Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24 июня 2003 г. N Ф03-А51/03-1/1387 С ответчика взыскана задолженность за пользование нежилыми помещениями по договору аренды, признанному ничтожным, т.к. установлено, что истец и ответчик исполняли договор аренды, а при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 24 июня 2003 г. N Ф03-А51/03-1/1387
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: открытого акционерного общества "Владивостокский морской торговый порт" директор юридической дирекции - Яковенко В.И. (дов. N 410 от 02.09.2002); от ответчика: Управления военных сообщений на Дальневосточном морском бассейне, Тихоокеанского флота ВМФ РФ капитан третьего ранга - Поваляев А.А. (дов. б/н от 05.03.2003, дов. N в/с 424 от 16.06.2003), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Владивостокский морской торговый порт" на решение от 31.03.2003 по делу N А51-8641/00 28-240 Арбитражного суда Приморского края, по иску открытого акционерного общества "Владивостокский морской торговый порт" к Управлению военных сообщений на Дальневосточном морском бассейне, Тихоокеанскому флоту ВМФ РФ о взыскании 72676,51 рублей.

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление мотивированного постановления отложено до 24 июня 2003 года.

Открытое акционерное общество "Владивостокский морской торговый порт" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Управлению военных сообщений на Дальневосточном бассейне о взыскании 72767 руб. 51 коп., из которых 67064 руб. 15 коп. - задолженность по арендной плате за период с апреля по август 2000 года по договору аренды N Д-12/2000 от 31.01.2000 и пени за просрочку платежа в размере 5612 руб. 56 коп.

Решением от 16.10.2000 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.12.2000 решение суда изменено. С Управления ВОСО взыскана сумма основного долга в размере 67064,15 руб., в части взыскания пени отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.02.2001 решение Арбитражного суда Приморского края от 16.10.2000, постановление апелляционной инстанции от 26.12.2000 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в первую инстанцию для дополнительного исследования обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора и уточнения правового статуса ответчика.

Определением суда от 24.04.2001 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Тихоокеанский флот ВМФ РФ.

В процессе рассмотрения спора ОАО "ВМТП" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличило сумму исковых требований в части долга по арендной плате до 408009,63 руб. за период с апреля 2000 года по 13.10.2002. В части взыскания пени истец от требований отказался.

По результатам нового рассмотрения дела решением суда от 31.03.2003 в удовлетворении иска о взыскании задолженности по договору аренды N Д-12/2000 от 31.01.2000 отказано, поскольку данный договор, заключенный между истцом и Управлением, не обладающим статусом юридического лица, является ничтожным в силу статьи 168 ГК РФ, а также в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие о том, что Тихоокеанский флот ВМФ РФ согласно статье 183 ГК РФ одобрил или признал данную сделку.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Правильность решения от 31.03.2003 проверяется кассационной инстанцией в порядке статей 274, 284 АПК РФ по жалобе ОАО "Владивостокский морской торговый порт", считающего обжалуемый судебный акт незаконным и подлежащим отмене.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что Управление ВОСО, являясь подразделением Тихоокеанского флота ВМФ РФ, представляло интересы последнего при заключении договора аренды N Д-12/2000 от 31.01.2000 с ОАО "ВМТП", и поэтому в силу статьи 55 Гражданского кодекса Российской Федерации ТОФ ВМФ РФ несет ответственность по данной сделке.

Полагает, что частичная оплата Управлением ВОСО арендной платы с января по март 2000 года, является доказательством одобрения данной сделки со стороны ТОФ ВМФ РФ.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Представитель Управления военных сообщений на Дальневосточном бассейне. Тихоокеанского флота ВМФ РФ выразил согласие с принятым по делу решением и просил оставить его без изменения.

Проверив законность обжалуемого решения, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа считает кассационную жалобу обоснованной.

Как видно из материалов дела, 31.01.2000 между ОАО "ВМТП" (арендодатель) и Управлением ВОСО (арендатор) заключался договор аренды помещений площадью 52,54 кв.м. в здании по ул. Стрельникова, 9 г. Владивостока сроком до 31.12.2000.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы образовалась задолженность, которую ОАО "ВМТП" просит взыскать с него.

В процессе рассмотрения спора судом установлено, что Управление военных сообщений на Дальневосточном бассейне не обладает статусом юридического лица, а является структурным подразделением (филиалом) Тихоокеанского флота ВМФ РФ.

Таким образом, суд правомерно признал ничтожным договор аренды N Д-12/2000 от 31.01.2000, заключенный стороной, не являющейся юридическим лицом.

Между тем материалами дела подтверждается, что истец и ответчик исполняли договор аренды: Управление пользовалось предоставленными ему помещениями, частично оплачивая их с января по март 2000 года.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку ОАО "ВМТП" был предъявлен иск о взыскании задолженности за пользование нежилыми помещениями, арбитражному суду следовало по собственной инициативе согласно статье 166 ГК РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки. Установив в порядке статьи 47 АПК РФ надлежащего ответчика по делу и произведя замену, суд в данном случае за его счет должен был удовлетворить иск на основании названной нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный ОАО "ВМТП" расчет арендной платы за период с апреля 2000 года по 13.10.2002 года в сумме 408009,63 рублей установлен судом и не оспаривается ответчиком.

Ссылка Тихоокеанского флота ВМФ РФ на п.п. 11, 16 Устава воинских морских и речных перевозок, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 21.11.1986 N 1392-382, кассационной инстанцией во внимание не принимаются, поскольку открытое акционерное общество "Владивостокский морской торговый порт" - коммерческая организация, целью деятельности которой является извлечение прибыли, тогда как из данного нормативного акта следует, что безвозмездно предоставлять Управлению помещения обязан орган морского, речного транспорта.

Более того, на настоящий момент не разработано положение о предоставлении в бесплатное пользование служебных помещений и коммунальных услуг органам военных сообщений, а также порядок возмещения указанных им расходов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 31.03.2003 по делу N А51-8641/00 28-240 Арбитражного суда Приморского края отменить.

Взыскать с Тихоокеанского флота ВМФ РФ в пользу общества с ограниченной ответственностью "Владивостокский морской торговый порт" основной долг в сумме 408009,63 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Владивостокский морской торговый порт" из федерального бюджета 4730,09 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением N 1156 от 25.04.2003.

Арбитражному суду Приморского края выдать справку и исполнительный лист.