Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 июня 2022 г. по делу N 33-20860/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего судьи Гербекова Б.И., судей Курочкиной О.А., Андриясовой А.С., при секретаре Атаманюк А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ООО "РЭДЭКС" Фатеева О.А. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "РЭДЭКС" удовлетворить частично.

Взыскать с Сенницкой А.А. в пользу ООО "РЭДЭКС" 65 000 руб, пени в размере 25 000 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 5 400 руб.

В остальной части иска ООО "РЭДЭКС" - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Сенницкой А.А. к ООО "РЭДЭКС" о взыскании излишне уплаченных денежных средств - отказать,

УСТАНОВИЛА:

ООО "РЭДЭКС" обратилось в суд с иском к Сенницкой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 30.09.2018 г. в размере 243 838 руб. 77 коп, пени за период с 01.08.2018 г. по 30.09.2018 г. в размере 110 949 руб. 57 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 6 747 руб. 88 коп, мотивируя свои требования тем, что с 18.01.2013 Сенницкой А.А. принадлежит помещение, расположенное по адресу:.., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

01.08.2014 между ООО "РЭДЭКС" и Сенницкой А.А. заключен договор N.., в соответствии с п. 2.1 договора N... ООО "РЭДЭКС" обязуется обеспечить эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположены помещения Сенницкой А.А, Сенницкая А.А. обязуется осуществлять оплату услуг ООО "РЭДЭКС" в порядке, предусмотренным договором.

За период с 01.08.2018 по 30.09.2018 Сенницкая А.А. ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору N.., в связи с чем образовалось задолженность по оплате компенсации стоимости коммунальных услуг в размере 217 892 руб. 80 коп, пени в размере 98 971 руб.

С 21.01.2013 Сенницкой А.А. принадлежит помещение, расположенное по адресу:.., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

15.06.2014 между ООО "РЭДЭКС" и Сенницкой А.А. заключен договор N... Согласно п. 1.1 договора N... Сенницкая А.А. является собственником нежилых помещений, общей площадью,... кв. м, по адресу:.., расположенных в поэтажном плане:... -.,... -.,... -...

В соответствии с п. 2.1 договора N... ООО "РЭДЭКС" обязуется обеспечить эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположены помещения Сенницкой А.А, Сенницкая А.А. обязуется осуществлять оплату услуг ООО "РЭДЭКС" в порядке, предусмотренным договором.

За период с 01.08.2018 по 30.09.2018 Сенницкая А.А. ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору N.., в связи с чем образовалось задолженность по оплате компенсации стоимости коммунальных услуг в размере 25 946 руб. 69 коп, пени в размере 11 978 руб. 57 коп, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Сенницкой А.А. были заявлены встречные исковые требования к ООО "РЭДЭКС", с учетом уточнения встречных исковых требований, о взыскании излишне уплаченной суммы в размере 295 698 руб. 51 коп, мотивируя свои требования тем, что 01.08.2014 между ООО "РЭДЭКС" и Сенницкой А.А. заключен договор N... 15.06.2014 между ООО "РЭДЭКС" и Сенницкой А.А. заключен договор N... Сенницкая А.А. производила оплату за коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых ООО "РЭДЭКС" в соответствии с п. 2.6 договора N.., N... на компенсацию расходов на коммунальные услуги, перечисленные в п. 2.5 (вода, канализирование, теплоснабжение и электроснабжение).

В нарушение порядка ежемесячного выставления счетов на компенсацию коммунальных услуг ООО "РЭДЭКС" не включало в счета оплату электроэнергии в течение 2017 и периода с января по август 2018 года.

В августе 2018 года перед прекращением договора N.., N... в счета были включены суммы за год по электроэнергии. При этом данные счетчиков не соответствовали показаниям, выставленным новой управляющей компанией. Сенницкая А.А. обращалась к ООО "РЭДЭКС" с просьбой уточнить суммы компенсации за электроэнергию, но к соглашению стороны не пришли. Сенницкая А.А. не отказывается от обязательств по компенсации расходов ООО "РЭДЭКС" на коммунальные услуги, вместе с тем не согласна с объемом потребленной электроэнергии и полагает необходимым взыскать денежные средства согласно расчету исходя из среднемесячного потребления электроэнергии.

