Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23 октября 2007 г. N Ф03-А73/07-1/4156 Иск о признании права собственности на объекты недвижимости направлен на новое рассмотрение для разрешения вопросов, имеющих существенное значение для дела, касающихся возникновения у истца права собственности на спорное имущество (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 23 октября 2007 г. N Ф03-А73/07-1/4156
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 августа 2008 г. N Ф03-А73/08-1/3264

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: А.А. Коптенок, представитель, доверенность б/н от 01.09.2006 от администрации г. Хабаровска: Ю.П. Орел, главный специалист, доверенность от 30.07.2007 N 1.33-261, от ООО "Хлебоприемное предприятие, пром": С.Л. Печеный, юрист, доверенность от 27.03.2007 N 4; Л.П. Морозова, представитель, доверенность б/н от 27.06.2007, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Хлебоприемное предприятие, пром" на решение от 20.02.2007 по делу N А73-10666/2006-26 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску общества с ограниченной ответственностью "Хлебоприемное предприятие" к Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2007 года.

Общество с ограниченной ответственностью "Хлебоприемное предприятие" в лице конкурсного управляющего (далее - ООО "Хлебоприемное предприятие", ООО "ХПП") обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - ДМС администрации г. Хабаровска) о признании права собственности на объекты недвижимости: склады литер Д, Е, И, К общей площадью 912,7 кв.м; 958,8 кв.м; 890,7 кв.м; 898,4 кв.м; соответственно, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Индустриальная, 4Д.

Иск обоснован наличием сложностей, возникших при оформлении государственной регистрации перехода права собственности на эти объекты.

Определением от 10.01.2007 арбитражный суд заменил ответчика - ДМС администрации г. Хабаровска на администрацию г. Хабаровска, которая иск не признала, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Решением арбитражного суда от 20.02.2007 исковые требования удовлетворены полностью на основании статей 12, 58, 218 ГК РФ в связи с тем, что ООО "ХПП" является универсальным правопреемником ОАО "Хлебоприемное предприятие", которому спорное имущество принадлежало на праве собственности.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе, поданной в порядке статьи 42 АПК РФ, общество с ограниченной ответственностью "Хлебоприемное предприятие, пром" (далее - ООО "ХПП, пром") просит отменить решение арбитражного суда от 20.02.2007 и направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что указанное имущество в установленном порядке передано в уставный капитал ООО "ХПП, пром" его участниками М.И. Зубащенко, Л.И. Сараевой и ООО "Колос-хлеб-торг", которые в свою очередь получили его при выходе из состава участников ООО "ХПП" в 2004 году. Данные обстоятельства при рассмотрении дела не выяснялись, поскольку к участию в деле был привлечен ненадлежащий ответчик - администрация г. Хабаровска, не имеющая притязаний на спорное имущество. Указывает на то, что до настоящего времени ООО "ХПП, пром" владеет и пользуется указанными объектами, несет расходы по их содержанию и о данных обстоятельствах узнало после опубликования информации (10.05.2007) об организации торгов по продаже спорного имущества.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "XПП" в лице конкурсного управляющего выразило несогласие с изложенными в ней доводами, считает недоказанным факт наличия у ООО "XПП, пром" права собственности на спорные объекты недвижимости, ссылаясь на ничтожность сделок, положенных ООО "ХПП", пром" в обоснование возникновения у него права собственности на это имущество, и отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на него как у самого общества, так и у его правопредшественников.

В судебном заседании кассационной инстанции представители ООО "ХПП, пром", ООО "ХПП" поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе и в отзыве на нее.

Представитель администрации г. Хабаровска считает жалобу не подлежащей удовлетворению, основанную на обстоятельствах, которые не были предметом исследования арбитражного суда первой инстанции.

Проверив законность обжалуемого решения, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает его подлежащим отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 АПК РФ.

Как установил суд, 09.03.1993 осуществлена государственная регистрация ОАО "Хабаровское хлебоприемное предприятие" (далее - ОАО "ХПП"), образованного путем приватизации Хабаровского государственного хлебоприемного предприятия. В план приватизации этого предприятия входило спорное имущество, которое впоследствии (21.06.1995) было зарегистрировано в действующем на тот момент порядке за акционерным обществом.

Впоследствии осуществлена реорганизация ОАО "ХПП" путем преобразования в ООО "ХПП" (23.03.2004), которое является универсальным правопреемником ОАО "ХПП" и к которому перешли все права и обязанности акционерного общества, в том числе на спорное имущество.

Поскольку при оформлении передаточных документов на это имущество были допущены неточности, касающиеся его идентификации, препятствующие осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество, ООО "ХПП" в лице конкурсного управляющего (решением суда от 16.02.2006 общество признано банкротом) обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 12, 58, 218 ГК РФ удовлетворил иск, посчитав доказанным факт наличия права собственности на спорные объекты недвижимости у ООО "XПП" как универсального правопреемника ОАО "XПП".

При этом суд учел отсутствие притязаний на это имущество со стороны третьих лиц, в том числе ответчика по делу - администрации г. Хабаровска.

Вместе с тем судом не были исследованы обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, свидетельствующие о наличии спора о праве на указанное имущество между ООО "XПП" и ООО "XПП, пром".

Так, из представленных заявителем кассационной жалобы документов следует, что общим собранием учредителей ООО "XПП" от 29.03.2004 принято решение о выходе из состава участников общества: ООО "Колос-хлеб-торг", Л.И. Сараевой и М.И. Зубащенко, и выплате им их доли в уставном капитале общества имуществом.

В соответствии со свидетельством серии 27 N 001185507 07.05.2004 ООО "ХПП, пром" внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно передаточным актам от 01.04.2004 в уставный капитал ООО "ХПП, пром" указанными лицами внесено имущество, в том числе склады литер Д, Е, И, К; расположенные в г. Хабаровске по ул. Индустриальной, 4Д.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение подлежит отмене на основании части 1 статьи 288 АПК РФ, а дело - направлению на новое рассмотрение для разрешения вопросов, имеющих существенное значение для дела, касающихся возникновения у ООО "ХПП" и ООО "ХПП, пром" права собственности на спорное имущество.

При этом суду необходимо решить вопрос относительно процессуального положения ООО "ХПП, пром" и в соответствии с частью 3 статьи 289 АПК РФ решить вопрос распределения государственной пошлины по кассационной жалобе, в том числе излишне уплаченной ООО "XПП, пром".

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 20.02.2007 по делу N А73-10666/2006-26 Арбитражного суда Хабаровского края отменить и направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.