Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 19 июля 2022 г. по делу N 8Г-2424/2022[88-5817/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Л.В, судей Поддубной О.А. и Гареевой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к Алихановой Заире Исмаиловне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок, встречному иску Алихановой Заиры Исмаиловны к Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе представителя Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан - Абакаровой Мадины Абдулаевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В, возражения представителя Алихановой З.И.- Убайдулаевой Л.Р. против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обратилось в суд с иском к Алихановой З.И, в котором просило признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером N N, аннулировать в ЕГРН записи о регистрации права на указанный земельный участок N N от 22 марта 2019 года.

В обоснование заявленных требований указано, что Республике Дагестан на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N N площадью 57.440 кв.м. Согласно сведениям в ЕГРН, имеет место пересечение границ указанного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером N N площадью 771 кв.м. Данный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровыми номером N N, площадью 1.609 кв.м, поставленного на кадастровый учет 21 июня 2006 года и предоставленного Пахрудиновой М.Н. на основании постановления администрации города Махачкалы N 1394 от 9 июля 2003 года и постановления администрации г. Махачкалы от 13 июня 2006 года N1095. Постановлением администрации города Махачкалы от 13 августа 2007 года N1704 постановление администрации города Махачкалы N 1393 от 9 июля 2003 года отменено, в связи с чем запись о государственной регистрации права собственности о праве ответчика на земельный участок площадью 771 кв.м с кадастровым номером N N является недействительной и незаконной.

Алиханова З.И. обратилась в суд со встречным иском к министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, в котором просила признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером N N площадью 57.440 кв.м, в части наложения на земельный участок площадью 771 кв.м, принадлежащий ей на праве собственности и аннулировании в ЕГРН записи о регистрации права N N от 22 марта 2019 года.

В обоснование встречных исковых требований Алихановой З.И. указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 771 кв.м с кадастровым номером N N, расположенный по адресу: город Махачкала, проспект Насрутдинова в районе Ипподрома. Границы на местности установлены с 28 ноября 2005 года. В 2007 году на кадастровую карту внесены сведения о кадастровых координатах земельного участка. В 2019 году ею обнаружено, что земельный участок смещен на кадастровой карте и поставлен на кадастровый учет по координатам на несоответствующем месте. Решением Ленинского районного суда города Махачкалы от 13 февраля 2019 года восстановлены границы земельного участка в пределах границ исходного земельного участка с кадастровым номером N. В настоящее время ее земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером N N (аннулированный N N).

Решением Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 26 ноября 2020 года в удовлетворении исковых требований министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан отказано. Встречные исковые требования Алихановой З.И. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 23 декабря 2021 года решение Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 26 ноября 2020 года отменено. Принято новое решение. Требования Алихановой З.И. к Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан удовлетворены частично.

Признано отсутствующим право собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером N N в части земельного участка ограниченного координатами:

1. N

N

N

N

В удовлетворении исковых требований Алихановой З.И. о признании отсутствующим права собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером N N в остальной части, а также об аннулировании записи в ЕГРН N N от 22 марта 2019 года о государственной регистрации права собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером N N отказано.

Взыскано с Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан в пользу ООО "Центр независимой экспертизы и оценки "Фирма Аском" 35 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату экспертизы.

Взыскано с Алихановой З.И. в пользу ООО "Центр независимой экспертизы и оценки "Фирма Аском" 35 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату экспертизы.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 23 декабря 2021 года как незаконного, ввиду нарушения норм материального права.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судебными инстанциями при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, удовлетворяя встречные исковые требования Алихановой З.И, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности Алихановой З.И, как и у ее предшественников возникло на основании постановления администрации города Махачкалы от 9 июля 2003 года N1393, которое никем не оспорено и незаконным не признанно. На момент издания постановления от 13 августа 2007 года N1704 право собственности Пахрудиновой М.Н. на земельный участок с кадастровым номером N было зарегистрировано, в настоящий момент спорный земельный участок находится в фактическом владении Алихановой З.И, не установлено каких либо законных оснований для государственной регистрации права собственности Республики Дагестан на спорный земельный участок.

Отменяя решение Ленинского районного суда города Махачкалы Республики Дагестан от 26 ноября 2020 года, суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N10, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая во внимание заключение эксперта ООО "Фирма Аском" города Махачкалы N107 от 8 ноября 2021 года, пришел к выводу о том, что земельный участок Алихановой З.И. по данным кадастрового учета и фактически расположен за периметром и не налагается на участок ипподрома. Земельный участок же с кадастровым номером N сформирован с выходом за пределы земель, принадлежащих Республике Дагестан на основании решения Махачкалинского горисполкома от 1 октября 1964 года, в результате чего стала возможной накладка на земельный участок Алихановой З.И. При разрешении спора суд первой инстанции удовлетворил иск Алихановой З.И. и признал отсутствующим право Республики Дагестан на весь земельный участок с кадастровым номером N N, тогда как накладка участков сторон имеет место только в части площади 771 кв.м.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судебными инстанциями на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом исследования и оценки судом апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права, данным доводам в апелляционном определении дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами суда, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебного постановления.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 декабря 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи