Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2022 г. по делу N 33-25303/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

и судей фио, фио

при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу фио на решение Люблинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-3701/21 по иску фио к фио, фио о признании недействительным, незаключенным агентского договора, применении последствий недействительности договора,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с исковыми требованиями к фио, фио о признании недействительным, незаключенным агентского договора, применении последствий недействительности договора.

В обоснование иска истец указала, что дата между фио и фио был заключен агентский договор, по условиям которого, агент (фио) обязался по поручению принципала (фио) от своего имени и за счет принципала либо от имени и за счет принципала участвовать в электронных торгах с целью приобретения в пользу принципала имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец полагает, что между фио и фио не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а совершенные действия противоречат соглашению. У сторон отсутствует подлинник договора, что противоречит п. 5.4 соглашения. Кроме того, п. 3 соглашения предусмотрено агентское вознаграждение, однако размер вознаграждения не прописан, то есть отсутствует существенное условие договора. Также в п. 6 договора отсутствуют банковские реквизиты сторон. Таким образом, указанный договор является незаключенным, не порождает прав и обязанностей для сторон. Кроме того, в соответствии с правилами проведения торгов наименование организации, если заявка подается представителем претендента необходимо представить его паспорт (все страницы), доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, оформленную в соответствии с действующим законодательством РФ и/или Агентский договор. Вышеперечисленные документы подаются в виде скан-образов, в формате PDF, всех страниц документов и подписываются электронной подписью заявителя. При этом в соответствии с анкетой участника торгов, в случае если в торгах принимает участие представитель, указывается номер документа, на основании которого он действует. Однако агентский договор не зарегистрирован, не указан его номер, несмотря на то, что он является обязательным реквизитом агентского договора. Кроме того, в самом договоре прописан N договора, однако номер не присвоен.

Также согласно п.1, агентского договора, по указанному договору "Агент" обязуется за вознаграждение по поручению Принципала от своего имени и за счет принципала, либо от имени и за счет Принципала участвовать в электронных торгах, дата начала приема заявок на участие, подведение результатов торгов дата время, однако дата начала приема заявок на участие в торгах - дата. Таким образом предмет договора противоречит дате приема заявок на участие в торгах.

Решением Люблинского районного суда адрес от дата постановлено: в удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании недействительным, незаключенным агентского договора, применении последствий недействительности договора - отказать.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что дата между фио и фио заключен агентский договор, по условиям которого, агент обязался по поручению принципала от своего имени и за счет принципала либо от имени и за счет принципала участвовать в электронных торгах с целью приобретения в пользу принципала имущества - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с п. 3.1 договора во исполнение настоящего договора принципал уплачивает агенту агентское вознаграждение в размере сумма

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из необоснованности заявленных требований.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

В силу ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Согласно 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что отсутствие бумажного экземпляра договора у сторон не является основанием для признания такого договора незаключенным, поскольку письменная форма сделки считается соблюденной и при условии заключении такого соглашения в электронном виде.

Судебная коллегия исходит из того, что исходя из условий, заключенного между сторонами договора, установлен размер агентского вознаграждения - сумма (л.д. 18). Отсутствие банковских реквизитов сторон в договоре от дата также не влечет никаких юридических последствий, поскольку у сторон договора претензии о порядке оплаты по договору отсутствуют.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции аргументированно посчитал необоснованным доводы о нарушении правил торгов, так как отсутствие зарегистрированного номера агентского договора, на основании которого действовал агент, не является основанием для признания договора незаключенным или недействительным, не относится к существу данного спора. Более того, истцом оспаривались торги в рамках рассмотрения дела N 2-132/ дата, рассматриваемом Домодедовским городским судом адрес, в удовлетворении требований истцу отказано.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда, поскольку они сделаны при соблюдении вышеприведенных норм материального и процессуального права.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Люблинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи