Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 02 июня 2022 г. по делу N 8Г-13652/2022[88-21381/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Самойловой Е.В.

судей Миллер М.В. и Парамоновой Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности отсутствующим

по кассационной жалобе представителя ФИО2 - ФИО3 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 3 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Самойловой Е.В, объяснения представителя ФИО1 - ФИО4, представителя ФИО2 - ФИО5, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, о признании права собственности ответчика на недвижимое имущество отсутствующим.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика - ФИО6, наследниками которой являлись её сыновья - стороны по делу. ФИО1 подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства.

Нотариусом Поберий И.Ю. заведено наследственное дело N к имуществу ФИО6, в состав которого входят: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру), расположенную по адресу: "адрес" (1/6 доля квартиры); 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, площадью 56, 4 кв.м, расположенное по адресу: "адрес"; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Истец ссылается на то, что оформить наследственные права невозможно в ином порядке, кроме судебного, поскольку, как усматривается из выписок из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости от 13 февраля 2021 года, указанное наследственное имущество незаконно зарегистрировано за ответчиком после смерти наследодателя.

В связи с тем, что на момент смерти наследодателя недвижимое имущество принадлежало умершей ФИО6, оно подлежит включению в наследственную массу, а право собственности ответчика является отсутствующим.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 3 сентября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 марта 2022 года, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности отсутствующим, удовлетворены. Суд признал отсутствующим право собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый N, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), кадастровый N, площадью 56, 4 кв.м, по адресу: "адрес", ; на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый N, площадью 69, 1 кв.м, расположенное по адресу: "адрес".

Вышеперечисленное имущество включено в состав наследственной массы ФИО6

Указано, что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В кассационной жалобе ФИО2 просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты ввиду их незаконности и необоснованности, нарушения судами норм материального права.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает на то, что спорные объекты недвижимого имущества перешли ему в собственность по воле умершей ФИО2, на основании гражданско-правовых сделок, в связи с чем, по мнению ответчика, выводы судов о невозможности государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к ФИО2 на основании договоров дарения после смерти дарителя, являются неправомерными.

ФИО1 поданы возражения на кассационную жалобу, в которых истец просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, кассационную жалобу ФИО2 - без удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет по адресу: 4kas.sudrf.ru.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя ФИО2 - ФИО5, поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителя ФИО1 - ФИО4, возражавшей против доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Судами установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 04 часа 45 минут умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым N площадью 69, 1 кв.м, расположенное по адресу: "адрес"; 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером N площадью 56, 4 кв.м, с пристройкой литер А, по адресу: "адрес"; 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1500 кв.м по тому же адресу.

Наследниками по закону после смерти ФИО6 в равных долях являются ФИО1, и ФИО2 (сыновья умершей), которые в течение установленного законом шестимесячного срока подали заявления о принятии наследства.

Нотариусом Краснодарского нотариального округа Поберий И.Ю. заведено наследственное дело N к имуществу ФИО6

В соответствии с завещанием, удостоверенным 13 апреля 2012 года нотариусом Абинского нотариального округа Воробьевой С.М, ФИО6 завещала все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, сыну ФИО2

Из материалов дела также следует, что 23 ноября 2018 года ФИО6 заключила с ФИО2 договор дарения доли в праве собственности на квартиру, согласно которому ФИО6 подарила ответчику 1/2 долю от принадлежащей ей 1/3 доли (то есть 1/6 долю) в праве собственности на указанную квартиру. Договор дарения удостоверен нотариусом Поберий И.Ю.

Также, 23 ноября 2018 года ФИО6 заключила с ФИО2 договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, в соответствии с которым ФИО6 подарила ФИО2 2/3 доли указанного жилого дома и земельного участка. Договор дарения удостоверен нотариусом Поберий И.Ю.

Согласно материалам регистрационного дела, заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру принято от ФИО2 30 октября 2020 года в 18 часов 30 минут, то есть после смерти ФИО6

Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, согласно материалам регистрационного дела, принято от ФИО2 30 октября 2020 года в 18 часов 38 минут, также после смерти ФИО6

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из незаконности государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку на момент смерти ФИО6 спорное имущество было зарегистрировано на праве собственности за наследодателем, следовательно, в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, оно входило в состав наследства, в связи с чем на момент перехода права собственности к ответчику, собственником данного имущества уже являлась не ФИО6, а ее наследники.

Таким образом, суды пришли к выводу о незаконности регистрации перехода права собственности на спорное имущество к ответчику ФИО2, после смерти ФИО6

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции также соглашается с такими выводами судов, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным по делу юридически значимым обстоятельствам, которым дана надлежащая оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования, суды правильно руководствовались положениями статей 131, 218, 223, 551, 572, 1110, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", учли юридически значимые обстоятельства по делу.

Утверждения заявителя о том, что спорные объекты недвижимого имущества перешли ему в собственность по воле умершей, на основании нотариально удостоверенных гражданско-правовых сделок, не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку основаны на неверном понимании норм материального права.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 указанной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 574 указанного кодекса договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (пункты 1, 8).

В то же время, переход права собственности на недвижимое имущество в силу вышеприведенных норм права подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обстоятельства, указанные заявителем в кассационной жалобе, относительно наличия воли ФИО6 на передачу в дар ответчику недвижимого имущества, фактической передачи имущества, имели бы правовое значение при рассмотрении иных требований, заявленных ФИО2, о государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество. Однако такие требования ответчиком заявлены не были.

При проверке материалов дела и доводов кассационной жалобы судебной коллегией суда кассационного инстанции не установлено нарушение или неправильное применение судами нижестоящих инстанций норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Кроме того, следует отметить, что одним из принципов верховенства права является принцип правовой определенности, предусматривающий недопустимость пересмотра вступившего в законную силу судебного акта только в целях проведения повторного слушания по делу и получения лицом, участвующим в деле, нового судебного акта.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия оснований для удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в ней, не находит.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 3 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ФИО2 - ФИО3, без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Самойлова

Судьи М.В. Миллер

Т.И. Парамонова