Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28 июня 2022 г. по делу N 8Г-7611/2022[88-13547/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фрид Е.К, судей Брянского В.Ю, Грибанова Ю.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгиер Галины Яковлевны к Исаеву Алексею Николаевичу о прекращении права общей долевой собственности и разделе земельного участка, встречному иску Исаева Алексея Николаевича к Долгиер Галине Яковлевне о признании договора ничтожным, недействительным, расторгнутым, по кассационной жалобе Исаева А.Н. на решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 15 декабря 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю, выслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия

установила:

Долгиер Е.Я. обратилась в суд с иском к Исаеву А.Н. о прекращении права общей долевой собственности и разделе земельного участка, расположенного по адресу: г. "адрес" "адрес"

В обоснование требований указано, что решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 02.02.2012 исковые требования Долгиер Е.Я. к Исаеву А.Н. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка удовлетворены частично. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2012 г..решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 02.02.2012 г..в части реального раздела жилого дома оставлено без изменения, исключив строение гараж литер "Г1" из числа строений, переданных в собственность Долгиер Г.Я.; в части определения порядка пользования земельным участком решение суда изменено, в пользование Исаева А.Н. передан земельный участок площадью 346, 5 кв.м, в пользование Долгиер Е.Я. передан земельный участок площадью 346, 5 кв.м. Определением Прикубанского районного суда города Краснодара от 15.10.2015 года разъяснено решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 02.02.2012 года, в соответствии с которым домовладение (жилой дом) с пристройками разделено в натуре между собственниками - Исаевым А.Н. и Долгиер Е.Я.: литер "А", "А1", "А2", "а5", "аб", расположенное по адресу: г.."адрес" Чернышевского, "адрес". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.12.2015 года определение Прикубанского районного суда города Краснодара от 15.10.2015 года оставлено без изменения. В соответствии с решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 28.11.2017 года устранена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью 693 кв.м, по адресу: г.."адрес" Чернышевского, "адрес", путём внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ в соответствии с межевым планом от 10.10.2017 года, подготовленным ООО "Кубаньгеоконтроль".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.03.2018 года решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 28.11.2017 года изменено. Исключены координаты границ участка. В остальной части решение оставлено без изменения. Долгиер Г.Я. отправила ответчику письмо с предложением прекратить право общей долевой собственности, однако оно оставлено им без внимания, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Просила суд разделить земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г.."адрес" Чернышевского, "адрес", в соответствии со сложившимся порядком пользования и в соответствии с долями в праве собственности. В собственность Исаева А.П. передать земельный участок площадью 346, 5 кв.м, согласно варианту N1 строительно-технической экспертизы N 10-13/Э от 16.10.2009 года; в собственность Долгиер Г.Я. передать земельный участок площадью 346, 5 кв.м, согласно варианту N1 строительно-технической экспертизы N 10-13/Э от 16.10.2009 г..Прекратить право долевой собственности Долгиер Г.Я. и Исаева А.П. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г.."адрес" Чернышевского, "адрес". Исключить из ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г.."адрес" Чернышевского, "адрес". Указать, что судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков.

Исаев А.Н. исковые требования Долгиер Г.Я. не признал, подал в суд встречный иск о признании договора установления долей на земельный участок от 25.03.2008 года, заключенный между Исаевым А.П. и Долгиер Г.Я, ничтожным, недействительным и расторгнутым. В обоснование иска указал, что в договоре указаны недостоверные сведения в отношении жилого дома и прав собственности на этот жилой дом. Договор не заверялся нотариально, в связи с чем считает его ничтожным. Указанный договор неоднократно предоставлялся Долгиер Г.Я. при рассмотрении гражданских дел и был принят судами во внимание.

Решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 15 декабря 2020 года исковое заявление Долгиер Г.Я. удовлетворено.

Разделен земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г. "адрес" Чернышевского, "адрес", в соответствии со сложившимся порядком пользования и в соответствии с долями в праве собственности.

Выделен в собственность Исаеву А.Н. земельный участок площадью 346, 5 кв.м, согласно варианту N1 строительно-технической экспертизы N10-13/Э от 16.10.2009 года. Выделен в собственность Долгиер Г.Я. передан земельный участок площадью 346, 5 кв.м, согласно варианту N1 строительно-технической экспертизы N10-13/Э от 16.10.2009 года.

Прекращено право общей долевой собственности Долгиер Г.Я. и Исаева А.Н. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г. "адрес" I Чернышевского, "адрес".

Решение признано основанием для исключения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ ФКП Россреестра по Краснодарскому краю из ЕГРП записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N.

Решение признано основанием для постановки на кадастровый учёт вновь образованных земельных участков Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ ФКП Россреестра по Краснодарскому краю в соответствии с 1 вариантом N1 строительно-технической экспертизы N10-13/Э от 16.10.2009 года.

