Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 16 ноября 2004 г. N Ф03-А59/04-1/3415 В удовлетворении иска участника ООО к ООО и к органу по управлению муниципальной собственностью о признании недействительными сделок по расторжению договоров на аренду нежилого помещения и земельного участка отказано, т.к. суд установил, что при подписании указанных соглашений директор общества действовал без превышения своих полномочий (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 16 ноября 2004 г. N Ф03-А59/04-1/3415
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ответчика: Федорова В.В. - начальник юридического отдела по доверенности N 67-Д от 20.07.2004, от третьего лица: Бунина Е.Н. - директор, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Редакция газеты "Южно-Сахалинск" на решение от 16.07.2004 по делу N А59-742/04-СЗ; А59-1146/04-СЗ Арбитражного суда Сахалинской области, по иску открытого акционерного общества "ТПГ "Океан", общества с ограниченной ответственностью "Редакция газеты "Южно-Сахалинск" к Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Южно-Сахалинск, третье лицо: муниципальное учреждение "Редакция газеты "Южно-Сахалинск сегодня" о признании недействительными сделок по расторжению договоров.

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2004 года. Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2004 года.

Открытое акционерное общество "ТПГ "Океан" (далее - ТПГ "Океан"), являющееся участником общества с ограниченной ответственностью "Редакция газеты "Южно-Сахалинск" (далее - Редакция газеты "Южно-Сахалинск), обратилось в суд с иском к Редакции газеты "Южно-Сахалинск" и Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Южно-Сахалинска (далее - КУМС) о признании недействительными сделок по расторжению договора от 20.05.2000 N 3/47 на аренду нежилого помещения и договора от 14.11.2001 N 2661/1295 на аренду земельного участка, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Невельского, 31.

С аналогичным иском к КУМС обратилась в суд и Редакция газеты "Южно-Сахалинск".

Определением суда от 09.04.04 указанные дела соединены в одно производство.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено муниципальное учреждение "Редакция газеты "Южно-Сахалинск сегодня" (далее - МУ "Редакция газеты "Южно-Сахалинск сегодня").

Решением от 16.07.2004 в удовлетворении исковых требований истцам отказано по мотиву отсутствия оснований для признания недействительными сделок по расторжению договоров.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Законность принятого по данному делу решения проверяется федеральным арбитражным судом округа в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ по кассационной жалобе Редакции газеты "Южно-Сахалинск".

Несогласие с принятым по настоящему делу судебным актом мотивировано тем, что суд неправомерно отказал в применении по данному делу статьи 10 ГК РФ, а также тем, что вывод суда о недоказанности причинения вреда обществу действиями директора Редакции газеты "Южно-Сахалинск" Болтуновой В.А. не соответствуют фактическим обстоятельствам.

Правопреемник КУМСа - Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска (далее - Департамент) в отзыве на жалобу доводы заявителя отклонил.

Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовали.

Ответчик и третье лицо в настоящем судебном заседании жалобу отклонили.

При проверке законности обжалованного решения установлено, что оно отмене либо изменению не подлежит по следующим основаниям.

Между КУМС и Редакцией газеты "Южно-Сахалинск" заключен договор аренды N 3/47 от 20.05.2000, согласно которому последнему передано в аренду сроком на 5 лет (с 01.06.2000 по 31.05.2005) встроенное помещение площадью 92 кв.м на втором этаже здания, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Невельского, 31.

По дополнительному соглашению сторон от 19.11.2001 арендуемая площадь увеличена до 94,2 кв.м.

Между теми же сторонами заключен договор N 2661/1295 от 14.11.2001 на аренду земельного участка N 7069, на котором расположено здание.

Впоследствии, 25.12.2003, между КУМС и Редакцией газеты "Южно-Сахалинск", от имени которой действовала директор (главный редактор) Болтунова В.А., подписаны соглашения о расторжении договоров N 3/47 и N 2661/1295 с 01.01.2004 и по акту приема-передачи от 03.03.2004 имущество и земельный участок возвращены собственнику.

Отказывая в иске, исследовав обстоятельства связанные с расторжением сделок, суд установил, что при подписании указанных соглашений директор общества действовал без превышения своих полномочий и обоснованно отклонил доводы истцов о том, что данные сделки недействительны, и о том, что Болтунова В.А. злоупотребила своим правом.

При этом, суд, отклоняя иск, правомерно указал, что в силу ст. 44 ФЗ РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" последствием недобросовестных и неразумных действий единоличного исполнительного органа юридического лица, в данном случае - расторжения договоров, является обязанность этого органа (директора) возместить обществу причиненные убытки, а не ничтожность заключенных сделок.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 16.07.2004 Арбитражного суда Сахалинской области по делу N А59-742/04-СЗ, А59-1146/04-СЗ оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.