Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2022 г. по делу N 33-8437/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Иваненко Ю.С., и судей Анашкина А.А., Смоловой Н.Л., при помощнике судьи Михайловой С.О., заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Миннахметовой О.Ф. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Минахметовой О.Ф. к Денискиной О.А, Рейтц Л.С, Гладышеву Е. Ю, Малинкину Ю.В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:.., оформленный протоколом N1 от 08.04.2017 - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Миннахметова О.Ф. обратилась в суд с учетом уточнений к Денискиной О.А, Рейтц Л.С, Гладышеву Е.Ю, Малинкину Ю.В. с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Истец Миннахметова О.Ф. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г.... В обоснование требований указывает, что по инициативе Рейц Л.С. (кв.N 85), Гладышева Е.Ю. (кв. N 68), Малинкина Ю.В. (кв. N 112) созвано внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.... По итогам проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования в период с 26.10.2016г. по 01.04.2017г, оформлен протокол N 1 от 08.04.2017г. Согласно данному протоколу общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - 3134, 6 кв.м, в голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие 2334, 3 кв.м, что составляет 63, 38 % от площади общей долевой собственности многоквартирного дома, кворум для принятия решения имеется. Решения данного собрания по вопросам N 3, 4, 6, поставленные на голосование, связаны с пределами использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, приняты 63, 38 % голосами от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что составляет менее двух третей голосов (менее 66, 67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимый кворум при принятии решений по указанным вопросам отсутствует. На основании решения данного собрания Советом депутатов муниципального округа Нагорный принято Решение N 01-02/18 от 16.01.2018г. о согласовании установки ограждающего устройства на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г.... Ограждающие устройства на придомовой территории установлены и введены в эксплуатацию.

Принятыми решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец ограничена в правах собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Истец просила суд признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г..., оформленные протоколом N1 от 08.04.2017г.

Истец Миннахметова О.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Денискина О.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности Зубарева И.Н. которая возражала против удовлетворения требований.

Ответчики Рейтц Л.С, Гладышев Е.Ю, Малинкин Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Миннахметова О.Ф. по доводам апелляционной жалобы, в связи с неверной оценкой представленных доказательств, а также неправильным применением норм материального права.

Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Согласно пункту 6 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в любом случае является рассмотрение дал в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 17 марта 2022 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, с учетом доводов жалобы, а также с учетом того обстоятельства, что ГЖИ г. Москвы не была извещена о месте и времени судебного заседания.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Как следует из материалов дела ГЖИ г. Москвы не был извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в связи с чем решение суда подлежит отмене, в соответствии с положениями ст. 330 ГПК, поскольку дело рассмотрено с существенными нарушениями норм процессуального права в отсутствии третьего лица, не извещенного о рассмотрении дела и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Разрешая исковые требования по существу, коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке; принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 184.1 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Ст. 181.4 ГК РФ предусматривает следующее: решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела, с 19.06.2017г. истец Миннахметова О.Ф. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу:.., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с протоколом общего собрания собственником помещений от 26.10.2016г. проведенного в форме заочного голосования принимались решения по вопросам:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания.

2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания в составе 3-х человек.

3. Об установке на придомовой территории ограждений и ограждающих устройств для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовую территорию.

4.Об утверждении регламента эксплуатации ограждающих устройств, обеспечивающий беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб и иных лиц.

6. Об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, связанным с установкой ограждений, ограждающих устройств, их эксплуатацией и демонтажем. Общая площадь МКД: 2575, 7 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме.

В голосовании приняли участие собственники, помещений, обладающие 1611, 3 кв.м, что составляет 62, 55% от площади общей долевой собственности МКД, принято решение общего собрания собственников по установке шлагбаумов, согласно проекту размещения шлагбаумов.

Решением собственника на общем собрании собственников помещений в многоквартирном дома - ГУ ИС Нагорного района, действующий от имени г. Москвы по квартирам, находящимся в муниципальной собственности. Общая площадь квартир составляет 492, 6 кв.м. (12, 38% голосов).

Советом депутатов муниципального округа Нагорный г. Москвы было принято решение N 01-02-18 от 16.01.2018 о согласовании установки ограждающих устройств на придомовой территории многоквартирного дома по адресу:...

