Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2022 г. по делу N 33-22900/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М., судей фио, фио, при секретаре Атаманюк А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М., дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Гевондяна Б.Р. по доверенности фио на заочное решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата, которым постановлено: исковые требования наименование организации удовлетворить.

Взыскать с Гевондяна Бениамина Рафиковича в пользу наименование организации задолженность в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Гевондяну Бениамину Рафиковичу, являющееся предметом залога по договору залога недвижимого имущества N ЗФ1КЛ19Ю038 от дата:

- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, площадью дата +/-27 кв.м, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер...

- земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, площадью 757 +/-19 кв.м, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер...

- здание, назначение - жилой дом, количество этажей - 2, площадью 200, 2 кв.м, адрес: адрес, адрес, тер. ДНП адрес, адрес, кадастровый номер... ;

- здание назначение - нежилое здание, хозяйственное строение, количество этажей -2, площадью 156, 9 кв.м, адрес: адрес, кадастровый номер... ; путем продажи имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику Гевондяну Б.Р. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор о предоставлении кредитной линии N КЛ19Ю038, согласно п.1.3-1.7 которого Банк предоставил заемщику кредит на следующих условиях: лимит кредитования - сумма, срок действия кредитной линии - по дата включительно, процентная ставка за пользование денежными средствами - 14% годовых. За несвоевременный возврат кредита или его части п. 5.1 кредитного договора предусмотрено начисление процентов по ставке, определяемой в соответствии с условиями договора, а также неустойки в размере 0, 1 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, по день его исполнения включительно.

В обеспечение обязательств по кредитному договору дата между Банком и ответчиком Гевондяном Б.Р. был заключен договор поручительства NПФ1КЛ19Ю038, согласно условиям которого ответчик обязался отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком перед Банком обеспеченного поручительством обязательства солидарно.

Согласно п.3.1 договора в случае неисполнения поручителем обязательства перечислить сумму, неуплаченную заемщиком, Банк имеет право начислить и взыскать с поручителя неустойку в размере 0, 1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки поручителем своего обязательства.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Гевондяном Б.Р. был заключен договор залога недвижимого имущества N ЗФ1КЛ19Ю038 от дата, в соответствии с которым предметами залога являются принадлежащие Гевондяну Б.Р.: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, площадью дата +/-27 кв.м, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер... ; земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, площадью 757 +/-19 кв.м, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер... ; здание, назначение - жилой дом, количество этажей - 2, площадью 200, 2 кв.м, адрес: адрес, адрес, тер. ДНП адрес, адрес, кадастровый номер... ; здание назначение - нежилое здание, хозяйственное строение, количество этажей -2, площадью 156, 9 кв.м, адрес: адрес, кадастровый номер...

В соответствии с п.4 договора залога общая залоговая стоимость предмета залога установлена по взаимному согласию сторон в размере сумма

Пунктом 11.4 договора залога недвижимого имущества предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на предмет залога при наступлении срока исполнения обязательств, то есть, если в установленный кредитным договором срок заемщиком не будут исполнены обязательства по кредитному договору.

Ссылаясь на то, что ответчиком не исполнены обязательства, установленные договором, истец обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества NЗФ1КЛ19Ю038 от дата, установить начальную продажную стоимость в размере оценочной (залоговой) стоимости, определенной сторонами по договору залога недвижимого имущества NЗФ1КЛ19Ю038 от дата в размере сумма, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности Евдокимова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Гевондян Б.Р, извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд постановилуказанное выше заочное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Гевондяна Б.Р. по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца наименование организации по доверенности фио, представителя ответчика Гевондяна Б.Р. по доверенности фио, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лиц наименование организации, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене решения.

В своей апелляционной жалобе ответчик указывает на то, что не имел возможности присутствовать в судебном заседании суда первой инстанции и представить суду доказательства.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Из материалов дела усматривается, что ответчику в надлежащий адрес по месту его регистрации (адрес) на дату судебного заседания дата была направлена повестка, которая не была получена адресатом (л.д. 73).

Третье лицо наименование организации, вопреки доводам ответчика, также извещалось о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции надлежащим образом (л.д. 74).

Выполнив возложенную на него законом обязанность по направлению лицам, участвующим в деле, извещений своевременно и в надлежащие адреса, суд вправе был рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Вместе с тем, у суда не имелось предусмотренных законом оснований для вынесения заочного решения, поскольку на основании ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Такой порядок предполагает наличие у суда на момент рассмотрения дела данных об осведомленности неявившихся в суд ответчиков о времени и месте судебного заседания. Такими данными на дату рассмотрения настоящего дела суд не располагал.

