Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 июля 2022 г. по делу N 8Г-15927/2022[88-21251/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Брянского В.Ю, Думушкиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "РКС-Астрахань", ООО "УК Югдомсервис" о признании раздела земельного участка незаконным, восстановлении земельного участка на кадастровом учете, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда города Астрахани от 19 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 19 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, пояснения представителя ООО "РКС-Астрахань" - ФИО5, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "РКС-Астрахань", ООО "УК Югдомсервис" о признании раздела земельного участка незаконным, восстановлении земельного участка на кадастровом учете.

Истец просила признать незаконным раздел земельного участка площадью 27 084 кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты" на три земельных участка - с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 11 381 кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 9092 кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 6 611 к.м. для эксплуатации многоквартирного дома, восстановить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 27 084 кв.м.

Решением Ленинского районного суда города Астрахани от 19 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 19 января 2022 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

ФИО1 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, в виду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права.

ООО "РКС-Астрахань" возражало против доводов кассационной жалобы, согласно письменных возражений просило отказать в её удовлетворении, так как вынесенные судебные акты считает законными и обоснованными.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что по состоянию на 2018 год на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" расположено 4 многоквартирных жилых дома с присвоением адресов: "адрес". 13/1, "адрес". 13/2, "адрес". 13/3.

В июне-июле 2018 года собственники многоквартирных жилых домов, в том числе дома по адресу: "адрес". 13/2 провели внеочередные собрания и приняли решение о разделе земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" и формировании трёх земельных участков для эксплуатации жилых домов.

Волеизъявление собственников помещений многоквартирных жилых домов закреплено протоколами голосования от 6 июля 2018 года.

Протоколы собраний собственников многоквартирных жилых домов, в том числе дома по адресу: "адрес", не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.

Из представленного в дело заключения кадастрового инженера ФИО7 от 17 июля 2018 года следует, что земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" является делимым, имеется возможность обеспечения доступа к жилым домам, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований.

На основании заявления уполномоченного собственниками многоквартирных жилых домов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области снят с учёта земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" в связи с его разделом и внесены записи об образованных из него земельных участках с кадастровыми номерами: "данные изъяты", "данные изъяты" и "данные изъяты".

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59, 60, 67, 79 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 209, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с таким выводом соглашается.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решение о формировании трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес", р-н Ленинский, "адрес", было принято собственниками помещений многоквартирных домов на общих собраниях, результаты которых оформлены протоколами голосования N от 6 июля 2018 года ("адрес"), N от 28 июня 2018 года ("адрес"), N от 30 июня 2018 года ("адрес"), N от 30 июня 2018 года ("адрес"), данные решения в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными. Права и законные интересы истца при разделе земельного участка каким-либо образом не нарушены.

Учитывая изложенное, суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны позиции заявителя в судах первой и апелляционной инстанций, которой дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильных по существу судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Астрахани от 19 октября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 19 января 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи