Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июня 2022 г. по делу N 8Г-9997/2022[88-11433/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шайдуллина Р.Р.

судей Непопалова Г.Г. и Трух Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Сорокиной Юлии Александровны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27 января 2022 г. по гражданскому делу N 2-3939/2020 по иску ПАО "АК БАРС" Банк к Сорокиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Трух Е.В, объяснения представителя Сорокиной Ю.А. Валуйских А.Г, поддержавшего доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО "АК БАРС" Банк обратилось в суд с иском к Сорокиной Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что 6 сентября 2017 г..в отношении Сорокина Г.В. принято решение о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры реализации имущества. Определением суда от 22 июня 2020 г..срок реализации имущества продлен на 4 месяца (срок исчисляется с 17 июня 2020 г..).

Обязательства Сорокина Г.В. перед ПАО "АК БАРС" БАНК возникли на основании заключенных между сторонами кредитных договоров N1790227046690005 от 5 июня 2013 г..в редакции дополнительного соглашения от 1 марта 2016 г..и N 1790227050991000 от 22 августа 2013 г..В обеспечение исполнения обязательств по каждому кредитному договору между ПАО "АК БАРС" БАНК и Сорокиным Г.В. заключены договоры ипотеки земельного участка N 1790227046690005/з от 5 июня 2013 г..и N 1790227050991000/4з от 22 августа 2013 г..; договор ипотеки жилого дома и земельных участков N1790227046690005-и от 16 декабря 2014 г..и N1790227050991000/3з от 22 августа 2013 г..Требования, заявленные Банком при включении в реестр кредиторов по кредитному договору N1790227046690005 от 5 июня 2013 г..по состоянию на 6 сентября 2017 г, составили: задолженность по основному долгу в размере 3273018, 43 руб, задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным Банком за период с 1 февраля 2016 г..по 5 сентября 2017 г, в размере 877855, 02 руб, штраф в соответствии с п.5.4. условий договора в сумме 3500 руб. за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за период с 20 февраля 2017 г..по 21 августа 2017 г..Требования, заявленные Банком при включении в реестр кредиторов по состоянию на 6 сентября 2017 г, по кредитному договору N 1790227050991000 от 22 августа 2013 г..составили: задолженность по основному долгу в размере 366110, 56 руб, задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным Банком за период с 1 апреля 2017 г..по 5 сентября 2017 г, в размере 20483, 27 руб, штраф в соответствии с п.5.4. условий договора в сумме 1500 руб. за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за период с 20 июня 2017 г..по 21 августа 2017 г..Таким образом, общий размер обязательств Сорокина Г.В. перед ПАО "АК БАРС" БАНК по состоянию на 6 сентября 2017 г..составлял 4 542 467, 28 руб.

Требования Банка в сумме 4542467, 28 руб. включены в реестр требований кредиторов должника Сорокина Г.В, как обеспеченные залогом. 26 июля 2017 г..в соответствии с решением Октябрьского районного суда г..Самары задолженность по кредитным договорам N1790227046690005 от 5 июня 2013 г..и N 1790227050991000 от 22 августа 2013 г..заключенным между ПАО "АК БАРС" БАНК и Сорокиным Г.В. признаны совместным долгом супругов Сорокина Г.В. и Сорокиной Ю.А, так же в соответствии с решением суда произведен раздел общего имущества супругов. В соответствии с определением Арбитражного суда Самарской области от 22 мая 2018 г..по делу N А55-14620/2017 (по делу о банкротстве Сорокина Г.В.) Арбитражный суд Самарской области произвел замену долей Сорокиной Ю.А. в совместной собственности. В ходе публичных торгов земельный участок площадью 13712 кв. м по адресу: "адрес", кадастровый N не реализован, и оставлен Банком за собой по цене 2565585 руб, сумма, засчитанная в счет погашения долга - 2052468 руб. Таким образом, не произошло погашение включенных в реестр требований ПАО "АК БАРС" БАНК. По состоянию на 29 июня 2020 г..задолженность по кредитному договору N 1790227046690005 от 5 июня 2013 г, заключенному с Сорокиным Г.В. и признанным совместным долгом Сорокиной Ю.А. составляет: по основному долгу - 2 486 125, 29 руб.

