Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июля 2022 г. по делу N 33-0974/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Иваненко Ю.С, и судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционным жалобам директора наименование организации- фио, представителя ДГИ адрес и правительства Москвы по доверенности фио на решение Перовского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Изъять для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес; жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010010:236, площадью 63, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Установить размер компенсации за изымаемое имущество Старикову Дмитрию Александровичу в размере сумма.

Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в наименование организации реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; в случае отказа предоставить реквизиты расчетных счетов более 5 рабочих дней, денежные средства вносятся на депозит нотариуса. Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется наименование организации за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда в законную силу, на основании представленных правообладателями реквизитов расчетных счетов, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства наименование организации по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета наименование организации.

Правообладатель обязаны освободить земельный участок и жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 суток после получения денежной компенсации, и обеспечить доступ наименование организации и (или) подрядной организации к земельному участку и жилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости. По истечении указанного срока (30 суток) наименование организации и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем имущество и имущество других лиц.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес; жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010010:236, площадью 63, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес.

установила:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику Старикову Д.А. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес, мотивируя свои требования тем, что Стариков Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес; жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010010:236, площадью 63, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с отчетом об оценке от дата N 96/3, выполненным наименование организации, определена величина убытков, возникающих у правообладателей в результате изъятия земельного участка и жилого дома, которая составила сумма.

В адрес ответчика направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и расчете убытков, причиняемых в связи с изъятием имущества. Однако подписанное соглашение в адрес истца не поступило.

На основании изложенного, просил изъять для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес; жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010010:236, площадью 63, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Установить размер компенсации за изымаемое имущество в размере сумма.

Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в наименование организации реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; в случае отказа предоставить реквизиты расчетных счетов более 5 рабочих дней, денежные средства вносятся на депозит нотариуса. Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется наименование организации за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда в законную силу, на основании представленных правообладателями реквизитов расчетных счетов, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства наименование организации по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета наименование организации.

Правообладатели обязаны освободить земельный участок и жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 дней после получения денежной компенсации, и обеспечить доступ наименование организации и (или) подрядной организации к земельному участку и жилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости. По истечении указанного срока наименование организации и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем имущество и имущество других лиц.

Определить, что решение является основанием для прекращения права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес; жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010010:236, площадью 63, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Определить, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица наименование организации фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме, с выплатой компенсации в размере, указанном в иске.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, просили выплатить компенсацию в размере, установленном судебной экспертизой.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят директор наименование организации- фио, представитель ДГИ адрес и правительства Москвы по доверенности фио, по доводам апелляционных жалоб, в связи с неверной оценкой представленных доказательств, а также применением норм материального права.

Представитель ДГИ адрес, Правительства адрес по доверенности фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалоб поддержал.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалоб не признал.

Представитель третьего лица наименование организации по доверенности фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы жалоб поддержала.

Судебная коллегия, выслушав представителя ДГИ адрес, Правительства адрес по доверенности фио, представителя ответчика фио по доверенности фио, представителя третьего лица наименование организации по доверенности фио, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к выводу о том, что решение суда в части установления размера компенсации за изымаемое недвижимое имущество подлежит изменению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 подп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. ст. 6 - 11, 13 и 14 ФЗ от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон от дата N 43-ФЗ).

В соответствии с п. 10 ст. 10 ФЗ от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом.

При этом размер возмещения стоимости изымаемого существа и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого существа. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

Аналогичная позиция содержится в п. 7 "Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата.

Порядок определения стоимости возмещения для объектов недвижимости, изымаемых для нужд адрес, определен в ст. 56.8 ЗК РФ и ст. 13 ФЗ от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 282 Гражданского кодекса РФ если правообладатель не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии, допускается принудительное изъятие.

В случае несогласия правообладателя с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке, правообладатель вправе оспорить в судебном порядке этот отчет.

Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество (п. 12 ст. 10 ФЗ от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно п. 1 ст. 56.11 ЗК РФ, а также п. 13 ст. 10 ФЗ от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии недвижимого имущества и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на данное недвижимое имущество и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

В соответствии с п. 4.1.12 постановления Правительства адрес от дата N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес" Департамент осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности о резервировании и (или) об изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд, в том числе для размещения на присоединенной территории объектов регионального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных государственных задач и включенных в перечень объектов регионального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях, за исключением случаев изъятия земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы адрес.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с распоряжением Правительства адрес Департамента городского имущества адрес N 42973 от дата об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества, постановлено: изъять для государственных нужд у правообладателей объекты недвижимого имущества для целей, указанных в Адресной инвестиционной программе адрес на дата: "Строительство многоуровневых транспортных развязок с реконструкцией и строительством улично-дорожной сети на участке от адрес до границ адрес".

