Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 июля 2004 г. N Ф03-А51/04-1/1716 В признании права собственности на недвижимое имущество за ООО отказано, т.к. спорное имущество зарегистрировано за РФ и передано в оперативное управление федеральной государственной службы занятости населения края (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 6 июля 2004 г. N Ф03-А51/04-1/1716
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Сергеева И.А. - адвокат по доверенности N 77 от 25.12.2003, от ответчика: Департамент федеральной государственной службы занятости населения по Приморскому краю: Кузнецова О.В. - специалист юридического отдела по доверенности N 01-юр-4/1116 от 12.05.2004, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" на решение от 20.02.2004 по делу N А51-8578/2003 19-218 Арбитражного суда Приморского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" к Департаменту федеральной государственной службы занятости населения по Приморскому краю, товариществу с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Российско-Тихоокеанский банк", 3-е лицо Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края о признании права собственности и понуждении к регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление мотивированного постановления в полном объеме отложено до 06 июля 2004 года.

Общество с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" обратилось в Арбитражный суд Приморского края к Департаменту федеральной государственной службы занятости населения по Приморскому краю и товариществу с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Российско-Тихоокеанский банк" о признании права собственности на недвижимое имущество и о понуждении к регистрации данного права.

До принятия решения истец отказался от требований о понуждении к регистрации права собственности на недвижимое имущество, поэтому суд на основании пункта 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в этой части иска прекратил производство по делу.

Определением от 20.10.2003 по ходатайству Департамента федеральной государственной службы занятости населения по Приморскому краю (далее - ФГСЗН) судом привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края.

Решением от 20.02.2004 в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

Мотивом отказа в удовлетворении исковых требований послужило то, что спорное имущество зарегистрировано за Российской Федерацией и передано в оперативное управление ФГСЗН по Приморскому краю.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Законность судебного акта проверяется Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания", в которой общество просит отменить решение суда, считая, что принято оно с нарушением материальных норм.

Представитель истца доводы, изложенные в жалобе, поддержал. Представитель ответчика с жалобой не согласился и просил решение суда оставить без изменения.

Из материалов дела установлено, ООО "Тихоокеанская ипотечно-строительная компания" (далее - ООО "Тиск"), являясь собственником здания площадью 4577 кв.м., расположенного в г. Владивостоке по ул. Светланская, 165, передало его в качестве уставного капитала ООО "Коммерческий банк "Российско-Тихоокеанский банк" по договору от 26.04.1995.

ООО "Коммерческий банк "Российско-Тихоокеанский банк" (далее - ООО КБ "РТБ") по договору от 28.12.1995 продал Приморскому краевому центру занятости населения часть здания площадью 1799,1 кв.м.

Решениями от 09.09.1997 по делу N А51-5273/97 3-116 и от 06.02.2003 по делу N А51-10631/2001 3-284 Арбитражного суда Приморского края указанные сделки признаны недействительными (ничтожными) на основании статьи 168 ГК РФ.

В связи с чем ООО "Тиск" обратилось с данным иском в суд о признании за ним права собственности на часть здания площадью 1799,1 кв.м., находящееся в оперативном управлении ФГСЗН.

Кассационная инстанция, рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, и проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права при разрешении данного спора, не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения по следующим основаниям.

Департамент федеральной государственной службы занятости населения по Приморскому краю является федеральным учреждением, и в соответствии с пунктом 2 статьи 48 ГК РФ и статьи 214 ГК РФ совершил сделку 28.12.1995 с ООО КБ "РТБ" купли-продажи части здания площадью 1799,1 кв.м., расположенное в г. Владивостоке по ул. Светланская, 165, которое КУГИ Приморского края включил в реестр федеральной собственности.

Указанные помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГСЗН по Приморскому краю, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 13.11.2002, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края.

В судебном порядке, как предусмотрено ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанный акт не оспорен и не признан судом недействительным, поэтому Арбитражный суд Приморского края правомерно отказал ООО "Тиск" о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 20.02.2004 Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-8578/2003 19-218 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.