Задолженность по штрафу в сумме 3 500 руб. за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за период с 20 февраля 2017 г..по 21 августа 2017 г..Общая сумма задолженности по кредитному договору N1790227046690005 от 5 июня 2013 г..по состоянию на 29 июня 2020 г, составляет 2489625, 29 руб. В связи с указанным, банк просил взыскать с Сорокиной Ю.А. задолженность по кредитному договору N1790227046690005 от 5 июня 2013 г, заключенному между ПАО "АК БАРС" БАНК и Сорокиным Г.В. в сумме 2489625, 29 руб, из которой: задолженность по основному долгу - 2486125, 29 руб, задолженность по штрафу в сумме 3500 руб. за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за период с 20 февраля 2017 г..по 21 августа 2017 г, а также государственную пошлину в размере 26648, 13 руб, обратить взыскание на заложенное имущество: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 92, 3 кв.м, кадастровый номер объекта: N, по адресу: "адрес"(1/2 доли); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, общая площадь 1 456 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес" земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N по адресу: "адрес"; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес"; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес" (1/2 доли).

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 25 декабря 2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 21 апреля 2021 г. исковые требования ПАО "АК БАРС" оставлены без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14 сентября 2021 г. вышеуказанное апелляционное определение отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27 января 2022 г. решение Промышленного районного суда г. Самары от 25 декабря 2020 г. отменено, принято новое, которым исковые требования ПАО "АК БАРС" удовлетворены частично. Судом постановлено: "Взыскать с Сорокиной Юлии Александровны в пользу ПАО АК БАРС Банк задолженность по кредитному договору N 1790227046690005 от 5 июня 2013 г, заключенному между ПАО АК БАРС Банк и Сорокиным Григорием Валентиновичем в сумме 2489625, 29 руб, из которой: задолженность по основному долгу - 2486125, 29 руб, задолженность по штрафу в сумме 3500 руб. за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за период с 20.01.2017 по 21.08.2017, государственную пошлину в размере 26648, 13 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

1/2 долю объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 92, 3 кв.м, кадастровый номер объекта: N, по адресу: "адрес" надворными постройками, путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 1915180, 80 руб.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, общая площадь 1456 кв.м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 329638, 40 руб.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м, кадастровый и уставный номер объекта: N по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 228800 руб.;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м, кадастровый или уставный номер объекта: N, по адресу: "адрес" путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную стоимость в размере 228800 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.".

В кассационной жалобе Сорокина Ю.А. ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27 января 2022 г.

В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка участвующих в деле лиц в заседание суда кассационной инстанции не является препятствием в рассмотрении жалобы.

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в целях обеспечения соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены по делу судом апелляционной инстанции.

Как установлено судами, а также подтверждается материалами дела, решением Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-14620/2017 от 13 сентября 2017 г. Сорокин Г.В. признан несостоятельным (банкротом). В отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утвержден Дремов Е.А.

В соответствии с кредитным договором N1790227046690005 от 5 июня 2013 г, "АК БАРС" БАНК (ПАО) Сорокину Г.В. предоставлен кредит в размере 5816000 руб. путем перечисления 11 июня 2013 г. денежных средств в указанной сумме, с ссудного счета, открытого Банком, на счет Сорокина Г.В. N, со сроком возврата по 4 июня 2018 г. включительно, с уплатой процентов в размере 16, 9% годовых. Условиями дополнительного соглашения от 1 марта 2016 г. изменен срок возврата кредита до 4 июня 2020 г.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО "АК БАРС" БАНК и Сорокиным Г.В. заключены:

договор ипотеки земельного участка N 1790227046690005/з от 5 июня 2013 г, по условиям которого, в залог передан земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения комплекса, автостоянка, АЗС, кафе, общая площадь 13712 кв.м, адрес (местонахождение объекта) "адрес", кадастровый или условный номер объекта: N;

договор ипотеки жилого дома и земельных участков N1790227046690005-и от 16 декабря 2014 г, по условиям которого в залог переданы:

объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 92, 3 кв.м, кадастровый номер объекта: N, адрес (местонахождение объекта) "адрес";

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, общая площадь 1456 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес", кадастровый или условный номер объекта: N;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес" кадастровый или условный номер объекта: N;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес" Б, кадастровый или условный номер объекта: N;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 5000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес" кадастровый или условный номер объекта: N

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес", кадастровый или условный номер объекта: N.

