Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 мая 2022 г. по делу N 33-15996/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М., судей Леоновой С.В., Колосовой С.И.

при помощнике судьи Игумнове В.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Колосовой С.И.

гражданское дело по исковому заявлению СНТСН "Воря-1" к Мушкаеву О.В. о взыскании неосновательного обогащения

по апелляционной жалобе ответчика Мушкаева О.В. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09.07.2020 г, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Мушкаева О.В. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Воря-1" сумму неосновательного обогащения в размере 198 335 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 04.07.2018 по 10.04.2020 в размере 16 535, 99 руб, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 до момента фактического исполнения решения суда от суммы задолженности в размере 198 335 руб, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб, почтовые расходы в размере 574, 32 руб, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 5 726, 23 руб,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТСН "Воря-1" обратилось с иском к Мушкаеву О.В. о взыскании неосновательного обогащения, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 198 335 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 до момента фактического исполнения решения суда от суммы задолженности в размере 198 335 руб, расходы по уплате госпошлины в размере 5 726, 23 руб, расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб, издержки, связанные с рассмотрением дела, в размере 574, 32 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что СНТСН "Воря-1" существует с 1989 года и расположено по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (до 2018 года - Щелковский муниципальный район). Ответчик Мушкаев О.В. имеет в собственности на территории СНТСН "Воря-1" пять земельных участков, в том числе два участка N*** и N*** находятся в собственности с 24 августа 2015 года и три земельных участка: N***, N*** и N*** приобретены Мушкаевым О.В. 22 июня 2017г. Ответчик до 2016 года включительно, имея в собственности два участка, регулярно осуществлял все платежи в кассу и на расчетный счет СНТСН, определенные общим собранием. Начиная с 2017 года, Мушкаев О.В. прекратил оплату по участкам N*** и N***. В июне 2017 г. Мушкаев О.В. оформил в собственность еще три участка, по которым не осуществлял платежи за весь период, начиная со второго полугодия 2017 года.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Мушкаев О.В, полагая, что решение суда постановлено при неправильном применении норм материального и норм процессуального права; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик Мушкаев О.В. с участием представителя по доверенности Ковалева Н.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Представитель истца СНТСН "Воря-1" в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о слушании дела извещен, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ, признав причины неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика и его представителя, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, поскольку оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего по 31.12.2018г.), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 01 января 2019г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исходя из изложенного, следует, что неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что СНТСН "Воря-1" с 24 декабря 2018 г. является правопреемником СНТ "Воря-1", созданного в 1989 году и осуществляющего свою деятельность на земельном участке общей площадью 8, 15 га, в количестве 136 участков, выделенном гражданам для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Щелковского районного Совета народных депутатов трудящихся от 26.05.1989 г. и от 14.07.1989 г, а также в соответствии с Государственными актами на право пользования землей. Кадастровый номер земель общего пользования 50:14:0030302:319.

Местом нахождения Товарищества является адрес: Московская область, г. Лосино-Петровский.

Согласно Уставу, основным видом деятельности Товарищества является управление эксплуатацией нежилого фонда.

Товарищество создано в целях выполнения, в том числе, следующих задач: организации обеспечения коммунальными услугами (электроснабжение, водоснабжение, вывоз мусора, ремонт дорог и т.п.) владельцев недвижимости, и организация оплаты этих услуг соответствующим службам; организации и осуществления деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества и общего имущества владельцев недвижимости; обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния земель общего пользования и имущества Товарищества и соблюдения владельцами недвижимости правил пользования общим имуществом Товарищества (п. п. 2.2.5 - 2.27).

Судом установлено, что ответчик Мушкаев О.В. имеет в собственности на территории СНТСН "Воря-1" пять земельных участков, в том числе: два участка N*** и N*** находятся в собственности с 24 августа 2015 года, и три земельных участка: N***, N*** и N*** приобретены Мушкаевым О.В. 22 июня 2017г.

Мушкаев О.В. до 2016 года включительно, имея в собственности два земельных участка, регулярно осуществлял все платежи в кассу и на расчетный счет СНТСН, определенные общим собранием.

Однако, начиная с 2017 года, ответчик прекратил оплату по участкам N*** и N***.

В июне 2017 г. Мушкаев О.В. приобрел три земельных участка: N**, N** и N***, по которым не осуществлял платежи, начиная со второго полугодия 2017 года.

Согласно справке, Мушкаеву О.В. надлежало уплатить за указанный период за все участки 198 335 руб.

В соответствии с пунктом 5.1.4 Устава - размер членских и целевых взносов устанавливается решением общего собрания. По решению общего собрания членов товарищества часть статей расходов, на покрытие которых должны быть направлена членские взносы, может распределяться пропорционально количеству собственников земельных участков на территории товарищества в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном для членов товарищества.

Пунктом 5.2 Устава предусмотрен размер платежей для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, рассчитывается в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества. Лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вносят платежи на расчетный счет товарищества в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном для членов товарищества.

Пунктом 5.6 Устава предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты членских и целевых взносов устанавливаются пени в размере 0, 3% от суммы, подлежащей к оплате, за каждый календарный день просрочки платежа.

Согласно пункту 11.1 Устава органами управления товарищества собственников недвижимости являются: общее собрание членов товарищества - его высший орган, а в период между собраниями - коллегиальный исполнительный орган - правление товарищества и единоличный исполнительный орган - председатель товарищества.

Пунктом 12.1 Устава установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, следующие вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретение имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Решением общего собрания членов СНТСН "Воря-1" от 26 августа 2017 г, оформленным протоколом N 2, были установлены следующие размеры платежей: членские взносы на 2018 г. в размере 10 000 руб. в год с участка (по 5 000 руб. за полугодие), с оплатой по полугодиям до 1 июля 2018 г. (за 1 полугодие) и до 1 января 2019 г. (за 2 полугодие); взнос в фонд энергоснабжения в размере 625 рублей за киловатт мощности в год. За участками N27/24, 27/25, 24/26, 24/27, 24/28 закреплена мощность 3, 5 кВт, взнос составляет 2812, 50 руб. Срок внесения взноса до 1 января 2019 г.

Решением общего собрания членов СНТСН "Воря-1" от 29 сентября 2018 г, оформленного протоколом N*, утверждены членские взносы на 2019 г. в размере 14 500 руб. в год (по 7 250 рублей с участка за полугодие), с оплатой по полугодиям до 1 июля 2019 г. (за 1 полугодие) и до 01.01.2020 г. (за 2 полугодие); взнос в фонд энергоснабжения в размере 625 рублей за киловатт мощности в год. За участками N***** закреплена мощность - 3, 5 кВт, взнос составляет 2812, 5 руб. Срок внесения взноса до 1 января 2020 г.

Решением общего собрания от 5 октября 2019 г, оформленного протоколом N 2, утверждены: взносы за 1 квартал 2020 г. в размере 4 000 руб, срок уплаты не позднее 15 января текущего года, за 2 квартал 2020 г. в размере 4 000 руб, срок уплаты не позднее 15 апреля 2020 г.; за 3 квартал 2020 г. в размере 4 000 руб, срок уплаты не позднее 15 июля 2020 г.; взнос в фонд энергоснабжения в размере 625 рублей за киловатт мощности в год. За участками N***** закреплена мощность - 3, 5 кВт, который составляет 2812, 5 руб. Срок внесения взноса до 31 марта 2020 года.

Мушкаев О.В, являясь собственником земельных участков, расположенных на территории СНТСН "Воря-1", ведет садоводство в индивидуальном порядке, однако оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ не производит.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 210, 1102 ГК РФ, Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Воря-1" за период с 02.07.2017г. по 10.04.2020г. в размере 198 335 руб, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 535 руб. 99 коп.

При этом суд исходил из того, что сам по себе факт незаключения договора между СНТСН "Воря-1" и Мушкаевым О.В. о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТСН "Воря-1" не освобождает ответчика от обязанности участвовать в содержании объектов инфраструктуры и объектов общего имущества.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов применительно к статьям 98, 100 ГПК РФ, суд первой инстанции, приняв во внимание результат рассмотрения спора, его сложность, категорию дела, объем работы представителя, количество судебных заседаний, взыскал с Мушкаева О.В. в пользу СНТСН "Воря-1" расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 726, 23 руб, почтовые расходы в сумме 574, 32 руб.

Оснований не согласиться с выводами районного суда у судебной коллегии не имеется.

Выводы суда основаны на нормах действующего законодательства, приведенных в судебных постановлениях, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд правильно применил нормы материального права и исходил из того, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Факт нахождения земельного участка Мушкаева О.В. в границах СНТСН "Воря-1" и несения товариществом расходов на содержание объектов инфраструктуры судом установлен и доводами апелляционной жалобы не опровергнут.

С учетом изложенного взыскание с Мушкаева О.В. платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за спорный период в размерах, которые были установлены решениями общего собрания и не превышают размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества, не противоречит примененным судом положениям закона.

Довод жалобы о том, что истцом размер платежей необоснованно рассчитан в зависимости от количества земельных участков, находящихся в собственности, основанием для отмены решения суда послужить не может.

Так, в абзаце 9 пункта 2.2 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года, отмечено, что размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что установление дополнительных взносов в фонд электроснабжения является незаконным, не является основанием для отмены решения суда, поскольку размер обязательных платежей и взносов утвержден решениями общего собрания Товарищества, которые недействительными не признаны и являются обязательными для всех собственников земельных участков.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 09 июля 2020 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Мушкаева О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи