Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17 июня 2008 г. N Ф03-А73/08-1/2045 Определение суда об удовлетворении ходатайства о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета регистрационному органу на совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта подлежит изменению, поскольку запрет на регистрацию пристройки противоречит арбитражно-процессуальному законодательству ввиду несоразмерности данной обеспечительной меры предмету иска (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 17 июня 2008 г. N Ф03-А73/08-1/2045
(извлечение)

ГАРАНТ:

Cм. также Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 17 июня 2008 г. N Ф03-А73/08-1/2044

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Дмитриенко А.В., представитель по доверенности б/н от 07.08.2007, от ответчика: Министерства имущественных отношений - Такмакова Е.Н., представитель по доверенности N 1-11/3175, от КГУП "Комсомольская-на-Амуре межрайонная типография" - Сим Р.Б. - конкурсный управляющий, Бурдуковский А.А., представитель по доверенности N 1-55/08 от 28.02.2008, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу краевого государственного унитарного предприятия "Комсомольская-на-Амуре межрайонная типография" на определение от 26.12.2007, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2008 по делу N А73-13602/2007-72 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску индивидуального предпринимателя Мальцева Андрея Борисовича к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, краевому государственному унитарному предприятию "Комсомольская-на-Амуре районная типография", 3-е лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, общество с ограниченной ответственностью "РА РТС РОСНЕТ" о признании права собственности

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 17 июня 2008 года.

Индивидуальный предприниматель Мальцев Андрей Борисович обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, краевому государственному унитарному предприятию "Комсомольская-на-Амуре межрайонная типография" о признании права собственности на нежилое здание "Типография склад", литер Б, инвентарный номер 10495, общей площадью 1072,5 кв. м., расположенное по адресу: город Комсомольск-на-Амуре, улица Кирова, 55.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО, ООО "РА РТС РОСНЕТ".

Одновременно с иском ИП Мальцевым заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

Определением суда от 26.12.2007, оставленным без изменения постановлением от 19.02.2008 Шестого арбитражного апелляционного суда, указанное ходатайство удовлетворено.

Законность указанных судебных актов проверяется федеральным арбитражным судом округа в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ по кассационной жалобе КГУП "Комсомольская-на-Амуре межрайонная типография".

Жалоба мотивирована несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и статье 126 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В настоящем судебном заседании представитель КГУП "Комсомольская-на-Амуре межрайонная типография" доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал в полном объеме.

Представитель истца согласился с судебными актами, а кассационную жалобу отклонил.

При проверке законности принятых определения и постановления установлено, что они подлежат изменению по следующим основаниям.

Определением 26.12.2007 удовлетворено ходатайство истца об обеспечении заявленных им требований, регистрационной службе запрещено производить регистрационные действия в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: город Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, 55.

Отменяя данную обеспечительную меру определением от 14.02.2008 суд первой инстанции руководствовался статьей 126 Закона "О несостоятельности (банкротстве)", поскольку даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения на распоряжение его имуществом.

Исследовав обстоятельства, при которых судом запрещены регистрационные действия в отношении спорного имущества, суд апелляционной инстанции установил, что в данном случае статья 126 Закона "О несостоятельности (банкротстве)" не подлежит применению.

Данный вывод апелляционного суда является правомерным, так как по настоящему делу Мальцевым А.Б. заявлен иск о признании права собственности, которым фактически оспаривается право собственности на объект, отчужденный в его пользу на торгах, в признании недействительными которых ответчику отказано (дело N А73-6339/2007-51).

При таких обстоятельствах ссылка заявителя кассационной жалобы на несоответствие постановления апелляционной инстанции пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", признана ошибочной.

Следовательно, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о том, что заявление о принятии обеспечительных мер не противоречит правилам статей 90, 91 АПК РФ.

Вместе с тем, при принятии обеспечительной меры судом первой инстанции не учтено, что площадь приобретенного истцом строения склада (без пристройки) согласно договору купли-продажи от 19.06.2007 N 0 01-Т составляет 1078 кв. м. и что на пристройку к этому объекту он не претендует.

При таких обстоятельствах, запрет на регистрацию пристройки к складу противоречит статье 91 АПК РФ ввиду несоразмерности данной обеспечительной меры предмету иска.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

определение от 26.12.2007,постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2008 по делу N А73-13602/2007-72 Арбитражного суда Хабаровского края изменить.

В первом абзаце определения Арбитражного суда Хабаровского края от 26.12.2007 после слов "Типография склад" читать; "площадью 1078,0 кв. м",- далее читать по тексту абзаца.

В остальной части данные судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.