В соответствии с решением общего собрания собственников было принято решение, об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено на представление интересов собственников помещений по вопросам, связанным с установкой ограждений, ограждающих устройств, их эксплуатации и демонтажем, избраны уполномоченными лицами Петченко С.П, Занина М.В.

На момент проведения общего собрания собственников, по вопросу установки ограждающих устройств, собственники жилого помещения, квартиры 105 принимали участие в общем собрании собственников. На момент проведения общего собрания собственников истец Миннахметова О.Ф. не являлась собственником жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, истцом были уточнены исковые требования, в котором истец просила признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:.., оформленные протоколом N1 от 08.04.2017г. Обязать Денискину О.А, Рейт Л.С, Гладышева Е.Ю, Малинкина Ю.В. предоставить Миннхметовой О.Ф. доступ к дистанционному управлению работой ограждающих устройств (шлагбаумов), установленных на придомовой территории многоквартирного дома по адресу:...

Разрешая требование истца судебная коллегия исходит из нижеследующего.

Истец указывает, что при принятии решений отсутствовал кворум, поскольку решения собрания собственников приняты 63, 38% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что составляет менее двух третей голосов (менее 66, 67%) от общего числа голосов собственников помещений, однако, суд находит доводы истца несостоятельными поскольку общее число голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет 75, 76% голосов от суммы голосов физических лиц составляющей 63, 38% и голосов ГУ ИС Нагорного района, который голосовал от имени г. Москвы составляющей 12, 38%, что превышает 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а значит кворум для собрания имелся..

Более того, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока на обращение в суд с иском об оспаривании решений общего собрания, оформленных протоколом от 26 октября 2016 г.

В соответствии с ч. 1 - 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в п. 5 ст. 181.4 ГК РФ.

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течении 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течении 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участником соответствующего гражданско-правового сообщества.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собрание собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно материалам дела требования о предоставлении беспрепятственного доступа на придомовую территорию на имя Зубаревой Е.Н, Соколовой Е.В, Каспарова Н.В, направленное истцом Миннахметовой О.Ф. в адрес указанных лиц, датировано 17.08.2018 г. (т.2 л.д.46), а так же согласно представленному в материалы дела ответу ОМВД России по Нагорному району г. Москвы от 18.09.2018г. на заявление Миннахметовой О.Ф. об административных нарушениях, истцу направлена копия протокола N1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.., а значит шести месячный срок исковой давности Минахметовой О.Ф. пропущен.

Доводы истца связанные с нарушением ее прав как собственника жилого помещения на беспрепятственный доступ к общему имуществу, судебной коллегией отклоняются, поскольку истец, по сути, оспаривает решение общего собрания собственников помещений об установке ограждающего устройства, однако в удовлетворении требований о признании недействительным решения общего собрания было отказано.

Кроме того, согласно исковому заявлению истец просит обязать ответчика изготовить и передать пульт дистанционного управления работой шлагбаума, а не обеспечить доступ на придомовую территорию.

Поскольку требование о выдаче пульта управления работой шлагбаума вытекает из требований истицы о признании недей1ствительным решения общего собрания от 08.04.2017 г, в котором истцу было отказано, у коллегии не имеется оснований для удовлетворения требований о выдаче пульта, поскольку для этого установлен определенный порядок.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств уважительности причины пропуска срока для обращения в суд, в удовлетворении требований Миннахметвой О.Ф. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, об обязании Денискина О.А, Рейт Л.С, Гладышевой Е.Ю, Малинкиной Ю.В. предоставить Миннхметовой О.Ф. доступ к дистанционному управлению работой ограждающих устройств (шлагбаумов), установленных на придомовой территории многоквартирного дома, коллегия -отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Чертановского районного суда города Москвы от 20 декабря 2021 года- отменить.

В удовлетворении исковых требований Минахметовой О. Ф. к Денискиной О.А, Рейтц Л.С, Гладышеву Е.Ю, Малинкину Ю. В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:.., оформленный протоколом N1 от 08.04.2017, об обязании Денискина О.А, Рейт Л.С, Гладышевой Е.Ю, Малинкиной Ю.В. предоставить Миннхметовой О.Ф. доступ к дистанционному управлению работой ограждающих устройств (шлагбаумов), установленных на придомовой территории многоквартирного дома- отказать.

Председательствующий

Судьи