В удовлетворении встречного иска Исаеву А.Н. - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2021 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Исаев А.Н, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений с направлением дела на новое рассмотрение.

В судебном заседании кассационной инстанции Исаев А.Н. поддержал доводы кассационной жалобы, просил отменить оспариваемые судебные постановления.

Долгиер Г.Я. возражала против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м по адресу: "адрес", Прикубанский внутригородской округ, 1-й "адрес", зарегистрировано право общей долевой собственности: Долгиер Галины Яковлевны - 1/2 доля (регистрационная запись N23-23- 01/023/2008-788 от 11.04.2008), Исаева Алексея Николаевича - 1/2 доля (регистрационная запись N23-23-01/023/2008-788 от 11.04.2008).

Долгиер Г.Я. обратилась к Исаеву А.Н. с предложением о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером N площадью 683 кв.м, по адресу: г. "адрес" Чернышевского, "адрес".

В досудебном порядке стороны к соглашению о способе и порядке раздела не пришли, в связи с чем раздел произведен судом по предложенному истцом варианту, определенным судебной строительно-технической экспертизой.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02.02.2012 года исковые требования Долгиер Г.Я. к Исаеву А.Н. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка удовлетворены частично. Домовладение (жилой дом) с пристройками разделено в натуре между собственниками - Исаевым А.Н. и Долгиер Г.Я.: литер "А", "А 1", "А2", "а5", "аб", расположенное по адресу: г. "адрес" "адрес"

Выделена в пользование Долгиер Г.Я. изолированная часть N1 в составе: литер "А1" помещение N6 площадью 10, 3 кв.м, (жилая комната), литер "А1" помещение N7 площадью 10, 3 кв.м, (подсобное), литер "А2" помещение N8/1 площадью 4, 1 кв.м, (подсобное), литер "А2" помещение N9 площадью 15, 2 кв.м, (жилая комната), литер "аб" (холодная пристройка).

В пользование Исаева А.Н. выделена изолированная часть N2 в составе: литер "А" помещение N2 площадью 14, 0 кв.м, (жилая комната), литер "А1" помещение N4 площадью 17, 3 кв.м, (жилая комната), литер "А1" помещение N8 площадью 8, 6 кв.м, (назначение не определено), литер "а5" (холодная пристройка).

Определён порядок пользования земельным участком по варианту N2 экспертного заключения N10-13/э от 16.10.2009 года.

В пользование Долгиер Г.Я. определен земельный участок N1 площадью 346, 5 кв.м, на котором расположены: часть жилого дома литера "А", "А1", "А2" (изолированная часть N1), холодная пристройка литер "аб", летняя кухня сарай литер "Гб", навес литер "Г9", гараж литер "Г1", уборная литер "Г2".

В пользование Исаева А.Н. определен земельный участок N2 площадью 346, 5 кв.м, на котором расположены: часть жилого дома литеры "А", "А1", "А2" (изолированная часть N2), холодная пристройка литер "а5", летняя кухня литер "Б", сарай литер "Г7", уборная литер "Г5", фундамент.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2012 года решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 02.02.2012 года в части реального раздела жилого Дома оставлено без изменения, исключив строение гараж литер "Г1" из числа строений, переданных в собственность Долгиер Г.Я. В части определения порядка пользования земельным участком решение суда изменено.

В пользование Исаева А.Н. передан земельный участок площадью 346, 5 кв.м, в пользование Долгиер Г.Я. передан земельный участок площадью 346, 5 кв.м, согласно варианту N1 строительно-технической экспертизы N10-13/Э от 16.10.2009 года.

Определением Прикубанского районного суда города Краснодара от 15.10.2015 года разъяснено решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 02.02.2012 года, в соответствии с которым домовладение (жилой дом) с пристройками разделён в натуре между собственниками - Исаевым А.Н. и Долгиер Г.Я.: литер "А", "А1", "А2", "а5", "аб", расположенное по адресу: г. "адрес" "адрес" "адрес".

Выделена в собственность Долгиер Г.Я. изолированную часть N1 в составе: литер "А1" помещение N6 площадью 10, 3 кв.м, (жилая комната), литер "А1" помещение N7 площадью 10, 3 кв.м, (подсобное), литер "А2" помещение N8/1 площадью 4, 1 кв.м, (подсобное), литер "А2" помещение N9 площадью 15, 2 кв.м, (жилая комната), литер "аб" (холодная пристройка).

Разъяснено, что прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер "А", "А1", "А2", "а5", "аб" общей площадью 79, 8 кв.м, с хозяйственными строениями и земельный участок площадью 693 кв.м, по адресу: г. "адрес" "адрес", "адрес" связи с реальным разделом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.12.2015 года определение Прикубанского районного суда города Краснодара от 15.10.2015 года оставлено без изменения.

