Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 3 августа 2007 г. N Ф03-А51/07-1/2859 В признании незаконными действий по отказу в предоставлении сведений о переходе прав на принадлежащие ООО объекты недвижимого имущества третьим лицам, а также об обязании ответчика устранить допущенные нарушения, предоставив сведения о переходе прав на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества третьим лицам, правомерно отказано, поскольку при подаче запроса заявителем было приложено платежное поручение, которым он оплатил сведения по первому требованию своего запроса о предоставлении обобщенных сведений (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 3 августа 2007 г. N Ф03-А51/07-1/2859
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: И.В. Лавренов представитель по доверенности от 22.09.2003, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительно-ремонтная компания" на решение от 08.11.2006, постановление от 27.02.2007 по делу N А51-12061/2006 23-203 Арбитражного суда Приморского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительно-ремонтная компания" к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о признании незаконными отказа в предоставлении сведений.

Резолютивная часть постановления объявлена 31 июля 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 3 августа 2007 года.

Общество с ограниченной ответственностью "Строительно-ремонтная компания" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о признании незаконными действий по отказу в предоставлении сведений о переходе прав на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью "РСК" объекты недвижимого имущества третьим лицам, а также об обязании ответчика устранить допущенные нарушения, предоставив ООО "Строительно-ремонтная компания" сведения о переходе прав на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества третьим лицам.

В обоснование исковых требований истец сослался на статью 129 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пункт 2 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ.

Решением от 08.11.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.02.2007, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "Строительно-ремонтная компания" в своей кассационной жалобе просит их отменить как принятые с неправильным применением и нарушением норм материального права и не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что плата за предоставление правообладателю обобщенных сведений относительно его прав на имеющиеся у него объекты недвижимости и переходе прав на такие объекты недвижимости действующим законодательством не установлены.

Считает, что требование регистрирующего органа указывать в запросе конкретные объекты недвижимого имущества, сведения о переходе прав на которые необходимо предоставить, не основано на законе и препятствует нормальному осуществлению процедуры конкурсного производства в отношении должника.

Представитель истца в судебном заседании кассационной инстанции поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания кассационной жалобы, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ законность обжалуемых решения и постановления, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Приморского края от 22.03.2006 по делу N А51-1857/2006/11-59 ООО "Строительно-ремонтная компания" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Салтыков А.В.

15.05.2006 конкурсный управляющий ООО "Строительно-ремонтная компания" обратился в Находкинский отдел ГУ ФРС по Приморскому краю с запросом о предоставлении сведений о наличии его прав собственности, аренды, безвозмездного пользования и иных вещных прав недвижимого имущества, а также о предоставлении сведений о переходе прав на объекты недвижимого имущества ООО "Строительно-ремонтная компания" третьим лицам.

Письмом от 24.05.2006 N 28-125-06 регистрирующий орган отказал заявителю в предоставлении информации по мотиву непредставления документов, подтверждающих оплату данной информации.

Полагая отказ ГУ ФРС по Приморскому краю незаконным, ООО "Строительно-ремонтная компания" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении спора суд исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую оценку и правильно применил нормы материального права.

В силу пункта 1 статьи 7 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

Согласно статье 8 этого же Закона информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату. Пунктом 2 Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 N 773, для юридических лиц плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости установлена в размере 300 руб.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд правомерно расценил, что поскольку при подаче запроса заявителем было приложено платежное поручение N 1 от 15.05.2006 об оплате 300 руб. за предоставление информации, то данным платежным поручением заявитель оплатил сведения по первому требованию своего запроса о предоставлении обобщенных сведений.

С учетом изложенного, оснований для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 08.11.2006, постановление апелляционной инстанции от 27.02.2007 по делу N А51-12061/2006 23-203 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Строительно-ремонтная компания" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в сумме 1000 руб.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.