Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2022 г. по делу N 33-23707/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего наименование организации

судей фио, фио

при помощнике Клочкове П.К, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе истца... о А.И. на решение Пресненского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- в удовлетворении исковых требований... о Анатолия Ивановича к... о Владимиру Ивановичу о признании сделки недействительным, признании права собственности в прядке наследования - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец... о А.И. обратился в суд с иском к ответчику... о В.И. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, признании права собственности на это имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указал на то, что дата умерла фио, паспортные данные. Истец и ответчик являются сыновьями наследодателя. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти фио, истцу стало известно о том, что квартира... по адрес в адрес, принадлежавшая на праве собственности наследодателю, в наследственную массу не вошла в связи с ее продажей ответчику в дата. Истец полагает, что сделка не может быть признана действительной, поскольку фио являлась инвалидом 2 группы с дата по общему заболеванию бессрочно, имела ряд серьезных соматических заболеваний и была нетрудоспособна с указанного периода. фио до момента смерти всегда себя считала собственником квартиры, постоянно проживала в ней до момента смерти, никаких денег от продажи квартиры либо разговоров о получении денег за квартиру от ответчика не было и на её счета не поступало,... о В.И. в данную квартиру до момента смерти наследодателя не вселялся, по месту жительства в ней не регистрировался, никакой корреспонденции на его имя по данному адресу до момента смерти фио не поступало, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не нёс, супруг фио - фио до смерти проживавший в данной квартире, также никогда не упоминал о продаже квартиры ответчику и получения за это денег, что свидетельствует о недействительности сделки. Наследодатель страдала и психическим заболеванием, связанным с нарушением мозгового кровообращения, неоднократно проходила курсы лечения, в том числе в стационаре в ГБУЗ "ДЗМ Психиатрическая клиническая больница N 13" (адрес) и Филиале N 2 ГБУЗ "ПКБ N 13 ДЗМ" (адрес). За наслоедовадтелем осуществляли уход социальные работники на дому.

Истец в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Коркоцкой И.А, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик... о В.И. не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит истец... о А.И. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждает, что суд неправильно применил нормы материального права, необоснованно отказал в вызове экспертов фио, фио, фио в судебное заседание, в назначении по делу дополнительной судебной посмертной комплексной психолого-психиатрической экспертизы, в материалах дела отсутствуют доказательства возмездности оспариваемого договора купли-продажи, договор заключен с психически больным человеком, судом при вынесении оспариваемого решения не учтены инвалидность и состояние здоровья истца.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда законным и обоснованным, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что дата умерла фио, паспортные данные. Истец и ответчик являются сыновьями наследодателя.

дата нотариусом адрес фио наследнику... о А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону 77 АГ 4317969 к имуществу наследодателя фио в виде 1/2 доли на денежные вклады, хранящиеся в подразделении N 6901/1260 Московского банка ПАО Сбербанк на счетах: N40817.810.2.3 812.3 83 7966-счет банковской карты, N 40817.810.8.3812.3827282-счет банковской карты, N 42305.810.6.3812.3804892, с причитающимися процентами и компенсациями, а также в виде 1/2 доли на компенсацию по закрытому дата счету N 1/30293, хранящемуся в подразделении N 6901/1260 Московского банка ПАО Сбербанк.

Квартира... по адрес в адрес в наследственную массу не вошла, поскольку дата была продана ответчику по делу... о В.И.

Истец, являющийся наследником по закону, после смерти фио, в своем исковом заявлении указал, что умершая страдала, в том числе психическим заболеванием, связанным с нарушением мозгового кровообращения, неоднократно проходила курсы лечения, в том числе в психиатрических больницах; воля на отчуждение квартиры у фио отсутствовала, так как преклонный возраст, инвалидность, наличие ряда соматических заболеваний (в том числе психического заболевания) не позволяли ей правильно формулировать правовые цели, она никогда не имела реального намерения совершить сделку по отчуждению своей квартиры и выручить за это деньги, либо переехать на другое место жительство.

Определением Перовского районного суда адрес от дата по ходатайству истца по делу назначена посмертная судебная психиатрическая экспертиза, проведение которой поручено специалистам ПБ N 1 им. фио адрес.

