Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17 июля 2007 г. N Ф03-А51/07-1/2369 Иск об обязании освободить складские помещения магазина от принадлежащего ответчику оборудования котельной правомерно удовлетворен, т.к. оборудование ответчика находилось в помещении, являющемся федеральной собственностью, которое в установленном порядке в муниципальную собственность не передавалось (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 17 июля 2007 г. N Ф03-А51/07-1/2369
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от Управления муниципальной собственности г. Владивостока: А.И. Чижиков - представитель по доверенности N 12/1-805 от 23.01.2007, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Управления муниципальной собственности г. Владивостока на постановление от 09.04.2007 по делу N А51-21600/2005 23-419/60 Арбитражного суда Приморского края, по иску Дочернего государственного унитарного предприятия N 0512 к открытому акционерному обществу "Городские тепловые сети", открытому акционерному обществу "Коммунальные системы г. Владивостока", третьи лица: Управление муниципальной собственностью г. Владивостока, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю, об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 17 июля 2007 года.

Дочернее государственное унитарное предприятие N 0512 Федерального казенного предприятия Управления ТОФ обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к открытому акционерному обществу "Городские тепловые сети", открытому акционерному обществу "Коммунальные системы г. Владивостока" об обязании освободить складские помещения магазина N 37, расположенные в г. Владивостоке в военном городке N 36 по ул. Горностай, 20 от принадлежащего ответчику оборудования котельной.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований на предмет спора, арбитражным судом определением от 15.03.2006 привлечены: Управление муниципальной собственности г. Владивостока, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю.

В судебном заседании до принятия решения в порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил предмет иска, и просил обязать ответчика освободить от оборудования складское помещение по эксплуатации магазина N 37 под N 15 площадью 56 кв.м по адресу: г. Владивостока, пос. Горностай, военный городок N 36, здание инвентарный номер N 109.

В связи с отказом истца от исковых требований в отношении ОАО "Коммунальные системы г. Владивостока" определением от 02.08.2006 арбитражным судом на основании части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу в части исковых требований к данному ответчику прекращено.

Решением от 16.10.2006 в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

Основанием к отказу послужило то, что истец не представил доказательств нахождения имущества в складском помещении магазина и доказательств передачи ему в безвозмездное пользование здания котельной.

Постановлением апелляционной инстанции от 09.04.2007 решение отменено, и исковые требования истца удовлетворены. ОАО "Городские тепловые сети" выселено из помещения магазина, так как оборудование ответчика находилось в помещении, являющемся федеральной собственностью, которое в установленном порядке в муниципальную собственность не передавалось.

Законность судебных актов проверяется Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке статей 284, 286 АПК РФ по кассационной жалобе Управления муниципальной собственности г. Владивостока (далее - УМС г. Владивостока).

Заявитель просит отменить постановление арбитражного суда, считая что суд неправильно оценил представленные доказательства, что привело к принятию необоснованного судебного акта.

При этом заявитель приводит доводы о том, что спорное оборудование находилось в помещении, которое на основании решения малого Владивостокского городского Совета было передано в муниципальную собственность, а отнесение судом помещения, где располагалось котельное оборудование, к федеральной собственности, ошибочно.

В судебном заседании представитель УМС г. Владивостока поддержал доводы, изложенные в жалобе.

Представители других лиц, участвующих в деле, не явились, несмотря на надлежащее извещение.

В представленном отзыве истец с жалобой не согласился и просил постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.

ОАО "Городские тепловые сети" в отзыве с кассационной жалобой УМС г. Владивостока согласилось и просило ее удовлетворить.

Из материалов дела установлено, что спор по данному делу возник по помещению, расположенному в здании магазина N 37 инв. N 109 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, пос. Горностай, военный городок N 36, внесенному в реестр федерального имущества в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1, что подтверждается выписками из реестра от 30.08.2005 и от 06.04.2006.

Данным имуществом пользуется истец на основании договора от 12.01.2004 N 92/92, по которому Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края передал ему помещения в безвозмездное пользование.

Дополнительным соглашением к договору N 13 Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края заменен на Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральной собственностью по Приморскому краю (далее - ТУ ТУФАУФИ по Приморскому краю) в связи с созданием последнего и прекращением полномочий КУИ.

По договору от 12.01.2004 N 92/92 спорный объект первоначально значился под инвентарным номером 92, затем дополнительным соглашением от 17.08.2005 N 24 он изменен на инвентарный номер 109.

Согласно письму Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока от 19.01.2007, улица в районе бухты Горностай, строения которой ранее адресовались по указанной бухте или военному городку, в соответствии с постановлением администрации г. Владивостока от 23.07.2002 N 1325 переименована в улицу Щитовую. Зданию магазина N 37 военного городка с инвентарным номером 109, ранее числившемуся по адресу: пос. Горностай, 20 присвоен новый почтовый адрес: г. Владивосток, ул. Щитовая, 27 б.

Согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и приложений к нему N 1, 2, 3 имущество вооруженных сил РФ является исключительно федеральной собственностью.

Как следует из документов, ФГУП "49 ЦПИ МО РФ" в 1972 году в районе бухты Горностай зарегистрирован 100-квартирный жилой дом с магазином на 10 рабочих мест на основании задания войсковой части N 51319 (шифр объекта 4013). Жилой дом вместе с магазином N 37 состоял на балансе 1976 ОМИС, который входит в систему Министерства обороны РФ, что подтверждается индивидуальной карточкой учета здания и выписками из реестра федерального имущества от 30.08.2005 и от 06.04.2006.

Здание магазина N 37, согласно выкопировке-приложению к договору N 92/92 ДГУП N 0512, представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, площадью 564 кв.м, в которые входит и складское помещение.

Складское помещение, как установлено в ходе проверки Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока 28.03.2007, занимает ОАО "Городские тепловые сети", где размещено оборудование теплоснабжения, используемое для отопления муниципального дома, магазина и кафе ДГУП N 0512.

ОАО "Городские тепловые сети" занимает указанное помещение на основании договора от 16.09.2005 N 13-06030-001-И-АР-04662-00/143, по которому УМС г. Владивостока передало ему складское помещение магазина N 37 по ул. Щитовая, 27 б (ранее пос. Горностай, 20) в аренду сроком с 16.09.2005 по 16.09.2006.

Отклоняя доводы УМС г. Владивостока о том, что в силу приложения N 3 Постановления Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.1991, помещение, где находится оборудование теплоснабжения, является муниципальной собственностью, в связи с чем внесено было в реестр муниципальной собственности, суд апелляционной инстанции обосновано указал на отсутствие доказательств передачи ТУ ФАУФИ названного федерального имущества в установленном порядке в муниципальную собственность.

С учетом изложенных обстоятельств апелляционная инстанция правомерно пришла к выводу, о том что ОАО "Городские тепловые сети" занимает складское помещение магазина N 37 по ул. Щитовая, 27 б, являющееся федеральной собственностью, без законных оснований.

ТУ ФАУФИ по Приморскому краю, имеющее право распоряжения федеральным имуществом, не давало право ответчику на занятие его под отопительное оборудование, поэтому суд обосновано обязал акционерное общество освободить занимаемое помещение.

Поскольку постановление апелляционной инстанции принято с соблюдением норм процессуального и материального права, доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и им дана надлежащая оценка, поэтому оснований к отмене судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

постановление от 09.04.2007 Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-21600/05 23-419/60 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.