Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2022 г. по делу N 33-22125/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего...

судей фио и фио, при секретаре Атаманюк А.Г, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-535/22 по апелляционной жалобе представителя Вишневского Ю.А. по доверенности фио на решение Нагатинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования иску ЖСК "Борисовский" к фио фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить; взыскать с... в пользу ЖСК "Борисовский" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА

Истец ЖСК "Борисовский" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику... о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, ссылался на то, что Вишневский Ю.А. является собственником жилого помещения - квартиры 16, расположенной по адресу: адрес, ЖСК "Борисовский" является управляющей организацией данного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем, у него возникла задолженность за период с дата по дата в размере сумма Учитывая эти обстоятельства, просил взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность по оплате коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель ЖСК "Борисовский" по доверенности фио в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, пояснил, что председатель правления ЖСК "Борисовский" был вправе уполномочить своего представителя для подписания иска, доверенность на момент подачи иска в суд выдана уполномоченным лицом, а также указал на то, что ответчик не обжаловал протоколы заседания правления ЖСК "Борисовский".

Ответчик Вишневский Ю.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель Вишневского Ю.А. по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, указал на то, что членам правления кооператива ЖСК "Борисовский" было известно, что сантехник ЖСК "Борисовский" в квартире ответчика перекрыл вентили подачи горячей и холодной воды, в связи с чем, водой пользоваться невозможно. Ответчик не расходует воду, поэтому выставляемые собственнику квартиры счета за электроэнергию и воду незаконны. Вишневский Ю.А. не проживает несколько лет в квартире на адрес, что очевидно из показаний счетчиков по электроэнергии, которые не меняются. Вишневский Ю.А. оплачивает жилищно-коммунальные услуги по фактическому месту жительства, но доказательства представить не может.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель Вишневского Ю.А. по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права.

Представитель Вишневского Ю.А. по доверенности фио на заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции как постановленное с нарушением закона.

Представитель ЖСК "Борисовский" по доверенности фио на заседание судебной коллегии явился, против доводов апелляционной жалобы возражал, считал решение суда законным и просил оставить его без изменения.

Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя Вишневского Ю.А. по доверенности фио, представителя ЖСК "Борисовский" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Вишневский Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается карточкой собственника.

Решением Исполнительного Комитета от дата N 31/4408 было организовано ЖСК "Борисовский".

Свидетельством N 001.609.163 от дата установлено право ЖСК "Борисовский" осуществлять хозяйственную деятельность.

Согласно протоколу заседания правления ЖСК "Борисовский" от дата избран председатель ЖСК "Борисовский" фио сроком на дата.

В обоснование заявленных требований ЖСК "Борисовский" указывал на то, что Вишневский Ю.А. не исполнял надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

дата истец обращался к мировому судье судебного участка N 39 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с которым ответчик не согласился.

дата мировым судьей судебного участка N 39 адрес по делу N 2-1108/ дата было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Требование о погашении задолженности в порядке досудебного урегулирования спора Вишневским Ю.А. оставлено без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с дата по дата составляет сумма

Возражая против иска, представитель Вишневского Ю.А. утверждал, что на момент подачи иска полномочия председателя ЖСК "Борисовский" были прекращены, исходя из протокола от дата и просил оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку, иск был подписан неуполномоченным лицом.

Суд обсудил данные доводы и обоснованно с ними не согласился, указав, что они не нашли своего подтверждение в ходе разрешения спора, как следует из материалов дела, настоящий иск был направлен по Почте России дата, кроме того, в материалы дела был представил протокол заседания правления ЖСК "Борисовский" от дата, которым председатель ЖСК "Борисовский" фио была переизбрана, таким образом, председатель правления ЖСК "Борисовский" был правомочен уполномочить своего представителя для подписания иска, доверенность оформлена надлежащим образом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что жилищно-коммунальные услуги были оплачены, ответчиком не представлено.

В ходе разрешения спора было установлено, что квартира Вишневского Ю.А. не оборудована приборами учета, в Управляющую наименование организации соответствующие акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета не представлены.

Суд первой инстанции проверил расчет истца и согласился с ним, посчитав его арифметически правильным и соответствующим требованиям закона, при этом принял во внимание, что ответчиком контррасчет не представлен.

Суд проверил и обсудил доводы о том, что ответчик в принадлежащей ему квартире не проживает, водой и электричеством не пользуется, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности не имеется, и обоснованно их отверг.

Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с положениями п. 13 постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно п.п. "б" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

На основании п.п. "б" п. 31 вышеупомянутых Правил предусмотрено заключение с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, за исключением случаев, указанных в п. 17 настоящих Правил.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

На основании п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 37 постановления от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснил, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая вышеуказанные требования закона и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с фио заложенности за период с дата по дата в размере сумма

Этот вывод мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, и оснований для признания его неправильным судебная коллегия не находит.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд правильно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию Вишневского Ю.А, изложенную в суде первой инстанции, при этом не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Несогласие с решением суда первой инстанции, другая точка зрения стороны по делу о результатах рассмотрения данного дела по смыслу ст. 330 ГПК РФ не является основанием для отмены или изменения судебного решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Вишневского Ю.А. по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: