы судов ошибочными не имеется.

Данные доводы кассационной жалобы не подтверждают нарушений нижестоящими судебными инстанциями норм права, сводится к переоценке доказательств и установлению иных обстоятельств по рассмотренному спору.

Между тем, переоценка доказательств не входит в компетенцию суда кассационной инстанции в силу ст. 390 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ право оценки, допустимости, относимости и взаимной связи доказательств принадлежит суду. Суды, вопреки утверждениям автора кассационной жалобы, дали надлежащую оценку представленным по делу доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы кассационной жалобы не содержат указаний на судебную ошибку при разрешении настоящего дела.

На основании изложенного, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Савеловского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи