Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 сентября 2004 г. N Ф03-А04/04-1/2325 В истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказано, т.к. истец не доказал факт использования ответчиком земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу, поскольку из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности и карты земель района суд не смог установить месторасположение земель истца (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 6 сентября 2004 г. N Ф03-А04/04-1/2325
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Л.Г. Балаян - глава КФХ, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства "Лика" на решение от 19.04.2004 по делу N А04-5558/03-12/177 Арбитражного суда Амурской области, по иску крестьянского (фермерского) хозяйства "Лика" к крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Чесноковское" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление постановления в полном объеме откладывалось до 06.09.2004.

Крестьянское (фермерское) хозяйство "Лика" (далее - КФХ "Лика") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Чесноковское" (далее - КФХ "Чесноковское") об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд для участия в деле привлек Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Амурской области и Администрацию Михайловского района.

Решением от 19.04.2004 в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе КФХ "Лика" просит указанное решение отменить и направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование своей правовой позиции заявитель жалобы указал на то, что по делу не были проведены экспертиза, ревизия полей КФХ "Чесноковское", межевание.

Ссылается на то, что произведенное вне рамок дела межевание, подтвердило правильность и обоснованность исковых требований КФХ "Лика".

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании глава КФХ "Лика" поддержала доводы кассационной жалобы. Ходатайство истца о наложении ареста на земельный участок оставлено кассационной инстанцией без удовлетворения.

КФХ "Чесноковское", извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Проверив законность обжалуемого решения, с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных ст. 288 АПК РФ, для его отмены.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истец не доказал факт использования КФХ "Чесноковское" земельного участка, принадлежащего на праве собственности КФХ "Лика". Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности от 01.04.2003 и карты земель Михайловского района суд не смог установить месторасположение земель КФХ "Лика", поскольку в указанном свидетельстве и приложенном к нему чертеже не отражены линейные объекты (дороги, валы, лесополосы, каналы, другие урочища, элементы географической сети (реки, озера), являющиеся границами земельного участка, а также земли постороннего пользования.

В свидетельстве имеется запись: "Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь 30 га с. Чесноково, поля, Михайловский район Амурской области".

При исследовании свидетельства о праве собственности на землю КФХ "Чесноковское", плана земельного участка установлено, что в плане имеется описание смежеств земельных участков, граничащих с КФХ "Чесноковское", однако земли КФХ "Лика" на нем не значатся.

В соответствии со ст. 69 АПК РФ суд обоснованно сослался на решение от 12.08.2003 Арбитражного суда Амурской области по делу N А04-1611/03 19/234, возникшему из административно-правовых отношений с участием КФХ "Лика" и КФХ "Чесноковское".

При вынесении указанного решения, суд пришел к выводу, что представленный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Михайловского района план земельного участка, приложенный к свидетельству о праве собственности на землю КФХ "Лика", не содержит информации о смежных землепользователях и "привязки" к местности; на плане земель Михайловского района, выполненном типографическим способом, поверх обозначена схема спорного земельного участка без расшифровки данной записи в условных обозначениях.

В ходе судебного разбирательства судом решался вопрос о назначении экспертизы, однако ответчик заявил отказ в проведении экспертизы в связи с невозможностью ее оплаты. Истец на назначении экспертизы не настаивал.

Определением от 19.02.2004 судом удовлетворено ходатайство истца об отложении рассмотрения дела с целью проведения межевания земельного участка.

Однако, ОАО "Амурземпроект" сообщило КФХ "Лика" о невозможности проведения полевых геодезических работ по межеванию земель до июня месяца в связи с чем истец отказался от проведения межевания земельного участка, посчитав, что в деле имеются документы, подтверждающие его право собственности на спорный земельный участок.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на межевое дело кассационной инстанцией не может быть принята во внимание, поскольку межевание земельного участка произведено 26.04.2004, то есть после вынесения судом решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 287 АПК РФ арбитражный суд, рассматривающий дело в кассационной инстанции, не вправе устанавливать или считать, доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении суда первой или апелляционной инстанции.

При изложенных обстоятельствах кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Поскольку при подаче кассационной жалобы заявителю предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию в доход федерального бюджета в сумме 3594 руб. 20 коп.

Руководствуясь статьями 110, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 19.04.2004 по делу N А04-5558/03-12/177 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с крестьянско-фермерского хозяйства "Лика" государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 3594 руб. 20 коп.

Арбитражному суду Амурской области выдать исполнительный лист.