В соответствии с вышеуказанным распоряжением, в адрес ответчиков направлены письма, а также проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес.

В соответствии с отчетом N 96/3 об оценке рыночной стоимости объекта оценки, заключению о размере убытков от дата, совокупная величина убытков составляет сумма.

Согласно заключению наименование организации эксперта N 023667/5/77001/052021/2-402/ дата от дата, рыночная стоимость за изымаемые для государственных нужд, на основании распоряжения N42973 от дата, земельный участок, жилой помещение, включая рыночную стоимость вспомогательных строений, сооружений и иных убытков, включая упущенную выгоду по состоянию на дату проведения оценки составляет сумма.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, ст. 282 ГК РФ, ст. ст. 10, 11 Федерального закона от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 13 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 49, 56 Земельного кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца об изъятии для государственных нужд адрес принадлежащего Старикову Д.А. спорного недвижимого имущества основаны на законе и подлежат удовлетворению. Суд изъял для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010010:3286, общей площадью 745 кв.м, имеющий адрес (местоположение): адрес; жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010010:236, площадью 63, 5 кв.м, расположенного по адресу: адрес; установилразмер компенсации за изымаемое имущество Старикову Дмитрию Александровичу в размере сумма; обязал в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в наименование организации реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; в случае отказа предоставить реквизиты расчетных счетов более 5 рабочих дней, денежные средства вносятся на депозит нотариуса.

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется наименование организации за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда в законную силу, на основании представленных правообладателями реквизитов расчетных счетов, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей; обязал освободить земельный участок и жилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 30 суток после получения денежной компенсации, и обеспечить доступ наименование организации и (или) подрядной организации к земельному участку и жилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости.

Разрешая требования истца в части установления размера компенсации за изымаемое недвижимое имущество, суд первой инстанции принял в качестве доказательства представленным истцами отчетов об оценке, составленном наименование организации, и установилразмер компенсации за изымаемое имущество в сумме сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Судебная коллегия полагала заслуживающими внимания доводы апелляционных жалоб о неправильном определении судом размера компенсации, подлежащей выплате ответчику Старикову Д.А. при изъятии принадлежащего ей имущества для государственных нужд.

Расчет стоимости имущественных прав и права требования компенсации убытков, возникающих у правообладателя в результате изъятия объекта недвижимости, был произведен наименование организации по состоянию на дата, без учета возможного изменения рыночной стоимости этого имущества на дату принятия судом решения об изъятии.

Определением судебной коллегии от дата по делу назначена экспертиза для определения стоимости имущественных прав и права требования компенсации убытков, упущенной выгоды, возникающих у собственника в результате изъятия объекта недвижимости. Проведение экспертизы поручено ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации".

Согласно экспертному заключению ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации", размер возмещения (рыночная стоимость) за изымаемое для государственных нужд (на основании Распоряжения N 42973 от дата) земельный участок площадью 745 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:001001063286; жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0110010:236, включая рыночную стоимость вспомогательный строений, сооружений и иные убытки, включая упущенную выгоду, по состоянию на дата составляет сумма

Основания сомневаться в правильности экспертного заключения у судебной коллегии отсутствуют. Экспертное заключение соответствует требованиям законодательства, эксперт при проведении экспертизы производил осмотр оцениваемого имущества, составил анализ рынка, к которому относится объект исследования, произвел сбор и проверку информации, необходимой для проведения исследования. Экспертное заключение содержит подробную исследовательскую часть, с которой согласуются сделанные экспертом выводы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при определении размера подлежащей выплате Старикову Д.А. денежной компенсации в связи с изъятием недвижимого имущества, следует руководствоваться экспертным заключением ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации", определившим рыночную стоимость имущества и убытков в соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений) с учетом динамики рыночной стоимости аналогичных объектов на дату составления заключения.

При этом коллегия отмечает, что определенная экспертами РФЦСЭ при минюсте РФ выкупная стоимость 16213884 соразмерна иной оценки, имеющейся в материалах дела, а именно отчету об оценке от дата N 96/3, произведенную наименование организации, согласно которой стоимость изымаемого недвижимого имущества составляет сумма

С учетом изложенного, коллегия находит, что стоимость изымаемого имущества максимально точно определена именно экспертами РФЦСЭ при минюсте РФ, тогда как размер оценки имущества в сумме сумма, определенной наименование организации коллегия находит завышенными и не подлежащим применению при разрешении настоящего дела.

