Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 июля 2022 г. по делу N 8Г-13480/2022[88-14922/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М, судей Тарасовой С.М, Петровой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Береснева Ю.А. к ОСП N 2 по Ленинскому району г. Кирова, УФССП России по Кировской области, МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Бену А.В. о признании недействительным протокола публичных торгов, признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки

по кассационной жалобе Береснева Ю.А. на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 11 ноября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 24 февраля 2022 г.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции Тарасовой С.М, судебная коллегия

установила:

Береснев Ю.А, обратившись в суд с иском, просил:

признать недействительным протокол публичных торгов в отношении квартиры по адресу: "адрес";

признать недействительным договор купли-продажи названной квартиры, заключенный по результатам торгов;

применить последствия недействительности сделки.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 11 ноября 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 24 февраля 2022 г, в удовлетворении иска Бересневу Ю.А. отказано в полном объеме.

В кассационной жалобе Береснев Ю.А. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.

В письменных возражениях на кассационную жалобу Бен А.В. просит оставить ее без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, законность обжалуемых судебных постановлений по делу в пределах доводов кассационной жалобы (статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что вступившим в законную силу 28 июня 2019 г. заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 16 мая 2019 г. (по гражданскому делу N2-2952/2019) с Береснева Ю.А. в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова взыскана задолженность по арендной плате за период с 1 сентября 2018 г. по 31 января 2019 г. - 196 469, 61 руб, пени за нарушение условий договора аренды - 3 884, 87 руб.

28 июня 2019 г. выдан исполнительный лист.

26 июля 2019 г. судебным приставом-исполнителем ОСП N 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство.

Вступившим в законную силу 19 марта 2020 г. заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова от 5 февраля 2020 г. (по гражданскому делу N2-869/2020) с Береснева Ю.А. в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова взыскана задолженности по арендной плате за период с 1 февраля по 31 июля 2019 г. - 258 102, 06 руб, пени за период с 12 февраля по 31 июля 2019 г. - 6 295, 19 руб.

19 марта 2020 г. выдан исполнительный лист.

22 мая 2020 г. тем же судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство.

Также взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника Береснева Ю.А, являются ООО "УК 12 месяцев", ООО УК "Доверие", АО "Кировские коммунальные системы". ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Кировской области, ИФНС России по г. Кирову, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области".

8 июля 2020 г. судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на квартиру по адресу: "адрес", - с кадастровым номером N.

15 февраля 2021 г. постановлением судебного пристава-исполнителя приняты результаты оценки спорной квартиры в соответствии с отчетом оценщика от 11 февраля 2021 г, согласно которому стоимость объекта составила 1 300 000 руб.

4 марта 2021 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя спорная квартира передана в межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

6 апреля 2021 г. постановлением судебного пристава-исполнителя арестованное имущество передано на торги.

14 апреля 2021 г. УФССП России по Кировской области в адрес МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области направило уведомление о готовности к реализации арестованного имущества на торгах.

21 апреля 2021 г. подписан акт приема-передачи документов, характеризующих переданное на торги имущество.

Извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества должника Береснева Ю.А. опубликовано в официальном бюллетене "Государственное имущество" от 27 апреля 2021 г. N 30 (1203); размещено 27 апреля 2021 г. на электронной торговой площадке: https://www.ets24.ru (далее - ЭТП "ЭТС24"), на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения 260421/0024350/01), а также на официальном сайте МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области http://tul8.rosim.ru.

Первые торги назначены на 31 мая 2021 г. на ЭТП "ЭТС24".

Заявки на участие в аукционе вместе с прилагаемыми к ним документами направлялись в электронной форме на ЭТП "ЭТС24" и принимались беспрерывно с 10 часов 00 минут (московское время) 27 апреля 2021 г. по 16 часов 00 минут (московское время) 26 мая 2021 г.

Согласно протоколу от 28 мая 2021 г. N 1 "О подведении итогов при регистрации заявок", комиссией по проведению торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися в связи с отсутствием заявок (часть 1 статьи 91 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17 июня 2021 г. цена переданного на реализацию имущества снижена на 15%. Извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества должника Береснева Ю.А. МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области опубликовано в официальном бюллетене "Государственное имущество" от 6 июля 2021 г. N 48 (1221); размещено 6 июля 2021 г. на ЭТП "ЭТС24",, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (номер извещения 050721/0024350/01), а также на официальном сайте МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области http://tul8.rosim.ru.

Повторный аукцион по продаже имущества назначен на 10 часов 00 минут (московское время) 9 августа 2021 г. и проводился в электронном виде на ЭТП "ЭТС24". Начальная цена имущества составила 1 105 000 руб.

Заявки на участие в аукционе по торговой процедуре N 19819, подписанные электронной цифровой подписью, вместе с прилагаемыми к ним документами направлялись в электронной форме на ЭТП "ЭТС24" и принимались беспрерывно с 10 часов 00 минут (московское время) 6 июля 2021 г. по 16 часов 00 минут (московское время) 4 августа 2021 г.

Итоги приема и регистрации заявок подведены 6 августа 2021 г. По результатам подведения итогов подписан протокол N 1 "О подведении итогов приема и регистрации заявок", комиссией принято решение о допуске к участию в торгах и признании участниками 2 претендентов.

