Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28 февраля 2005 г. N Ф03-А73/05-1/17 При новом рассмотрении дела об отказе в расторжении договора подряда ввиду признания его незаключенным суду необходимо выяснить, имеются ли действительно основания для расторжения договора подряда, т.к. вывод суда об отсутствии в спорном договоре срока окончания строительства и поэтому признание его незаключенным не соответствует фактическим обстоятельствам дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 28 февраля 2005 г. N Ф03-А73/05-1/17
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Кобзарь А.Ю. - юрист по доверенности б/н от 11.01.2005, Шахматова Е.Н. - адвокат по доверенности б/н от 29.07.2004, от ответчика: Музалевский Ю.П. - представитель по доверенности N 620 от 16.09.2004, Радкевич В.Ф. - представитель по доверенности N 334 от 03.06.2004, Томина Л.А. - адвокат по доверенности N 405 от 28.06.2004, от третьего лица: Полковникова О.А. - консультант по доверенности N 114-ю от 27.01.2005, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Али" на решение от 22.11.2004 по делу N А73-8563/2004-33 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Русь" к закрытому акционерному обществу "Али", 3-е лицо Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Правительства Хабаровского края о расторжении договора.

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2005 года. Полный текст постановления изготовлен 28 февраля 2005 года.

Общество с ограниченной ответственностью "Русь" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к закрытому акционерному обществу "Али" о расторжении договора подряда б/н от 20.08.2001 на капитальное строительство здания Еврейского религиозно-культурного центра и Синагоги по улице Фрунзе,45 в Центральном районе г. Хабаровска.

Решением суда от 22.11.2004 в удовлетворении иска отказано, ввиду признания договора подряда незаключенным, согласно статьям 432, 740 ГК РФ.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Правильность судебного акта проверяется кассационной инстанцией в порядке статей 274, 284 АПК РФ по заявлению ЗАО "Али", где ставиться вопрос об его отмене в части признания договора подряда незаключенным и принятии нового решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

По утверждению заявителя, признание судом договора подряда незаключенным со ссылкой на отсутствие в нем срока окончания строительства нельзя признать обоснованным.

Пунктом 4.1 договора подряда установлены начало и окончание строительства - нормативный срок согласно проекта организации строительства, составляющий восемнадцать месяцев.

ООО "Русь" доводы кассационной жалобы отклонило по мотивам, изложенным в своем отзыве.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального права, кассационная инстанция находит решение от 22.11.2004 необоснованным.

Согласно искового заявления ООО "Русь", являющееся генеральным подрядчиком по договору подряда б/н от 20.08.2001, заключенного с ЗАО "Али" - заказчик, просит расторгнуть его по причине несоблюдения последним своих договорных обязательств, в частности по непрерывному финансированию строительства объекта - здания Еврейского религиозно-культурного центра и Синагоги по улице Фрунзе, 45 в Центральном районе г. Хабаровска, и не представлению всей необходимой для выполнения строительно-монтажных работ документации.

Отклоняя данные требования, суд указал на неопределение сторонами в договоре подряда такого существенного условия, как конкретного срока строительства здания, что влечет признание его незаключенным по правилам статей 432, 740 ГК РФ.

Между тем, названный вывод суда не соответствует обстоятельствам дела.

Раздел 4 договора подряда предусматривает срок исполнения обязательств, в том числе и срок окончания строительства.

Сторонами он определен как нормативный, согласно проекта организации строительства (ПОС), что составляет восемнадцать месяцев (разд. "Срок строительства и подготовительный период", стр. 16-17).

Положения пункта 1 статьи 314 ГК РФ позволяют предусматривать как день исполнения обязательства, так и период времени, в течение которого оно должно быть исполнено. В последнем случае обязательство подлежит исполнению в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Необходимость указания в договоре подряда конкретную дату окончания строительства, на что сослалась первая инстанция в своем решении, закон или иной нормативный акт не предусматривают.

Кроме того, как следует из материалов дела, договор подряда фактически сторонами исполнялся длительное время: генеральный подрядчик выполнял строительные работы, согласно графика, приложенного к договору, которые заказчик принимал и оплачивал. При этом никаких разногласий в отношении срока окончания строительства у сторон не возникали.

Поскольку вывод суда об отсутствии в спорном договоре подряда срока окончания строительства и поэтому признание его незаключенным не соответствует фактическим обстоятельствам дела, то решение от 22.11.2004 подлежит отмене в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 287, п. 1 ст. 288 АПК РФ, а дело направлению на новое рассмотрении в ином судебном составе.

При новом рассмотрении дела суду необходимо выяснить, имеются ли действительно основания для расторжения договора подряда от 20.08.2001, на которые указывает истец, после чего разрешить спор.

Судебные расходы по кассационной жалобе возложить на стороны в порядке ст. 110 АПК РФ при новом рассмотрении спора.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 22.11.2004 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-8563/2004-33 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда в ином судебном составе.