Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 июля 2022 г. по делу N 33-24799/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Клюевой А.И., судей Суслова Д.С., Аванесовой Г.А., при помощнике судьи Ерицян А.Ж., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суслова Д.С. гражданское дело N 2-5298/2021 по апелляционной жалобе ДГИ г. Москвы на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 8 декабря 2021 года, которым постановлено:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Егояна Тиграна Амбарцумовича, умершего 08 сентября 2020 года, нежилое помещение N 610, площадью 60, 8 кв.м, этаж 9, расположенного по адресу: адрес.

Признать за Егоян Аидой Вазгеновной право собственности на 3/4 доли в праве собственности на нежилое помещение N 610, площадью 60, 8 кв.м, этаж 9, расположенного по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

Признать за Егояном Давидом Тиграновичем право собственности на 1/4 доли в праве собственности на нежилое помещение N 610, площадью 60, 8 кв.м, этаж 9, расположенного по адресу: адрес, в порядке наследования закону.

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве,

УСТАНОВИЛА:

Егоян А.В. и Егоян Д.Т. обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы, ООО "ИСКРА-ПАРК" и, уточнив исковые требования, просили включить в состав наследства после смерти наследодателя Егояна Т.А, умершего 8 сентября 2020 года, нежилое помещение, площадью 60, 8 кв.м, этаж 9, расположенное по адресу: адрес, а также признать в порядке наследования по закону право собственности на указанное помещение за Егоян А.В. в размере 3/4 доли, за Егояном Д.Т. в размере 1/4 доли, мотивируя свои требования тем, что наследодателем при жизни не было оформлено право собственности на указанное нежилое помещение, что не позволило нотариусу выдать свидетельства о праве на наследство.

Представитель истцов, принимавший участие в судебном заседании суда первой инстанции посредством видеоконференцсвязи, исковые требования поддержал.

Иные лица, участвующие в дела, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик ДГИ г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Из материалов дела следует, что 8 сентября 2020 года умер Егоян Т.А.

16 февраля 2021 года нотариусом адрес открыто наследственное дело N 15/2021 к имуществу умершего Егояна Т.А.

Наследниками имущества Егояна Т.А. являются его супруга Егоян А.В. и сын Егоян Д.Т.

Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, которое к дате смерти было в установленном порядке зарегистрировано на его имя, из расчета 3/4 доли на имя супруги Егоян А.В, и 1/4 доил на имя сына Егояна Д.Т.

13 ноября 2017 года между ООО "ИСКРА-ПАРК" и Егояном Т.А. заключен договор участия в долевом строительстве N ДУДС-610АИ/17-ИП, согласно которому Егоян Т.А. получил право на приобретение нежилого помещения, площадью 60, 8 кв.м, этаж 9, расположенного по адресу: адрес. Стоимость помещения оплачена Егояном Т.А. в полном объеме. 7 июня 2019 года между Егояном Т.А. и ООО "ИСКРА-ПАРК" подписан акт приема-передачи нежилого помещения. 1 июля 2019 года между ООО "УК ДОМС" и Егояном Т.А. заключен договор управления зданием, в котором расположено нежилое помещение. Однако право собственности Егояном Т.А. в установленном порядке зарегистрировано не было.

В настоящее время истцы несут обязательства перед управляющей компанией дома по оплате услуг по управлению зданием.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Егояном Т.А. были исполнены обязательства по оплате цены договора, что подтверждается материалами дела, право Егояна Т.А. на спорное нежилое помещение не оспорено, наследники несут бремя содержания указанного помещения, суд первой инстанции в соответствии с вышеприведенными нормами материального права пришел к правильному выводу о включении в наследственную массу спорного нежилого помещения и признании за истцами права собственности на него (3/4 доли за Егоян А.В, 1/4 доли за Егояном Д.Т.) в порядке наследования по закону.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцами не представлены доказательства фактического принятия наследства, являются несостоятельными и опровергаются материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что к участию в деле не привлечено Территориальное управление Росимущества в Москве, не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения. Кроме того, Территориальным управлением Росимущества в Москве решение суда не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы не содержат в себе обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 8 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

С...