Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 3 июля 2007 г. N Ф03-А73/07-1/1592 Поскольку доказательства расторжения договора аренды нежилых помещений либо отказа от него одной из сторон договора, осуществленного в установленном порядке, в деле отсутствуют, план внешнего управления должника в части включения в него такой меры восстановления платежеспособности как реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса и организация на его базе фитнес-центра, признан судом недействительным (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 3 июля 2007 г. N Ф03-А73/07-1/1592
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ООО "Компания "РЕЛАКС" (RELAX Company) - Р.Н. Заозерный, представитель, доверенность б/н от 25.06.2007, от ОАО ХПТО "Росмясомолторг" - Е.А. Кузнецова, представитель, доверенность б/н от 25.01.2007, от ФНС России - А.В. Шашков, специалист, доверенность б/н от 12.12.2006, от ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" - С.М. Самохин, ведущий юрисконсульт, доверенность от 13.02.2007 N 7/250, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ОАО ХПТО "Росмясомолторг" на определение от 09.01.2007, постановление от 27.02.2007 по делу N А73-960В (2898/2005-9) (АИ-1/155/07-37) Арбитражного суда Хабаровского края, по заявлению ОАО ХПТО "Росмясомолторг" о признании его несостоятельным (банкротом).

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 03 июля 2007 года.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 16.01.2006 в отношении открытого акционерного общества Хабаровского промышленно-торгового объединения "Росмясомолторг" (далее - ОАО ХПТО "Росмясомолторг", объединение, должник) введено внешнее управление.

Решением собрания кредиторов объединения от 05.06.2006 утвержден план внешнего управления ОАО ХПТО "Росмясомолторг".

Общество с ограниченной ответственностью "Компания "РЕЛАКС" (RELAX Company) (далее - ООО "Компания "РЕЛАКС", общество), являющееся арендатором принадлежащих должнику нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 118; общей площадью 341,4 кв.м (часть здания спортивно-оздоровительного комплекса), обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными решения собрания кредиторов объединения от 05.05.2006 и плана внешнего управления должника в части, касающейся утверждения меры по восстановлению платежеспособности должника в виде реконструкции указанного спортивно-оздоровительного комплекса и организации на его базе фитнес-центра.

Определением арбитражного суда от 09.01.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.02.2007, требования заявителя удовлетворены частично. План внешнего управления ОАО ХПТО "Росмясомолторг", утвержденный собранием кредиторов должника от 05.05.2006, в части утверждения такой меры по восстановлению платежеспособности должника как реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса и организация на его базе фитнес-центра, признан недействительным. В признании недействительным решения собрания кредиторов объединения от 05.05.2006 об утверждении плана внешнего управления должника отказано.

В кассационной жалобе ОАО ХПТО "Росмясомолторг" просит отменить постановление апелляционной инстанции от 27.02.2007, дело направить на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. По мнению заявителя, арбитражным судом не принято во внимание то, что на момент разработки и утверждения плана внешнего управления объединения ООО "Компания "РЕЛАКС" прекратила свою деятельность в здании спортивно-оздоровительного комплекса и не занимала данные помещения. В этой связи внешний управляющий должника посчитал указанный договор аренды расторгнутым ООО "Компания "РЕЛАКС" в одностороннем порядке. Указывает также на выведение из строя системы отопления в здании спортивно-оздоровительного комплекса.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель должника поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав по ним пояснения. При этом уточнил, что им обжалуется также определение суда от 09.01.2007.

Представитель ООО "Компания "РЕЛАКС" выразил несогласие с доводами жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.

Представители Федеральной налоговой службы (уполномоченный орган) и ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" (кредитор должника) мнения по кассационной жалобе не выразили.

Проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в части признания недействительным собрания кредиторов должника от 05.05.2006, арбитражный суд исходил из того, что собрание проведено с соблюдением положений статей 14, 15 Закона о банкротстве.

Судебные акты в этой части не обжалуются.

Принимая решение о признании недействительным плана внешнего управления ОАО ХПТО "Росмясомолторг", утвержденного собранием кредиторов должника от 05.05.2006, в части утверждения такой меры по восстановлению платежеспособности должника как реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса и организация на его базе фитнес-центра, арбитражный суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 6 статьи 107 Закона о банкротстве план внешнего управления может быть признан недействительным полностью или частично арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по ходатайству лица или лиц, права и законные интересы которых были нарушены.

Как установлено арбитражным судом первой и апелляционной инстанции, ООО "Компания "РЕЛАКС" является арендатором нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 118; общей площадью 341,4 кв.м (часть здания спортивно-оздоровительного комплекса, литер В).

Доказательства расторжения договора аренды от 13.11.2002, заключенного на срок до 12.11.2012, либо отказа от него одной из сторон договора, осуществленного в установленном порядке, в деле отсутствуют.

В этой связи план внешнего управления должника в части включения в него такой меры восстановления платежеспособности как реконструкция спортивно-оздоровительного комплекса и организация на его базе фитнес-центра, признан арбитражным судом недействительным, нарушающим права и законные интересы арендатора.

Довод заявителя жалобы о том, что арбитражным судом не принято во внимание то, что на момент разработки и утверждения плана внешнего управления ООО "Компания "РЕЛАКС" прекратила свою деятельность в здании спортивно-оздоровительного комплекса и не занимала данные помещения, в связи с чем внешний управляющий объединения посчитал договор аренды расторгнутым ООО "Компания "РЕЛАКС" в одностороннем порядке, судом кассационной инстанции отклоняется как не подтвержденный соответствующими доказательствами.

Напротив, решением арбитражного суда от 24.08.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26.10.2006 и постановлением кассационной инстанции от 23.01.2007, удовлетворены исковые требования ООО "Компания "РЕЛАКС" о признании действующим этого договора аренды и устранении препятствий в пользовании истцом спорными помещениями.

Нарушений либо неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели либо могли привести к принятию неправильного решения или являются безусловным основанием для отмены судебного акта, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

определение от 09.01.2007, постановление апелляционной инстанции от 27.02.2007 по делу N А73-960В (2898/2005-9) (АИ-1/155/07-37) Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.