Электронная торговая процедура N 19819 проведена 9 августа 2021 г, максимальное предложение цены имущества составило 1 177 000 руб, победителем признан Бен А.В, с которым подписан протокол N 3 "О результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества (торговая процедура N 19819)".

Денежные средства, поступившие от покупателя, перечислены в ОСП N 2 по Ленинскому району г. Кирове УФССП России по Кировской области платежным поручением от 13 августа 2021 г.

24 августа 2021 г. на ЭТП "ЭТС24" с Беном А.В. заключен договор купли-продажи арестованного имущества, по акту приема-передачи от 2 сентября 2021 г. Бену А.В. переданы документы.

24 августа 2021 г. исполнительные производства в отношении Береснева Ю.А. прекращены.

2 августа 2021 г. Береснев Ю.А. обратился в ОСП N 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области с заявлением о приостановлении исполнительного производства по исполнительным листам от 28 июня 2019 г. и от 19 марта 2020 г, в связи с подачей в суд заявления о предоставлении рассрочки исполнения решений суда.

На основании постановлений от 9 августа 2021 г, вынесенных в рамках исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем исполнительные действия и (или) меры принудительного исполнения отложены на срок с 9 августа 2021 г. по 23 августа 2021 г. в связи с подачей в суд заявления о рассрочке, отсрочке исполнения решений суда.

Определениями Ленинского районного суда г. Кирова от 6 августа 2021 г. в удовлетворении заявлений Береснева Ю.А. о рассрочке, отсрочке исполнения решения суда от 5 февраля 2020 г. и решения суда от 16 мая 2019 г. отказано.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Береснев Ю.А. ссылался на нарушение его права как должника при реализации принадлежавшей ему спорной квартиры.

Надлежаще оценив представленные доказательства с учетом распределения бремени по доказыванию значимых для дела обстоятельств, районный суд, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу, что ими с достоверностью подтверждено, что Береснев Ю.А. знал о наличии в отношении него возбужденных исполнительных производств, был осведомлен о процедуре торгов, об оценке переданного на торги имущества, и до 2 августа 2021 г. (дата подачи заявления о приостановлении исполнительных производств) не предпринимал никаких действий для погашения задолженности.

Его заявление о приостановлении исполнительных производств было связано с подачей им заявлений в суд о предоставлении рассрочки исполнения решений в отношении взыскателя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова, что в силу закона не является основанием для приостановления исполнительного производства. Доказательства намерения истца и наличия у него материальной возможности на 2 августа 2021 г. погасить задолженность по всем исполнительным производствам и в отношении всех взыскателей не представлены.

Перечисление истцом в ходе рассмотрения дела 11 ноября 2021 г. на депозит Управления Судебного департамента в Кировской области 1 177 000 руб. признано не свидетельствующим о том, что денежными средствами должник располагал на 2 августа 2021 г.

При этом судебными инстанциями принято во внимание, что протокол N 2 заседания комиссии об определении победителя торгов МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области подписан 9 августа 2021 г. в 11 часов 2 минуты, Бен А.В. признан победителем.

Постановление об отложении исполнительных действий вынесено судебным приставом-исполнителем в этот же день - 9 августа 2021 г, установить вынесение его до или после проведения торгов не представляется возможным. На момент проведения торгов исполнительное производство, в рамках которого производилась реализация имущества, не было приостановлено ни судом, ни судебным приставом-исполнителем. Отложение исполнительных действий не является основанием для приостановления реализации имущества.

Береснев Ю.А, являясь должником по судебным актам, зная, что в отношении него возбуждены исполнительные производства, имея, по его доводам, реальную возможность погасить задолженность, при той степени заботливости и осмотрительности, которые от него требовались, не предпринял никаких действий для погашения задолженности до проведения торгов.

Существенные нарушения порядка организации и проведения торгов не установлены. Процедурные требования, которые призваны обеспечить возможность для заинтересованных лиц принять участие в торгах, соблюдены, сведения о проведении как первичных, так и повторных торгов отражены в доступной форме.

При таких обстоятельствах судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, признали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Рассматривая дело в кассационном порядке, судебная коллегия находит выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированными, подтвержденными исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, соответствующими установленным фактическим обстоятельствам по делу, нормам материального и процессуального права, в том числе регулирующим порядок сбора, исследования и оценки доказательств. Основания не согласиться с ними не усматриваются.

Доводы кассационной жалобы по существу направлены на переоценку доказательств, повторяют позицию заявителя при рассмотрении дела, которая получила надлежащую правовую оценку, нашедшую отражение в оспариваемых судебных постановлениях

Несогласие с выводами судебных инстанций в связи с иной оценкой доказательств, иное мнение о характере разрешения спора, субъективное толкование норм права не свидетельствуют о несоответствии выводов судебных инстанций установленным ими обстоятельствам, нарушении норм материального и процессуального права, в силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Кирова от 11 ноября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда от 24 февраля 2022 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Береснева Ю.А. -- без удовлетворения.

Председательствующий Балакирева Е.М.

Судьи Тарасова С.М.

Петрова И.И.