Общая сумма задолженности по кредитному договору N1790227046690005 от 5 июня 2013 г. по состоянию на 6 сентября 2017 г, включенная в реестр требований кредиторов составила 4154373, 45 руб, которая состоит из: задолженности по основному долгу в размере 3273018, 43 руб, процентов за пользование кредитом за период с 1 февраля 2016 г. по 5 сентября 2017 г. - 877855, 02 руб.; штрафа в соответствии с п.5.4 кредитного договора в сумме 3500 руб.

В соответствии с кредитным договором N 1790227050991000 от 22 августа 2013 г, "АК БАРС" БАНК (ПАО) Сорокину Г.В. предоставил кредит в размере 7123500 руб. со сроком возврата по 21 августа 2018 г. включительно, с уплатой процентов в размере 15, 9% годовых.

Установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО "АК БАРС" БАНК и Сорокиным Г.В. заключены:

договор ипотеки земельного участка N 1790227050991000/4з от 22 августа 2013 г, по условиям которого, в залог передан земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения комплекса, автостоянка, АЗС, кафе, общая площадь 13712 кв. м, адрес (местонахождение объекта): "адрес", кадастровый или условный номер объекта: 63:26:1902016:4051;

договор ипотеки жилого дома и земельных участков N1790227050991000/3з от 22 августа 2013 г, по условиям которого в залог переданы:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес", кадастровый или условный номер объекта: N;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 5000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес", кадастровый или условный номер объекта: N;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, адрес (местонахождение объекта) "адрес", кадастровый или условный номер объекта: N

Общая сумма задолженности по договору N 1790227050991000 от 22 августа 2013 г. по состоянию на 6 сентября 2017 г, включенная в реестр кредиторов, составила 388093, 83 руб, которая состоит из: суммы задолженности по основному долгу составляла 366110, 56 руб, задолженности по процентам за пользование кредитом за период с 1 апреля 2017 г. по 5 сентября 2017 г. в размере 20483, 27 руб, штрафа в соответствии с п.5.4. договора кредитования в сумме 1500 руб.

Таким образом, общий размер обязательств Сорокина Г.В. перед ПАО "АК БАРС" БАНК по состоянию на 6 сентября 2017 г. составил 4542467, 28 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 26 июля 2017 г. задолженность по кредитным договорам N 1790227046690005 от 05.06.2013 и N 1790227050991000 от 22 августа 2013 г, заключенным между ПАО "АК БАРС" БАНК и Сорокиным Г.В, признана совместным долгом супругов Сорокина Г.В. и Сорокиной Ю.А.

Признана задолженность по кредитному договору N 1461-ФКЛ от 13 декабря 2013 г, заключенному между Сорокиным Г.В. и ОАО Банк "Приоритет", личным долгом Сорокина Григория Валентиновича.

Определено, что совместно нажитым имуществом супругов Сорокиной Ю.А. и Сорокина Г.В. является следующее имущество:

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 31330 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 499 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 53 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение н10, кадастровый N.

- здание, жилой дом, площадью 92, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 5000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 6288 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального строительства, общая площадь 1456 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, для размещения комплекса: автостоянка, АЗС, кафе, общая площадь 13712 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

Выделено Сорокиной Ю.А. в собственность следующее имущество:

- 1/2 доля земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- 1/2 доля земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 31330 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- 1/2 доля земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 499 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- 1/2 доля здания, жилой дом, площадью 92, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- 1/2 доля земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 5000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес" кадастровый N.

- 1/2 доля земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального строительства, общая площадь 1456 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- 1/2 доля земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для размещения комплекса: автостоянка, АЗС, кафе, общая площадь 13712 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

- Сорокину Григорию Валентиновичу выделено в собственность:

- 1/2 доля здания, жилой дом, площадью 92, 3 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N.

Освобождено от ареста принадлежащее Сорокиной Ю.А. на праве собственности имущество:

- 1/2 земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 31330 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", кадастровый N. Приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 800000 рублей.

-нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 53 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: "адрес", помещение н10.

