Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30 июня 2022 г. по делу N 8Г-8279/2022[88-9739/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО6 кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ФИО10, судей ФИО8, ФИО9, рассмотрела в открытом судебном заседании дело N по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по кассационной жалобе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на решение Красноярского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, заслушав доклад судьи ФИО6 кассационного суда общей юрисдикции ФИО10, выслушав ФИО3, представителя ФИО1 адвоката ФИО7 судебная коллегия по гражданским делам ФИО6 кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что по договору социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, сельским поселением Красный Яр муниципального района "адрес" нанимателю ФИО1 и члену его семьи - сыну ФИО1 предоставлено жилое помещение состоящее из двух комнатной квартиры, общей площадью 16, 0 кв. м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" Яр, "адрес".

Ответчики проживают в спорной квартире также на основании договора социального найма, заключенного с ними отдельно.

По утверждению истцов, ответчики препятствуют истцам в пользовании жилым помещением, поменяли замки от входной двери и от двери комнаты истцов, отказываются предоставить ключи от них без объяснения причин.

Истцы просили суд обязать ответчиков не чинить препятствия во владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу: "адрес" Яр, "адрес", и передать истцам дубликаты ключей от замков входной двери для свободного доступа в указанное жилое помещение.

Решением Красноярского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1, ФИО1 удовлетворен, на ответчиков возложена обязанность устранить препятствие в пользовании квартирой, расположенной по адресу: "адрес" Яр "адрес", путем предоставления истцам дубликатов ключей от входной двери квартиры.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение районного суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявителями ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений в связи с допущенными судами нарушениями норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции ФИО3 поддержал доводы кассационной жалобы, представитель ФИО1 адвоката ФИО7 возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителя не направили.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте ФИО6 кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО6 кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений по настоящему делу не усматривает.

Судами первой и второй инстанции установлено, и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" Яр, "адрес" принадлежит на праве собственности сельскому поселению Красный Яр муниципального района "адрес".

Названная квартира, общей площадью 59, 4 кв.м, состоит из трех жилых комнат, площадью 15, 7 кв.м, 11, 8 кв.м, 7, 2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Согласно договору социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено для проживания жилое помещение, общей площадью 16 кв.м, в "адрес", расположенной по адресу: "адрес" Яр, "адрес".

По договору социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между сельским поселением Красный Яр муниципального района "адрес" и ФИО2, с учетом дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ, во владение и пользование нанимателя и членов его семьи передано жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 43, 0 кв.м, в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес" Яр, "адрес".

Из справки администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, 1967 года рождения (брат) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, 1996 года рождения (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ

На имя нанимателя ФИО2 открыт лицевой счет N на указанную квартиру, общей площадью 43, 00 кв.м, а на имя нанимателя ФИО1 открыт лицевой счет N на спорную квартиру, общей площадью 16, 00 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО "Красноярское ЖКХ" от ДД.ММ.ГГГГ

Имеющиеся в материалах дела платежные документы и чеки об оплате указывают, что ФИО1 производит оплату за содержание и коммунальные услуги в квартире по адресу: "адрес" Яр, "адрес".

Судом первой инстанции установлено и не оспаривалось сторонами, что семья ФИО11 установилана входной двери в спорной квартире замок, ключи от которой отказывается передать семье ФИО1, тем самым ограничивая свободный доступ истцам в пользовании жилым помещением.

Разрешая возникший спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь частью 4 статьи 3, статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, возложив на ответчиков обязанность устранить истцам препятствие в пользовании квартирой, расположенной по адресу: "адрес" Яр "адрес", предоставив истцам дубликаты ключей от входной двери квартиры.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда согласилась с выводами районного суда.

В кассационной жалобе заявители, выражая несогласие с состоявшимися по делу судебными актами приводят доводы о том, что наниматель ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, а член его ФИО1 не приобрел данного права, поскольку никогда не вселялся в жилое помещение и там не проживал. По мнению заявителей, судом было допущено нарушение норм материального права при отказе в принятии встречного иска.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив, что истцам и ответчикам на основании отдельных договоров социального найма предоставлены разные комнаты в квартире по адресу: "адрес" Яр, "адрес", открыты различные лицевые счета, при этом ответчики препятствуют доступу истцов в предоставленное жилое помещение, суд правомерно пришел к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности устранить препятствия истцам в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

Утверждения кассационной жалобы о том, что наниматель ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, а член его семьи ФИО1 не приобрел право пользования были предметом оценки судов первой и апелляционной инстанции. Отклоняя эти доводы суды правомерно указали на то, что наниматель ФИО1 не отказывался от прав на предоставленное жилое помещение, а сын нанимателя - ФИО1 приобрел право на законных основаниях.

Доводы кассационной жалобы о нарушении норм процессуального права, выразившемся в отказе в принятии встречного иска не свидетельствуют о наличии оснований к безусловной отмене судебных актов. При этом указанные доводы также были предметом исследования суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены в связи с нахождением в производстве районного суда самостоятельного иска, предъявленного по основаниям, аналогичным встречному иску.

Доводы заявителей по существу повторяют их позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, доказательственной базы по спору.

Вновь приводя данные доводы, заявители не указывают на существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные судом апелляционной инстанции, повлиявшие на исход дела, а выражают несогласие с выводами суда в части оценки доказательств, что в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

При рассмотрении данного дела судами нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам ФИО6 кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красноярского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Калиновский

Судьи Е.В. Крыгина

С.Г. Шабанов