Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27 февраля 2007 г. N Ф03-А51/06-1/5524 Поскольку спорный объект недвижимости является собственностью края, отнесение его к муниципальной собственности является неправомерным (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 27 февраля 2007 г. N Ф03-А51/06-1/5524
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Смирнов Ю.Ю. - представитель по доверенности от 17.08.2006 N 53/1-20-2808; от ответчика: Топорков С.И. - представитель по доверенности от 21.04.2005 N 18, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом администрации Уссурийского городского округа на решение от 26.06.2006, постановление 18.10.2006 по делу N А51-18832/05 28-404 Арбитражного суда Приморского края, по иску Комитета по управлению государственным имуществом Приморского края к Комитету по управлению имуществом администрации Уссурийского городского округа, 3-и лица: Главное управление Федеральной регистрационной службы РФ по Приморскому краю, государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище N 45" г. Уссурийска, о признании недействительным зарегистрированного права.

Резолютивная часть постановления объявлена 20.02.2007. Полный текст постановления изготовлен 27.02.2007.

Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Уссурийского городского округа о признании недействительным зарегистрированного права собственности муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края на нежилые помещения общей площадью 1158,2 кв.м, в том числе: NN 15-18, 18а, 19-24, 26-28, общей площадью 388,1 кв.м на первом этаже; NN 15-29, общей площадью 384,9 кв.м на втором этаже; NN 1-5, 7-9, 11-15, общей площадью 385,2 кв.м на третьем этаже, в трехэтажном здании (лит. А, А1) торгово-кулинарного училища, расположенного по ул. Чичерина, 46 в г. Уссурийске.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Главное управление Федеральной регистрационной службы РФ по Приморскому краю, государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище N 45" г. Уссурийска.

Решением от 26.06.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 18.10.2006, исковые требования удовлетворены. Судебные акты мотивированы тем, что спорный объект недвижимости является собственностью Приморского края, в связи с чем, отнесение его к муниципальной собственности является неправомерным.

В кассационной жалобе КУИ Уссурийского городского округа предлагает решение и постановление апелляционной отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы заявителем приведены доводы о том, что спорный объект недвижимости никогда не являлся имуществом образовательного учреждения, а находился на балансе Уссурийского торга, являющегося правопредшественником коммерческой производственной базы "Русь". Считает, что судом необоснованно не применен срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком при рассмотрении данного спора.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика изложил доводы, соответствующие тексту кассационной жалобы, а представитель истца, не согласившись с ними, предложил решение и постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.

Другие лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия в заседании суда кассационной инстанции не принимали.

Проверив законность решения от 26.06.2006, постановления от 18.10.2006, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, 27.07.1978 Исполкомом Уссурийского городского Совета народных депутатов принято решение N 427 о выделении филиалу Владивостокского торгово-кулинарного училища земельного участка для строительства трехэтажной пристройки с юго-западной стороны существующего здания училища.

Приказом Управления торговли Крайисполкома N 410 от 09.12.1985 в связи с окончанием строительства пристройки создана государственная комиссия для приемки пристройки в эксплуатацию, а 18.12.1985 законченный строительством объект принят заказчиком.

При этом на базе филиала было создано Уссурийское профессиональное торгово-кулинарное училище (решение Крайисполкома N 496 от 23.06.1978), а 11.05.1994 постановлением главы администрации г. Уссурийска N 812 зарегистрировано ПТУ N 45.

28.10.2002 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю было зарегистрировано право собственности муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район на спорную пристройку, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись N 25-1/12-49/2002-121 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 25АА N 233217.

КУГИ Приморского края считая, что данные помещения незаконно отнесены к муниципальной собственности г. Уссурийска и Уссурийского района, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно п. 12 приложения N 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" средние и специальные профессиональные учебные заведения относятся к объектам федеральной собственности, которые могут передаваться в собственность субъектов федерации.

При исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств, арбитражным судом установлено, что спорная пристройка строилась для ПТУ-45 и использовалась училищем по назначению - в учебном процессе. Училище с 1993 года владеет имуществом на праве оперативного управления согласно договоров, заключаемых с КУГИ Приморского края. При этом доказательств того, что спорная пристройка не входила в перечень имущества, переданного КУГИ Приморского края в оперативное управление, в материалах дела не имеется.

Кроме того, судом установлено, государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище N 45" в г. Уссурийске принято в краевую собственность распоряжением администрации Приморского края от 09.02.2005 N 60ра, и согласно его уставу имущество училища находится в собственности Приморского края и принадлежит ему на праве оперативного управления.

Таким образом, арбитражный суд, установив, что спорный объект является собственностью Приморского края, сделал правильный вывод о неправомерности включения его в реестр муниципальной собственности, обоснованно удовлетворил исковые требования.

При этом судом правильно применены ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ и сделан обоснованный вывод о том, что срок исковой давности истцом не пропущен, так как запись о регистрации права собственности МО г. Уссурийск и Уссурийский район на спорную пристройку внесена 28.10.2005.

Исходя из установленных судом обстоятельств, доводы, изложенные в жалобе, судом кассационной инстанции отклоняются, как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего дела по существу.

С учетом изложенного решение и постановление апелляционной инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и подлежащим применению нормам права. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, при его принятии не допущено, поэтому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 26.06.2006, постановление от 18.10.2006 по делу N А51-18832/05 28-404 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.