Взыскана с Сорокиной Ю.А. в пользу Сорокина Г.В. денежная компенсация в размере 92100 рублей.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2017 требования АКБ "АК БАРС" включены в состав требований кредиторов третьей очереди реестра требований кредиторов Сорокина Г.В. в размере 4542467, 28 руб, как обеспеченное залогом имущества должника - земельный участок общей площадью 13712 кв.м. по адресу: "адрес", кадастровый N.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22 мая 2018 г. по делу N А55-14620/2017 произведена замена долей Сорокиной Ю.А. в совместной собственности земельных участков с кадастровыми номерами 63:26:0403001:0023 (1/2 доли = 2500 кв.м), 63:26:0403001:0032 (1/2 доли = 249, 5 кв.м), общей площадью 2 749, 5 кв.м, на доли Сорокина Г.В. в земельных участках с кадастровыми номерами 63:26:0403001:0030 (1/2 доли = 1000, 00 кв.м.), 63:26:003001:0029 (1/2=1000, 00 кв.м.), 63:26:0403001:0021 (1/2 = 728, 00 кв.м.) общей площадью 2 728, 00 кв.м, а так же исключен из конкурсной массы жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" земельные участки с кадастровыми номерами: 63:26:0403001:21 и 63:26:0403001:30, на которых он расположен, как единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение и земельные участки, на которых оно расположено.

26 ноября 2018 г. финансовый управляющий Сорокина Г.В. - Дремов Е.А. опубликовал сообщение о проведении торгов по продаже земельного участка общей площадью 13712 кв. м по адресу: "адрес", кадастровый N.

8 февраля 2019 г. между должником, Сорокиным Г.В, в лице финансового управляющего Дремова Е.А. и ПАО "АК БАРС" Банк достигнуто Соглашение, в силу которого Кредитор оставляет предмет залога: земельный участок, площадью 3712 кв. м, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N, за Банком по цене 2565585, 00 руб. Также в счет погашения долга оплачена сумма 513117, 00 руб. Сумма, засчитанная в счет погашения долга, составила 2052468, 00 руб.

Погашение включенных в реестр требований ПАО "АК БАРС" БАНК в полном объеме не произведено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 декабря 2019 г. по делу NА55-14620/2017, требования АКБ "АК Барс" (ПАО), включенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, признаны как обеспеченные залогом: земельный участок 5000 кв. м, по адресу: "адрес", кадастровый (условный) N; земельный участок 1/2 доли 2000 кв. м, по адресу: "адрес", кадастровый (условный) N.

Согласно заключению эксперта N 02-12/2020, проведенному 9 декабря 2020 г. ООО "Центр судебных экспертиз Самарской области" на основании определения суда, рыночная стоимость объектов недвижимости: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 92, 3 кв.м, кадастровый номер объекта: N, по адресу: "адрес"; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, общая площадь 1456 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес" 95; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N по адресу: "адрес"; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес"; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес", составляет 5200000, 00 руб.

Стоимость имущества, определенная заключением не оспорена, подтверждение иной стоимости не предоставлено.

Из материалов, полученных на запрос судом апелляционной инстанции следует, что земельный участок кадастровый N по адресу: "адрес" реализован, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 января 2022 г, собственником участка является ГГА

Средства от реализации объекта направлены на погашение имеющейся задолженности, что подтверждается информацией финансового управляющего Г.В. Сорокина - Е.А. Дремовым.

Из заключения эксперта следует, что стоимость всего комплекса состоящего из 4-х земельных участков, дома с надворными постройками составляет 6053021 руб.

Стоимость объекта - земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес", земельного участка площадью 2000 кв.м. по адресу "адрес", кадастровый N, земельного участка площадью 2000 кв.м. по адресу "адрес" "адрес", кадастровый N, составляет по 280000 руб. каждый (л.д. 180), а всего стоимость 3- участков составляет 840000 руб, с учетом корректировки стоимость трех участков составляет 585000 руб. (л.д. 187(оборот). Таким образом стоимость одного участка составляет 286000 руб, первоначальная продажная стоимость одного участка составляет 228800 рублей (80% от 286000 руб.).

Стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, общая площадь 1 456 кв. м, кадастровый или условный номер объекта: N, по адресу: "адрес" установлена в размере 412048 руб. (л.д.183 оборот), первоначальная продажная стоимость составляет 329638, 4 руб.

Стоимость 1/2 объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 92, 3 кв.м, кадастровый номер объекта: N по адресу: "адрес" надворными постройками составляет 1915180, 8 руб. (6053021-412000)х80%).

Разрешая спор и оставляя без удовлетворения требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что требования, заявленные ПАО "АК БАРС" Банк к Сорокиной Ю.А. являются преждевременными и могут стать препятствием для проведения мероприятий в процедуре несостоятельности (банкротства) Сорокина Г.В, поскольку на момент рассмотрения данного дела финансовый управляющий Сорокина Г.В. - Дремов Е.А. проводил мероприятия по реализации земельных участков, в связи с чем, суд пришел к выводам о том, что невозможно определить, по какой стоимости данные земельные участки будут реализованы, следовательно, нельзя однозначно сказать о том, что денежных средств от продажи земельных участков не будет достаточным для погашения задолженности Сорокина Г.В. перед Банком.

При новом апелляционном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции обоснованно руководствуясь ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к правильному выводу о том, что поскольку в данном случае кредитная задолженность является солидарной обязанностью супругов Сорокина Г.В. и Сорокиной Ю.А, супруги должны добросовестно исполнять обязательства перед кредиторами согласно условиям состоявшегося распределения общих долгов и наличие дела о банкротстве в отношении Сорокина Г.В. не лишает истца права при установленных обстоятельствах обратиться в суд с иском к Сорокиной Ю.А.

В пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В целях выполнения задач гражданского судопроизводства и требований о законности и обоснованности решения суда частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

Данные требования в силу абзаца второго части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации распространяются и на суд апелляционной инстанции.

Названным требованиям закона и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации апелляционное определение Самарского областного суда не соответствует.

Судебная коллегия по гражданским делам кассационного суда округа находит заслуживающими внимания доводы кассационной жалобы о несогласии заявителя со взысканным размером кредитной задолженности.

Так, определяя задолженность подлежащую взысканию с Сорокиной Ю.А. суд апелляционной инстанции исходил из того, что в исковом заявлении банк указал, что по состоянию на 29 июня 2020 г. задолженность по кредитному договору N 1790227046690005 от 6 июня 2013 г, заключенному с Сорокиным Г.В. и признанная совместным долгом Сорокиной Ю.А, составляет: по основному долгу - 2 486 125, 29 руб, по штрафу - 3500 руб. за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов за период с 20 февраля 2017 г. по 21 августа 2017 г, размер задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем с Сорокиной С.Ю. подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

Однако, как следует из материалов дела, при новом апелляционном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции направлял в адрес арбитражного управляющего и истца ПАО "АК БАРС" Банк запросы о предоставлении сведений о реализованном имуществе и остатке кредитной задолженности, на которые были получены ответы (том 2, л.д. 110, 111, 113, 137-138).

Финансовый управляющий сообщил, что на дату ответа 13 декабря 2021 г. банк является кредитором третьей очереди должника Сорокина Г.В. по требованию в размере 1945659, 74 руб.

Из ответа истца следовало, что по состоянию на 14 декабря 2021 г. сумма задолженности по кредитному договору N 1790227046690005 от 6 июня 2013 г. составляет 1809817, 67 руб, из которой сумма основного долга 1806317, 67 руб, 3500 руб. - штрафы.

Таким образом, исходя из положений ст.ст. 12, 13, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении требований банка о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество подлежали проверке доказательства возникновения задолженности и ее размера в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

Соответственно, учитывая, что решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных банком требований к Сорокиной Ю.А. судом апелляционной инстанции признано неверным, для правильного разрешения спора суду следовало установить по делу такое юридически значимое обстоятельство как размер задолженности по кредитному договору на дату вынесения решения.

Между тем, имея доказательства иного размера задолженности, суд апелляционной инстанции им должной оценки не дал, с достоверной точностью размер долга на день принятия судебного акта не определил, а исходил из размера задолженности, заявленного банком по состоянию на 29 июня 2020 г.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит возможным отменить апелляционное определение и направить дело на новое апелляционное рассмотрение, при котором суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27 января 2022 г. по гражданскому делу N 2-3939/2020 по иску ПАО "АК БАРС" Банк к Сорокиной Юлии Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий Р.Р. Шайдуллин

Судьи Г.Г. Непопалов

Е.В. Трух

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.