Доводы ответчика фио о том, что экспертное заключение ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации" является недостоверным, ответы эксперта допускают двусмысленное толкование, судебная коллегия находит несостоятельными.

Экспертом ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации" дан четкий ответ на поставленный судебной коллегией вопрос.

В силу статьи 10 Федерального закона N 43-ФЗ от дата "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если оно принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если оно принадлежит правообладателю на ином праве (часть 1). Соглашение об изъятии недвижимого имущества должно содержать условия его изъятия, включающие в себя его цену, порядок и сроки прекращения владения им, цену и описание недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого, порядок, сроки передачи данного имущества (в случае его предоставления) и другие значимые обстоятельства (часть 3). В случае же принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом (часть 10). При расчете размера возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков стоимости изымаемого недвижимого имущества указанная стоимость определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта федерального или регионального значения, для целей размещения которого осуществляется изъятие недвижимого имущества, исходя из разрешенного использования земельных участков на день, предшествующий утверждению документации по планировке территории, предусматривающей размещение данного объекта (часть 5 статьи 13 этого же Федерального закона).

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 пп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. 6 - 11, 13 и 14 Федерального закона от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу статьи 10 Федерального закона N 43-ФЗ от дата "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если оно принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если оно принадлежит правообладателю на ином праве (часть 1). Соглашение об изъятии недвижимого имущества должно содержать условия его изъятия, включающие в себя его цену, порядок и сроки прекращения владения им, цену и описание недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого, порядок, сроки передачи данного имущества (в случае его предоставления) и другие значимые обстоятельства (часть 3). В случае же принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом (часть 10). При расчете размера возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков стоимости изымаемого недвижимого имущества указанная стоимость определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта федерального или регионального значения, для целей размещения которого осуществляется изъятие недвижимого имущества, исходя из разрешенного использования земельных участков на день, предшествующий утверждению документации по планировке территории, предусматривающей размещение данного объекта (часть 5 статьи 13 этого же Федерального закона).

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений) при расчете размера возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков стоимости изымаемого недвижимого имущества указанная стоимость определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта федерального значения или регионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, для целей размещения которого осуществляется изъятие недвижимого имущества, исходя из разрешенного использования земельных участков на день, предшествующий утверждению документации по планировке территории, предусматривающей размещение данного объекта.

Согласно экспертному заключению ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации" размер возмещения (рыночная стоимость) за изымаемое для государственных нужд (на основании Распоряжения N 42973 от дата) земельный участок площадью 745 кв.м, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:001001063286; жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0110010:236, включая рыночную стоимость вспомогательный строений, сооружений и иные убытки, включая упущенную выгоду, по состоянию на дата составляет сумма

Постановлением Конституционного Суда РФ от дата N 9-П часть 5 статьи 13 Федерального закона от дата N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" признана не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 35 (часть 3), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3), в той мере, в какой по смыслу, придаваемому данной норме правоприменительной практикой, в случае принудительного изъятия недвижимого имущества в судебном порядке для государственных нужд по прошествии значительного времени после принятия решения об утверждении документации по планировке присоединенных к адрес территорий, предусматривающей размещение объектов федерального или регионального значения, она не позволяет учитывать возможное изменение рыночной стоимости этого имущества, не связанное с развитием инфраструктуры прилегающей территории в рамках реализации проекта, требующего изъятия этого имущества, и тем самым препятствует предоставлению его собственнику равноценного возмещения.

Таким образом, указанное выше Постановление Конституционного Суда РФ направлено на защиту прав лиц, у которых изымается недвижимое имущество для государственных нужд, на получение справедливой равноценной компенсации в случае возможного изменения рыночной стоимости этого имущества по прошествии времени с момента принятия решения об утверждении документации по планировке присоединенных к адрес территорий, до момента изъятия недвижимого имущества в судебном порядке.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции в части определенного судом размера денежной компенсации за изымаемое недвижимое имущество подлежит изменению.

Поскольку принятым в качестве доказательства экспертным заключением ФКУ "Российский Федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации" установлена актуальная рыночная стоимость принадлежащего фио недвижимого имущества после принятия решения, судебная коллегия полагает возможным установить размер подлежащей выплате Старикову Д.А. компенсации в сумме сумма

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, т.к. выводы суда первой инстанции являются обоснованными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам, нарушений норм процессуального права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Перовского районного суда адрес от дата в части установления размера компенсации за изымаемое имущество изменить.

Установить размер компенсации за изымаемое имущество Старикову Дмитрию Александровичу в размере сумма

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: