Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 12 июля 2022 г. по делу N 8Г-4250/2022[88-5356/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Л.В, судей Нафикова И.А, Гареевой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Нины Александровны к Администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании отказа в предоставлении в аренду земельного участка незаконным и возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка для устранения недостатков при его оформлении, по кассационной жалобе представителя Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального района - Егоровой Ирины Юрьевны, действующей на основании доверенности, на решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 20 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В, объяснения представителя Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального района Егоровой Е.Ю, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения представителя Сидоренко Н.А. - Арушановой И.А, против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Сидоренко Н.А. обратилась в суд с административным иском к управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, в котором просила признать незаконным решение от 14 апреля 2021 года N 819/01-23 об отказе Сидоренко Н.А. в предоставлении земельного участка с кадастровым номером N N расположенного по адресу: "адрес" категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами недвижимости, площадью 10 472 кв.м, на праве аренды, возложить на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения прав истца путем предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду.

В обоснование заявленных требований указано, что Сидоренко Н.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи нежилых зданий от 30 июня 2020 года, принадлежат нежилые здания - склад лит. "А", общей площадью 101, 0 кв.м, кадастровый номер объекта N N склад лит. "Б" общей площадью 82, 7 кв.м, кадастровый номер объекта N N склад лит. "В" 175, 8 кв.м, кадастровый номер объекта N N, расположенные по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N N категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами недвижимости, площадью 10 472 кв.м. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июля 2006 года. Нежилые здания были приобретены у СПК "Горячеводский", располагались на земельном участке, находящемся у продавца на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления главы администрации Предгорного района Ставропольского края от 29 января 1993 года N49. Постановлением администрации Этокского сельсовета Предгорного района Ставропольского края была утверждена схема расположения на кадастровом плане территории образуемого земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером N N, из категории земель - земли населенных пунктов, площадью 10 472 кв.м.

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 17 июня 2021 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке гражданского судопроизводства.

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 17 июня 2021 года гражданское дело передано для рассмотрения по существу по подсудности в Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 20 сентября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2022 года, исковые требования Сидоренко Н.А. удовлетворены.

В кассационной жалобе представителя Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального района - Егоровой И.Ю, ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных актов как незаконных и необоснованных.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судебными инстанциями при рассмотрении настоящего дела допущены не были.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Сидоренко Н.А. суд первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2 Закона Ставропольского края от 09 апреля 2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", статей 11, 39.6, 39.16, 39.17, 39.20, Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона от 03 декабря 2008 года N 244-ФЗ "О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях", статей 271, 607, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что сведений о прекращении права собственности Сидоренко Н.А. на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с кадастровым номером N N, по адресу: "адрес" склад лит. "А", общей площадью 201, 0 кв.м, кадастровый номер объекта N склад лит. "Б", общей площадью 82, 7 кв.м, кадастровый номер объекта N N, склад лит. "В" 175, 8 кв.м, кадастровый номер объекта N N, в связи с их разрушением, не представлено, данные объекты до настоящего времени состоят на кадастровом учете и являются собственностью истца, в связи с чем приведенный ответчиком в письме от 14 апреля 2021 года довод об отказе в заключении с Сидоренко Н.А. договора аренды земельного участка, ввиду отсутствия на данном земельном участке строений, принадлежащих истцу, является необоснованным и незаконным.

Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом исследования и оценки судом апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании норм материального права, данным доводам в апелляционном определении дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права, повлиявших на исход дела, по сути, выражают несогласие с выводами суда, сделанными с учетом установленных обстоятельств спора, и направлены на их переоценку, что не является основанием для отмены судебного постановления.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 20 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Пятигорского городского суда Ставропольского края от 20 сентября 2021 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 2 марта 2022 года, примененное на основании определения судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2022 года.

Председательствующий

Судьи