Из заключения комиссии экспертов следует, что у фио в юридически значимый период - при составлении и подписании договора купли- продажи квартиры от дата обнаруживалось органическое расстройство личности в связи с сосудистыми заболеваниями (шифр по МКБ-10 F 07.01). Об этом свидетельствуют данные медицинской документации об имеющейся у нее при жизни сосудистой патологии в виде гипертонической и цереброваскулярной болезни, ишемической болезни сердца, атеросклеротического кардиосклероза, которые сопровождались церебрастенической симптоматикой (головные боли, головокружение, шум в голове, сниженный фон настроения, раздражительность, плаксивость, слабость, плохой сон), вестибулопатией (неустойчивость при ходьбе), с появлением на этом фоне впервые в дата преходящего эпизода спутанного сознания, сопровождавшегося дезориентировкой, неадекватностью поведения, резким снижением памяти и интеллекта, присоединением с дата слуховых и зрительных обманов восприятия, бредовых идей ущерба, что привело к госпитализациям в психиатрический стационар с диагнозом: "Сосудистая деменция". Вместе с тем в представленной медицинской документации и материалах гражданского дела описание сомато-неврологического и психического состояния фио в период с дата по дата отсутствует, в связи с чем, решить вопрос о ее способности понимать значение своих действий и руководить ими в период составления и подписания договора купли-продажи квартиры от дата не представляется возможным.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, суд пришел к выводу о недоказанности неспособности фио на момент составления оспариваемого договора купли-продажи отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

Доводы ответчика о безденежности суд отклонил, поскольку в договоре купли-продажи указано на передачу денежных средств, отсутствие претензий со стороны продавца. Кроме того, наследодатель умерла дата, оспариваемый договор купли-продажи заключен дата, то есть белее 14 лет претензий по заключению договора наследодатель не выражала. Также в материалах дела имеется подтверждение, что в период заключения договора купли продажи наследодатель состояла в зарегистрированном браке, и супруг фио давал свое согласие на продажу квартиры.

Довод ответчика о несоответствии заключенной сделки интересам продавца, суд признал несостоятельным, поскольку продавец и зарегистрированные с ним лица имели право пожизненного проживания в спорной квартире, квартира была продана сыну.

Поскольку истцом не представлено доказательств недействительности заключенного договора купли продажи спорного имущества, производные требования о включении доли квартиры в наследственную массу, и признании за истцом права собственности на долю наследственное имущество по закону, взыскании судебных расходов, суд при вынесении оспариваемого решения также отклонил.

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на переоценку доказательств, исследованных судом, оценка которым дана судом в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, при этом в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства во внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований не согласиться с проведенной судом первой инстанции оценкой исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

С доводами заявителя жалобы о том, что по делу необходимо было назначить дополнительную судебную экспертизу, судебная коллегия не согласна, поскольку основания для назначения дополнительной экспертизы, предусмотрены ест. 87 ГПК РФ, судом не были установлены. При этом суд первой инстанции правомерно указал на то, что экспертное заключение подготовлено квалифицированными специалистами, имеющими необходимые для производства подобного рода экспертиз познания в данной области, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ, заключение комиссии экспертов содержит подробное описание проведенного исследования, является логичным и последовательным.

Доводы апелляционной жалобы истца... о А.И. о том, что суд отказал в удовлетворении ходатайства о вызове в судебное заседание и допросе по имеющимся вопросам экспертов ГКУЗ адрес больница N 1 им. фио, проводивших однородную посмертную первичную судебно-психиатрическую экспертизу, не влекут отмену решения суда, поскольку заключение судебной экспертизы N 188-4 от дата составлено полно, логично и мотивировано, дополнительных разъяснений выраженной позиции от экспертов суду не требовалось.

Ссылки заявителя жалобы на то, что возмездность сделки не была доказана, коллегия полагает несостоятельными. Согласно п. 3 оспариваемого договора, стороны по взаимному согласию установили цену отчуждаемой квартиры в размере сумма, расчет между сторонами произведен полностью, каких-либо претензий по этому вопросу стороны друг к другу не имеют; и, как правильно указал суд, более 14 лет с момента заключения договора, фио претензий к сыну... о В.И. не выражала.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: