Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 21 декабря 2004 г. N Ф03-А51/04-1/3611
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца - Ежеля Т.И., вед. юрисконсульт, доверенность N ДВЭУК-71/1708Д от 11.11.2004, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Лучегорский топливно-энергетический комплекс" на решение от 04.06.2004, постановление от 17.08.2004 по делу N А51-2445/2004 6-81 Арбитражного суда Приморского края, по иску закрытого акционерного общества "Лучегорский топливно-энергетический комплекс" к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края, 3-е лицо: администрация Муниципального образования Пожарский район о признании недействительным зарегистрированного права муниципальной собственности.
Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2004 года. Полный текст постановления изготовлен 21 декабря 2004 года.
Закрытое акционерное общество "Лучегорский топливно-энергетический комплекс" (далее - ЗАО "ЛуТЭК") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края (далее - Учреждение юстиции), третье лицо - администрация муниципального образования Пожарский район (далее - Администрация), о признании несоответствующей закону государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости (здание гостиницы на 50 мест), расположенный по адресу: п. Лучегорск Пожарского района, микрорайон 2, 22.
В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования, просил признать несоответствующим закону зарегистрированное право муниципальной собственности на здание гостиницы на 50 мест, расположенное по адресу: п. Лучегорск Пожарского района, микрорайон 2, 22.
Определением от 20.04.2004 удовлетворено ходатайство истца об изменении процессуального положения администрации муниципального образования Пожарский район с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на ответчика.
Решением от 04.06.2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 17.08.2004, в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ЗАО "ЛуТЭК" просит отменить данные судебные акты как принятые с неправильным применением норм материального права (ст. 235 ГК РФ), по неполно выясненным обстоятельствам дела. По мнению заявителя, Администрация утратила право собственности на детский сад в результате осуществления его реконструкции под гостиницу за счет средств ЗАО "ЛуТЭК".
Отзывы на кассационную жалобу не поступили.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель ЗАО "ЛуТЭК" поддержал доводы, изложенные к кассационной жалобе, дав по ним пояснения.
Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не обеспечили.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для их отмены, предусмотренных в ст. 288 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, здание детского сада на 140 мест, расположенное по адресу: п. Лучегорск Пожарского района, микрорайон 2, 22, построено Приморской ГРЭС в 1969 году.
Постановлением Комитета по управлению государственным имуществом Приморского края от 19.06.2001 N 45-п утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащих внесению в уставный капитал РАО "ЕЭС России" и подлежащих передаче в собственность МО Пожарский район, по состоянию на 01.07.1992.
Решением Пожарского районного Совета от 25.12.2001 N 60 утвержден перечень имущества, передаваемого в собственность МО, на основании которого спорный объект недвижимости был включен в реестр муниципальной собственности.
Постановлением Администрации от 06.08.1999 N 485 истцу (по его запросу от марта 1998 г.) выдано разрешение на реконструкцию детского сада под размещение гостиницы на 50 мест и оздоровительного комплекса.
В соответствии с актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта (реконструкция здания детского сада под гостиницу ЗАО "ЛуТЭК" 1-й пусковой комплекс) данный объект был принят в эксплуатацию 06.06.2003.
24.12.2003 Учреждением юстиции зарегистрировано право муниципальной собственности на объект недвижимости - здание гостиницы на 50 мест, расположенный по адресу: п. Лучегорск, микрорайон 2, 22.
ЗАО "ЛуТЭК", полагая, что зарегистрированное право муниципальной собственности на спорный объект не соответствует закону, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции исходили из того, что в силу закона объекты социально-культурного назначения, к которым относится спорный объект недвижимости, являются муниципальной собственностью.
Выводы суда мотивированы ссылкой на Приложение N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1) и на соблюдение порядка передачи объекта в муниципальную собственность, регламентированного ст. 9 Положения об определении пообъектного состава федерал
