Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18 июня 2008 г. N Ф03-А51/08-1/2058 Иск о взыскании с общества убытков, возникших в связи с невозможностью использования арендуемого земельного участка из-за размещения ответчиком на данном земельном участке соляной смеси, удовлетворен, поскольку суд исходил из доказанности заявленных требований (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 18 июня 2008 г. N Ф03-А51/08-1/2058
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ОАО "Примавтодор": С.А. Отелевская - начальник юридического отдела по доверенности от 09.01.2008 б/н, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Приморское автодорожное ремонтное предприятие" на решение от 04.02.2008 по делу N А51-8584/2007 2-285 Арбитражного суда Приморского края, по иску индивидуального предпринимателя Денисенко Елены Викторовны к открытому акционерному обществу "Приморское автодорожное ремонтное предприятие", третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю, Федеральное государственное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог "Дальний Восток", Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока, Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, о взыскании убытков.

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 18 июня 2008 года.

Индивидуальный предприниматель Денисенко Елена Викторовна (далее - предприниматель Денисенко Е.В.) обратилась в Арбитражный суд Приморского края к открытому акционерному обществу "Приморское автодорожное ремонтное предприятие" (далее - ОАО "Примавтодор") с иском о взыскании 591414 руб. 56 коп., составляющих убытки, возникшие в связи с невозможностью использования арендуемого земельного участка, расположенного по адресу: ул. Порт - Артурская (Восточная п. Трудовое), 137, из-за размещения ответчиком на данном земельном участке соляной смеси.

На основании определений от 23.10.2007, от 24.12.2007 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю (далее - ФАУФИ), Федеральное государственное учреждение "Федеральное управление автомобильных дорог "Дальний Восток" (далее - ФГУ "Дальуправтодор"), Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока (далее - УМИГА), Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее - УФРС).

Решением от 04.02.2008 иск удовлетворен.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Законность принятого судебного акта проверяется судом кассационной инстанции по жалобе ОАО "Примавтодор", в которой заявитель просит его отменить в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, направить дело на новое рассмотрение в тот же суд.

Фактически доводы заявителя сводятся к тому, что поскольку земельный участок находится в пределах придорожной полосы автомобильной дороги Хабаровск-Владивосток, относящейся к федеральной собственности то его использование возможно только для обслуживания указанной автомобильной дороги, в связи с чем договор аренды, заключенный с предпринимателем Денисенко Е.В., в силу статьи 168 ГК РФ является ничтожным.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель ОАО "Примавтодор" поддержал, доводы изложенные в жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не обеспечили.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, между предпринимателем Денисенко Е.В. (арендатор) и УМИГА (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка от 18.12.2006 N 05-050077-Ю-06280, по условиям которого арендатору передан земельный участок с кадастровым номером 25:28:05 00 77:0313 площадью 5399 кв.м, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Порт-Артурская (Восточная пос. Трудовое), 137, для использования в целях складской деятельности (складская зона).

Срок аренды определен с 01.11.2006 по 30.10.2009 (п. 1.3 договора).

01.11.2006 указанный земельный участок по акту приема-передачи передан предпринимателю Денисенко Е.В. 16.01.2007 указанный договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

В связи с размещением соляной смеси ОАО "Примавтодор" на арендуемом предпринимателем Денисенко Е.В. земельном участке, последняя письмами от 31.05.2007, от 06.07.2007 предложила ответчику ее убрать, на которые он не отреагировал.

Ввиду невозможности использовать арендуемый земельный участок по назначению у предпринимателя Денисенко Е.В. возникли убытки в виде уплаченной арендной платы договору от 18.12.2006 за период с декабря 2006 года по июль 2007 года, за возмещением которых она обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Удовлетворяя иск, суд исходил из доказанности заявленных требований.

Из письма УМИГА от 15.06.2007 следует, что в результате проведенной проверки установлен факт складирования отвалов солевой смеси, принадлежащих ОАО "Примавтодор". Данное обстоятельство не отрицается ответчиком.

Довод заявителя о том, что земельный участок находится в пределах придорожной полосы автомобильной дороги являлся предметом рассмотрения суда, в результате чего судом установлено, что согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером 25:28:05 00 77:0313 площадью 5399 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Порт-Артурская (Восточная пос. Трудовое), 137, он относится к категориям земель - "земли поселений".

Выводы суда сделаны на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, которые переоценке, к чему фактически сводятся доводы заявителя жалобы в силу с части 3 статьи 286 АПК РФ, в кассационной инстанции не подлежат.

Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе, влекущих безусловную отмену судебного акта в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не установлено, то основания для его отмены и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 04.02.2008 по делу N А51-8584/2007 2-285 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.