В соответствии с выводами судебной строительно-технической экспертизы Независимой экспертизы собственности N10-13/Э от 16.10.2009 года в Приложении N2 к заключению эксперта N10-13/Э предложен Вариант N1 определения порядка пользования земельным участком по адресу: г. "адрес" "адрес" в пользование Долгиер Г.Я. выделен земельный участок N1 площадью 346, 5 кв.м, а в пользование Исаева А.Н. выделен земельный участок N2 площадью 346, 5 кв.м, (состоит из земельных участков площадью 319, 5 кв.м, и площадью 27, 0 кв.м.).

По заявлению Долгиер Г.Я. кадастровым инженером Бачуриной В.П. 10.10.2016 был подготовлен межевой план.

В соответствии с заключением кадастрового инженера в соответствии с Правилами землепользования и застройки предельный минимальный размер земельных участков для данной территориальной зоны - 300 кв.м, предельный максимальный размер земельных участков для данной территориальной зоны - 300 кв.м.

В соответствии с решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 28.11.2017 года устранена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г. "адрес" "адрес" "адрес", путём внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ в соответствии с межевым планом от 10.10.2017 года, подготовленным ООО "Кубаньгеонконтроль".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.03.2018 года решение Прикубанского районного суда города Краснодара изменено. Исключены координаты границ земельного участка. В остальной части решение оставлено без изменения.

Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, разрешая спор по существу, установил, что Исаевым А.Н. доказательств, опровергающих доводы Долгиер Г.Я, суду не представлено, как и не представлено достоверных доказательств иного порядка пользования земельным участком. Порядок пользования земельным участком между сторонами определен на основании вступившего в законную силу решения суда. Иных доказательств в обоснование своих требований Долгиер Г.Я. не предоставлялось, в связи с чем суд пришел к выводу о разделе земельного участка с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г. "адрес" "адрес", "адрес", выделив с собственность Исаева А.Н. земельный участок площадью 346, 5 кв.м, в собственность Долгиер Г.Я. передав земельный участок площадью 346, 5 кв.м, согласно варианту N1 строительно-технической экспертизы N10-13/Э от 16.10.2009 года, прекратив право общей долевой собственности Долгиер Г.Я. и Исаева А.Н. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 693 кв.м, по адресу: г. "адрес" "адрес" "адрес".

При разрешении встречного иска Исаева А.Н. к Долгиер Г.Я. о признании договора установления долей на земельный участок от 25.03.2008 года, заключенного между Исаевым А.Н. и Долгиер Г.Я, ничтожным, недействительным и расторгнутым суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований.

С выводами суда первой и апелляционной инстанции судебная коллегия кассационного суда согласна ввиду следующего.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать теобстоятельства, на которые она ссылается как на основания своихтребований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Истец Долгиер Г.Я. представила суду доказательства, подтверждающие ее доводы, а именно судебные решения, которыми был установлен порядок пользования спорным земельным участком, также заключение судебной экспертизы, которая также подтверждает возможность прекращения права общей долевой собственности сособственников земельного участка.

Ответчиком Исаевым А.Н. не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца, а также препятствий прекращения права общей долевой собственности и оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд первой и апелляционной инстанции правомерно удовлетворил первоначальный иск Долгиер Г.Я.

Относительно встречных исковых требований Исаева А.Н, суд первой и апелляционной инстанции правомерно указали на отсутствие оснований для признания договора установления долей на земельный участок от 25.03.2008 года, заключенного между Исаевым А.Н. и Долгиер Г.Я. недействительным, так как законных оснований в соответствии со ст. 166 ГК РФ не имелось и доказательств, подтверждающих доводы Исаева А.Н. суду представлено не было.

В соответствии с требованиями гражданского законодательства на момент подписания сторонами договора установления долей на земельный участок от 25.03.2008 года не являлось обязательным его нотариальное удостоверение и были соблюдены все требования для заключения такого договора сторонами.

Ранее судом кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от 29.11.2011 года дана оценка оспариваемому договору, который указал, что Исаев А.Н, заключая договоры о порядке пользования домовладением и об установления долей в праве собственности на земельный участок, признал право бывшей супруги - Долгиер Г.Я. на 1/2 долю в жилом доме, в связи с чем в иске о разделе супружеского имущества Исаеву А.Н. было отказано.

Таким образом, суду первой инстанции были представлены бесспорные доказательства подтверждающие обоснованность доводов истца и необоснованность доводов ответчика (истца по встречному иску), которые были исследованы судом первой и апелляционной инстанции в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и дана им надлежащая оценка, на основании чего вынесено законное и обоснованное судебное решение, которое отмене и изменению не подлежит.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы по существу сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, являлись предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку нижестоящими судебными инстанциями не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обжалуемые судебные постановления отмене либо изменению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 15 декабря 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 ноября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.К. Фрид

Судьи В.Ю. Брянский

Ю.Ю. Грибанов