Ввиду допущенных судом процессуальных нарушений, неправомерного рассмотрения дела в порядке заочного производства, обжалуемое решение подлежит отмене с принятием нового решения.

Из материалов дела следует, что дата между наименование организации и наименование организации в лице генерального директора Гевондяна Б.Р. был заключен договор о предоставлении кредитной линии N КЛ19Ю038, согласно п.1.3-1.7 которого Банк предоставил заемщику денежные средства на следующих условиях: лимит кредитования - сумма, срок действия кредитной линии - по дата включительно, процентная ставка за пользование денежными средствами - 14% годовых.

В силу п.1.2 договора кредит предоставлен в виде кредитной линии с лимитом кредитования на основании письменного заявления заемщика отдельными траншами в период предоставления отдельных траншей при условии, что совокупный размер предоставленных заемщику средств (без учета процентов) не превышает установленного ему лимита кредитования при соблюдении иных условий настоящего договора. Для получения кредита (транша) заемщик направляет в Банк заявление на предоставление транша по кредитной линии по установленной форме с указанием суммы кредита (транша), цели использования транша и обязательным заполнением иных предусмотренных полей. Акцептом заявления является перечисление Банком суммы кредита (транша) на залоговый счет заемщика в Банке.

В силу п.5.1 кредитного договора в случае несвоевременного возврата кредита или его части на сумму просроченной задолженности начисляются проценты по ставке, определяемой в соответствии с условиями Договора, а также неустойка за несвоевременный возврат кредита или его части в размере 0, 1 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, по день его исполнения включительно.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Гевондяном Б.Р. был заключен договор залога недвижимого имущества N ЗФ1КЛ19Ю038 от дата, в соответствии с которым предметом залога являются принадлежащие Гевондяну Б.Р.: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, площадью дата +/-27 кв.м, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер 50:23:0040541:1301; земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, площадью 757 +/-19 кв.м, адрес: адрес, адрес, кадастровый номер... ; здание, назначение - жилой дом, количество этажей - 2, площадью 200, 2 кв.м, адрес: адрес, адрес, тер. ДНП адрес, адрес, кадастровый номер... ; здание назначение - нежилое здание, хозяйственное строение, количество этажей -2, площадью 156, 9 кв.м, адрес: адрес, кадастровый номер...

Обязательства по погашению кредита заемщиком исполнялись ненадлежащим образом, в течение срока действия кредитного договора им неоднократно допускалась просрочка исполнения обязательств.

В адрес ответчика было направлено требование о погашении кредита, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по состоянию на дата включительно составляет сумма, в том числе: сумма кредита в размере сумма, сумма процентов за пользование кредитом в размере сумма, сумма неустойки за несвоевременный возврат кредита в размере сумма, неустойка по п.3.1 договора поручительства в размере сумма (л.д. 36).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрена договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 3 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Факты заключения договора, предоставления заемщику денежных средств и образования задолженности ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом подтверждены материалами дела, доказательств погашения задолженности со стороны ответчика и третьего лица не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредиту в размере сумма, в том числе:

по основному долгу - сумма, по уплате процентов - сумма, по неустойке на просроченный основной долг - сумма, по неустойке по договору поручительства сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом самостоятельная ответственность поручителя в виде начисления неустойки, предусмотренной договором поручительства не противоречит положениям п.п. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.348 ГК РФ основанием обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество - земельные участки и здания путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере сумма

В апелляционной жалобе ответчик каких-либо доводов о несогласии со взысканием задолженности и обращением взыскания на предметы залога по существу не приводит.

В судебном заседании судебной коллегии представитель ответчика пояснила, что Гевондян Б.Р. не согласен с размером начисленных неустоек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Заявленные банком ко взысканию неустойки в размере сумма и сумма, (всего сумма) соразмерны последствиям нарушения ответчиком своих обязательств перед истцом как применительно к размеру основной задолженности (сумма), так и применительно к сумме процентов за пользование кредитом (сумма). Оснований для уменьшения неустоек не усматривается.

Иных доводов о несогласии с заявленными требованиями в апелляционной жалобе не содержится и в судебном заседании представителем не приведено, доказательств не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Отменяя обжалуемое решение по основаниям п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ ввиду нарушения норм процессуального права, судебная коллегия принимает в порядке ст. 328 ГПК РФ новое решение - об удовлетворении исковых требований со взысканием указанных выше сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.