Согласно расчету задолженность Сенницкой А.А перед ООО "РЭДЭКС" составляет 62 463 руб. 77 коп, что послужило основанием для обращения в суд со встречным иском.

Представитель истца ООО "РЭДЭКС" Юрова И.Б. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме по основаниям, приведённым в исковом заявлении. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик Сенницкая А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла, о причинах уважительности неявки не сообщила, предоставила возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме

Представитель ответчика Сенницкой А.А. - Михайлова Н.А. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме. Встречные исковые требований просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, приведенным во встречном исковом заявлении.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель истца ООО "РЭДЭКС" Фатеева О.А. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца ООО "РЭДЭКС" по доверенности и ордеру адвокат Юрова И.Б. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Сенницкая А.А. не явилась, извещена надлежащим образом. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, которым судом дана надлежащая правовая оценка, и требованиями закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, с 18.01.2013 Сенницкой А.А. принадлежит помещение, расположенное по адресу:.., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

01.08.2014 между ООО "РЭДЭКС" и Сенницкой А.А. заключен договор N...

Согласно п. 1.1 договора N... Сенницкая А.А. является собственником нежилых помещений, общей площадью,... кв. м, по адресу:.., расположенных в поэтажном плане:... -..,... -..,... -...

В соответствии с п. 2.1 договора N... ООО "РЭДЭКС" обязуется обеспечить эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположены помещения Сенницкой А.А, Сенницкая А.А. обязуется осуществлять оплату услуг ООО "РЭДЭКС" в порядке, предусмотренным договором.

В силу п. 2.3. договора N... ООО "РЭДЭКС" обязуется оказывать следующие услуги: уборка мест общего пользования Здания (коридоров, лестниц, тамбуров и т.п.); озеленение территории по границе земельного участка (далее - "Территория) (поливка газонов, стрижка кустарников, посадка уход за растениями, и пр.); уборка и вывоз снега с территории в зимний период; замена ламп (светильников) в случае их неисправности в местах общего пользования здания; техобслуживание, включая аварийный ремонт, инженерных сетей здания до границы балансовой принадлежности заказчика (не включающее в себя их капитальный ремонт, замену труб, оборудования и проч.): системы отопления (подготовка к отопительному сезону теплового контура в местах общего пользования); системы водоснабжения; системы электроснабжения до вводного щита заказчика; системы канализации, в том числе устранение неисправностей в системах водопровода и канализации здания; вывоз ТБО (твёрдых бытовых отходов), за исключением строительного мусора; уборка территории; организация пропускного режима (охрана) на территорию; услуги, оказываемые ООО "РЭДЭКС" по ведению расчетов за потребленные коммунальные услуги в соответствии с тарифам, указанными в Приложении 1, путем выставления счетов на оплату Сенницкой А.А.

В соответствии с п. 2.1. договора N... цена услуг определяется из расчета 850 руб. без учета НДС, за 1 кв. м. помещений в год.

Согласно п. 2.2 договора N... ежемесячная цена услуг составляет 10 511 руб. 66 коп, без учета НДС.

В силу п. 2.4 договора N... Сенницкая А.А. обязуется выплачивать ООО "РЭДЭКС" ежемесячную цену услуг по договору, указанную в п. 2.2. договора, авансовым платежом в срок не позднее 10 числа оплачиваемого месяца путём перечисления денежных средств на расчётный счет ООО "РЭДЭКС".

В соответствии с п. 2.5 договора N... Сенницкая А.А, дополнительно к цене услуг, указанной в п. 2.2. договора, ежемесячно осуществляет компенсацию ООО "РЭДЭКС", потреблённых Сенницкая А.А. коммунальных услуг, (вода (горячая, холодная), канализирование, электроснабжение, теплоснабжение согласно приложению N...

В силу п. 2.6 договора N... компенсация денежных средств, указанных в п. 2.5. договора, осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты направления ООО "РЭДЭКС" счета на оплату.

Согласно п. 4.2 договора N... при несвоевременной оплате Сенницкой А.А. ежемесячной цены услуг ООО "РЭДЭКС" и/или несвоевременной компенсации потребляемых коммунальных ресурсов ООО "РЭДЭКС" вправе потребовать от Сенницкой А.А. уплату неустойки в размере 0, 05% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Оплата пени осуществляется в течении 7 банковских дней с момента направления ООО "РЭДЭКС" указанного требования.

С 21.01.2013 Сенницкой А.А. принадлежит помещение, расположенное по адресу:.., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

15.06.2014 между ООО "РЭДЭКС" и Сенницкой А.А. заключен договор N...

Согласно п. 1.1 договора N... Сенницкая А.А. является собственником нежилых помещений, общей площадью,... кв. м, по адресу:.., расположенных в поэтажном плане:... -..,... -.., комната -...

В соответствии с п. 2.1 договора N... ООО "РЭДЭКС" обязуется обеспечить эксплуатационное и техническое обслуживание здания, в котором расположены помещения Сенницкой А.А, Сенницкая А.А. обязуется осуществлять оплату услуг ООО "РЭДЭКС" в порядке, предусмотренным договором.

В силу п. 2.3 договора N... ООО "РЭДЭКС" обязуется оказывать следующие услуги: уборка мест общего пользования Здания (коридоров, лестниц, тамбуров и т.п.); озеленение территории по границе земельного участка (далее - "Территория) (поливка газонов, стрижка кустарников, посадка уход за растениями, и пр.); уборка и вывоз снега с территории в зимний период; замена ламп (светильников) в случае их неисправности в местах общего пользования здания; техобслуживание, включая аварийный ремонт, инженерных сетей здания до границы балансовой принадлежности заказчика (не включающее в себя их капитальный ремонт, замену труб, оборудования и проч.): системы отопления (подготовка к отопительному сезону теплового контура в местах общего пользования); системы водоснабжения; системы электроснабжения до вводного щита заказчика; системы канализации, в том числе устранение неисправностей в системах водопровода и канализации здания; вывоз ТБО (твёрдых бытовых отходов), за исключением строительного мусора; уборка территории; организация пропускного режима (охрана) на территорию; услуги, оказываемые ООО "РЭДЭКС" по ведению расчетов за потребленные коммунальные услуги в соответствии с тарифам, указанными в Приложении 1, путем выставления счетов на оплату Сенницкой А.А.

В соответствии с п. 2.1 договора N... цена услуг определяется из расчета 850 руб. без учета НДС, за 1 кв. м. помещений в год.

Согласно п. 2.2 договора N... ежемесячная цена услуг составляет 11 057 руб. 08 коп, без учета НДС.

В силу п. 2.4 договора N... Сенницкая А.А. обязуется выплачивать ООО "РЭДЭКС" ежемесячную цену услуг по договору, указанную в п. 2.2. договора, авансовым платежом в срок не позднее 10 числа оплачиваемого месяца путём перечисления денежных средств на расчётный счет ООО "РЭДЭКС".

В соответствии с п. 2.5 договора N... Сенницкая А.А, дополнительно к цене услуг, указанной в п. 2.2. договора, ежемесячно осуществляет компенсацию ООО "РЭДЭКС", потреблённых Сенницкая А.А. коммунальных услуг, (вода (горячая, холодная), канализирование, электроснабжение, теплоснабжение согласно приложению N...

В силу п. 2.6 договора N... компенсация денежных средств, указанных в п. 2.5. договора, осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты направления ООО "РЭДЭКС" счета на оплату.

Согласно п. 4.2 договора N... при несвоевременной оплате Сенницкой А.А. ежемесячной цены услуг ООО "РЭДЭКС" и/или несвоевременной компенсации потребляемых коммунальных ресурсов ООО "РЭДЭКС" вправе потребовать от Сенницкой А.А. уплату неустойки в размере 0, 05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Оплата пени осуществляется в течение 7 банковских дней с момента направления ООО "РЭДЭКС" указанного требования.

Судом также установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с п.3.1.11 договора N.., N... в срок до 25 числа текущего месяца Сенницкая А.А. обязана предоставлять ООО "РЭДЭКС" сведения о расходах воды, с указанием номера прибора учета, даты снятия показателей, текущих и предыдущих показаний, расхода за отчетный месяц. Данные по расходу электроэнергии должны были учитываться ООО "РЭДЭКС" по договору.

В нарушение порядка ежемесячного выставления счетов на компенсацию коммунальных услуг ООО "РЭДЭКС" не включало в счета оплату электроэнергии в течение 2017 и периода с января по август 2018 года. В августе 2018 года перед прекращением договора N.., N... в счета были включены суммы за год по электроэнергии.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд счел исковые требования ООО "РЭДЭКС" к Сенницкой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 30.09.2018 г, подлежащими частичному удовлетворению, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ Сенницкой А.А. не представлены допустимые, достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств по договорам N.., N.., и пришел к выводу о том, что с Сенницкой А.А. в пользу ООО "РЭДЭКС" подлежит взысканию 65 000 руб, исходя из того, что согласно представленным бланкам для предоставления показаний счётчиков за спорный период, исходя из среднемесячного потребления электроэнергии, с учётом произведённого перерасчета за период, который не входит в предмет исковых требований, вместе с тем включен в платежные квитанции за спорный период, при этом задолженность Сенницкой А.А. перед ООО "РЭДЭКС" непосредственно за спорный период составляет 65 000 руб.

Разрешая требования о взыскании пени за период с 15.08.2019 по 09.08.2020 в размере 1 396 980 руб, суд пришел к выводу о том, что представленный расчёт является не обоснованным и арифметически неверным, с учётом произведённого перерасчета, вместе с тем, учитывая то обстоятельство, что данная сумма явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд учел возможность применения положений ст. 333 ГК РФ и взыскал с ответчика пени за спорный период в размере 25 000 руб, полагая данную сумму соразмерной допущенному ответчиком нарушению.

Разрешая встречные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в размере 295 698 руб. 51 коп. как излишне уплаченной во исполнение судебного приказа суммы, суд исходил из того обстоятельства, что мировым судьей 12.04.2021 вынесен судебный приказ о взыскании с Сенницкой А.А. задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.09.2018 в размере 354 788 руб. 34 коп, в рамках исполнения судебного приказа Сенницкая А.А. уплатила ООО "РЭДЭКС" 358 162 руб. 28 коп, вместе с тем поворот исполнения судебного приказа не производился, таким образом, вопрос о взыскании с ООО "РЭДЭКС" в пользу Сенницкой А.А. денежных средств в размер 295 698 руб. 51 коп. подлежит рассмотрению в рамках поворота исполнения судебного приказа, и требования о взыскании данной суммы не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Сенницкой А.А. в пользу ООО "РЭДЭКС" были взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 400 руб.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют правовую позицию, изложенную истцом в ходе рассмотрения дела, которая являлась предметом судебного исследования, и которой дана правильная, основанная на всестороннем, полном, непосредственном и объективном исследовании доказательств и фактических обстоятельств дела оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований нет.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции дело рассмотрено с соблюдением требований гражданского процессуального закона, в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон, при этом нарушений гражданского процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения не допущено. Довод о нарушении судом ст. 12 ГПК РФ судебная коллегия находит несостоятельным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к изменению вынесенного судебного постановления.

При рассмотрении дела судом первой инстанции не было допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: